Proyek ini merupakan sebuah vila terpisah yang berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga. Dengan luas bangunan 400 m² di atas lahan seluas 800 m², properti ini menawarkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Vila ini diposisikan di area perkotaan yang berkembang pesat, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan sangat dekat dengan pantai. Lokasi strategis ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan alam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang berdekatan dengan pantai dan pusat kota Marbella. Lingkungan ini dicirikan oleh perpaduan antara kawasan perumahan yang tenang dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi penghuni yang mencari kenyamanan dan aksesibilitas.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni yang mencari ruang hunian yang luas dan nyaman. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini menyediakan akomodasi yang memadai untuk keluarga atau individu yang membutuhkan ruang ekstra. Tata letak yang luas dan fasilitas modern juga mendukung gaya hidup yang aktif dan santai.
Proyek ini adalah pembangunan vila terpisah yang telah selesai atau dalam tahap akhir pembangunan. Fokusnya adalah pada desain modern dan fungsionalitas, dengan penekanan pada kualitas konstruksi dan penyelesaian akhir. Informasi lebih lanjut mengenai jadwal penyelesaian dan opsi kustomisasi dapat diberikan berdasarkan ketersediaan.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut ruangan, dan lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan, yang berarti mungkin ada tingkat kebisingan lalu lintas sesekali. Selain itu, karena lokasinya yang dekat dengan fasilitas, privasi eksternal mungkin bervariasi tergantung pada tata letak spesifik dan struktur tetangga.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah tinggal utama atau rumah liburan yang luas di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Lokasinya sangat menarik bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, pantai, dan pilihan rekreasi seperti golf. Jarak yang dekat ke Puerto Banús dan Marbella menjadikannya pilihan bagi mereka yang menyukai kehidupan sosial yang aktif. Keempat kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk menampung tamu atau menciptakan ruang kerja di rumah. Bagi investor, potensi hasil sewa di area yang diminati ini bisa menjadi pertimbangan utama.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.195.000. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di lahan seluas 800 m², harga ini mencerminkan nilai properti di lokasi premium Nueva Andalucía. Ketersediaan unit tunggal ini berarti kesempatan untuk akuisisi yang eksklusif. Variasi harga dapat terjadi tergantung pada fitur spesifik, penyelesaian akhir, atau opsi tambahan yang mungkin tersedia.
Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal karena kedekatannya dengan Puerto Banús dan pusat Marbella, menawarkan gaya hidup yang dinamis. Lingkungan ini menggabungkan suasana perkotaan yang ramai dengan ketenangan kawasan perumahan. Penghuni akan menemukan bahwa banyak kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket dan apotek, dapat diakses dengan berjalan kaki. Keberadaan banyak restoran dan kafe juga berkontribusi pada suasana kosmopolitan. Bagi mereka yang gemar bermain golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, menambah daya tarik area ini sebagai destinasi gaya hidup. Ketinggian rata-rata yang rendah di area ini, sekitar 7 meter di atas permukaan laut, menunjukkan kedekatan dengan pantai dan dataran rendah.
Berada di Nueva Andalucía memberikan penghuni akses yang mudah ke berbagai fasilitas. Supermarket dan apotek berada dalam jarak 353 meter dan 64 meter, masing-masing, memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Berbagai pilihan bersantap dan kafe juga tersedia dalam radius 2 km. Pusat kesehatan, seperti rumah sakit, berjarak 1.9 km, memberikan ketenangan pikiran. Selain itu, ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut menunjukkan konektivitas yang baik untuk mobilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan pantai, marina Puerto Banús, dan lapangan golf kelas dunia. Penanda menunjukkan berbagai fasilitas penting dalam radius dekat, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol. Kawasan ini berfungsi sebagai pintu gerbang ke area sekitar, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang semarak dan suasana resor yang lebih tenang. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina yang mewah, menyoroti statusnya sebagai area yang bergengsi. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai serta ke pedalaman yang indah di Andalusia.
Lokasi ini sangat strategis untuk konektivitas. Bandara Málaga-Costa del Sol hanya berjarak sekitar 45 km, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Beberapa pantai terdekat, termasuk Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter, menawarkan akses mudah ke laut. Bagi penggemar golf, lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2 km. Fasilitas lain seperti stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia di dekatnya (368 m).
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Ketinggian properti yang rendah, 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan datar 0,0% ke pantai menunjukkan lokasi yang mudah diakses dan relatif datar. Musim renang berlangsung selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C, ideal untuk menikmati pantai dan aktivitas air.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini sangat dekat dengan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke tepi laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, terdapat banyak lapangan golf kelas dunia dalam radius 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing juga tersedia dalam jarak beberapa kilometer, melengkapi penawaran rekreasi di area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol. Kawasan ini berfungsi sebagai pintu gerbang ke area sekitar, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang semarak dan suasana resor yang lebih tenang. Kedekatannya dengan Puerto Banús, marina yang mewah, menyoroti statusnya sebagai area yang bergengsi. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang pantai serta ke pedalaman yang indah di Andalusia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL383123
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di Nueva Andalucía, seperti Alcantara del Mar Villas (mulai €2.167.250) dan Elegance (mulai €2.850.000), vila ini menawarkan titik harga yang kompetitif dengan fasilitas serupa. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas urban dan pantai membedakannya dari beberapa properti yang lebih terpencil. Sementara Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, ia berada di munisipalitas yang berbeda dan mungkin tidak memiliki kedekatan yang sama dengan fasilitas yang ditawarkan Nueva Andalucía, seperti Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia. Area Nueva Andalucía secara keseluruhan dikenal dengan daya tarik kelas atasnya, menargetkan pembeli yang mencari gaya hidup mewah dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas olahraga.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
