Ova samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštena na placu od 800 m² u Nueva Andalusiji, savršeno spaja luksuz, udobnost i investicioni potencijal. Na samo nekoliko koraka od Puerto Banusa i vrhunskih restorana. Ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za investitore koji traže snažne prinose u najtraženijem području Marbelle. Vila se odlikuje modernim enterijerom, elegantnim spoljnim prostorima i privatnim bazenom, što je čini idealnim utočištem kako za ličnu upotrebu, tako i za izdavanje na odmoru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u srcu Nueva Andalusije, ova vila se nalazi u urbanom okruženju sa direktnim pristupom obali i sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Udaljena je samo 45 km od aerodroma, obezbeđujući pogodne transportne veze.
Ova vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nudeći prostrane životne prostore, privatni bazen i moderan dizajn, idealna je za one koji traže luksuzan način života, udobnost i visok investicioni potencijal u jednoj od najpoželjnijih oblasti Costa del Sol.
Ova nekretnina je postojeća samostojeća vila, a ne novi građevinski projekat. Vila je spremna za trenutno useljenje i nudi ustaljeni način života u prestižnom području Nueva Andalusije.
Ponudjena nekretnina nije novogradnja. Površina placa od 800 m² možda nije dovoljna za one koji traže prostrane spoljne prostore. Iako je vila blizu plaže, do najpopularnijih plaža može biti potrebno putovanje automobilom.
Ova vila u Nueva Andalusiji idealna je za kupce koji traže luksuznu kuću za odmor, stalno prebivalište ili investicionu nekretninu sa visokim potencijalom povrata od najma. To je odličan izbor za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života u jednom od najsunčanijih regiona Evrope. Ako cenite blizinu svetskih golf terena, poznatih marina i prvoklasnih restorana, ovo mesto je za vas. Pored toga, blizina međunarodnih škola i praktične saobraćajne veze (45 km do aerodroma Malaga) čine je atraktivnim izborom za porodice.
Vila se odlikuje modernim dizajnom enterijera, sa naglaskom na detalje i visokokvalitetne materijale. Prostrani životni prostori su otvorenog tlocrta i ispunjeni prirodnim svetlom. Spavaće sobe su dizajnirane za udobnost i mogu uključivati balkone sa pogledom na okolinu. Kupatila su opremljena visokokvalitetnom sanitarnom opremom i završnom obradom. Kuhinja je potpuno opremljena i modernog stila. Spoljni prostori uključuju privatni bazen i terasu, idealne za opuštanje i zabavu. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opšti stil završne obrade, na osnovu vizuelnih materijala, naginje luksuzu i modernosti.
Cene ove samostojeće vile sa 4 spavaće sobe počinju od 2.195.000 evra. Ova cena odražava njenu premium lokaciju u Nueva Andalusiji, visok kvalitet gradnje i razvijene sadržaje. Zbog svog odličnog položaja i visokog potencijala povrata od najma, ova nekretnina predstavlja pametnu investiciju. Raspon cena sličnih nekretnina u ovom području je širok, ali ova vila spada u viši cenovni segment. Specifične cene i dostupnost mogu se promeniti u zavisnosti od tržišnih uslova, stoga se preporučuje direktan kontakt za najnovije informacije.
Nueva Andalusija je živahno stambeno naselje smešteno u srcu čuvenog 'Zlatnog trougla za golf', samo nekoliko minuta od Marbelle i prestižnog Puerto Banusa. Kombinuje mir stambenog područja sa pogodnostima gradskog života. Širok izbor restorana, prodavnica, apoteka i banaka nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i luksuznom načinu života. Sa prosečno 3.856 sati sunca godišnje, prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i 5-mesečnom ugodnom sezonom kupanja, mediteranska klima je ovde veoma privlačna. U području se nalazi 70 restorana i 10 kafića, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za obedovanje. Vila se nalazi na 7 metara nadmorske visine, pružajući lak pristup okolnim područjima.
Nueva Andalusija je živahno područje koje nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju i život. Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) su na pješačkoj udaljenosti. Područje je prepuno restorana (70), kafića (10), banaka (4) i apoteka (4), što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Za ljubitelje golfa, obližnja poznata igrališta kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) su u blizini. Područje je dobro povezano saobraćajem, udaljeno oko 45 km od aerodroma Malaga, sa 10 autobuskih linija i 50 autobusnih stanica za lakše putovanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju Nueva Andalusije, naglašavajući blizinu vile marini Puerto Banús, plažama i golf terenima. Takođe su jasno vidljivi brojni restorani, prodavnice i obližnja saobraćajna mreža.
Nueva Andalusija, smeštena u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Nalazi se u neposrednoj blizini centra Marbelle i poznate marine Puerto Banús, što joj daje odličan geografski položaj. Područje je popularna destinacija među međunarodnim kupcima, okupljajući vrhunske stambene projekte i potpune sadržaje za slobodno vreme, čineći ga idealnim mestom za uživanje u mediteranskom životu.
Vila se nalazi na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen otprilike 45 km (vazdušnom linijom). Supermarket je udaljen 353 metra, a apoteka 64 metra. Nekoliko golf terena, kao što je Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2,0 km. Područje opslužuje 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica, pružajući lak pristup, iako bi posedovanje automobila bilo povoljnije za istraživanje okoline.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i vrućim letima. Broj sunčanih sati godišnje dostiže 3.856 sati. Sezona kupanja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Vila se nalazi na samo 7 metara nadmorske visine, na ravnom terenu, blizu obale. Prosečne godišnje temperature kreću se između 12°C i 27°C, pružajući idealne uslove za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) su u blizini. Ovo područje je raj za golf entuzijaste sa terenima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri i sadržaji za penjanje. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) pruža lak pristup ljubiteljima jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalusija, smeštena u provinciji Malaga, deo je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Nalazi se u neposrednoj blizini centra Marbelle i poznate marine Puerto Banús, što joj daje odličan geografski položaj. Područje je popularna destinacija među međunarodnim kupcima, okupljajući vrhunske stambene projekte i potpune sadržaje za slobodno vreme, čineći ga idealnim mestom za uživanje u mediteranskom životu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL383123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa vilama Alcantara del Mar (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €), cena ove vile (od 2.195.000 €) nalazi se u srednjem segmentu tržišta luksuznih vila u Nueva Andalusiji. Dok Acqua Gardens (Estepona) ima nižu početnu cenu (418.800 €), njena lokacija i tip nekretnine (verovatno stan ili kuća u nizu) razlikuju se od ove samostojeće vile. Ovaj projekat je konkurentan na tržištu zahvaljujući svojoj vrhunskoj lokaciji u blizini Puerto Banusa, potpunim sadržajima i spremnosti za useljenje. Prednosti vile u poređenju sa drugim nekretninama u Nueva Andalusiji uključuju direktnu blizinu obale i pešačku dostupnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
