Denne fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde vest for Marbella. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en 800 m² stor grund tilbyder ejendommen 400 m² boligareal. Den ligger kun en kort gåtur fra Puerto Banús og et væld af faciliteter. Regionens klima er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk beliggende i Nueva Andalucía, et populært boligområde nær Marbella. Den tilbyder umiddelbar nærhed til bymidter, samtidig som den opretholder en rolig atmosfære. Beliggenheden giver nem adgang til vigtige tjenester og fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af luksuriøs bolig og praktisk tilgængelighed. Med fire soveværelser og tre badeværelser er den ideel til familier eller som en eksklusiv feriebolig. Nærheden til faciliteter opfylder daglige behov.
Denne ejendom er en fritliggende villa, en del af et etableret boligområde. Byggefase er afsluttet, og huset er klar til indflytning. Den er designet til at kombinere moderne boligkomfort med den middelhavsagtige livsstil.
Villaen tilbyder ingen direkte havudsigt og er ikke isoleret i den forstand at være helt alene. Nærheden til byområder kan medføre omgivende støj. Der er ingen oplysninger om en privat have ud over grunden eller fælles faciliteter.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at erhverve en luksuriøs bolig i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der værdsætter nærheden til førsteklasses restauranter, shopping og natteliv i Puerto Banús, samtidig med at de værdsætter privatliv og komfort. Villaen er også attraktiv for investorer, der søger en ejendom af høj kvalitet med potentiale for lejeindtægter i en etableret turistregion. De fire soveværelser giver tilstrækkelig plads til familier eller gæster, hvilket gør den til en alsidig mulighed for fast bopæl, sommerhus eller udlejning. Den middelhavsagtige livsstil med lange solrige perioder og milde vintre tiltrækker især dem, der ønsker at undslippe det koldere klima i Nordeuropa.
Villaen er designet med moderne faciliteter for at sikre en høj boligkomfort. De 400 m² boligareal omfatter fire soveværelser og tre badeværelser. Interiøret fremstår på billederne som elegant og åbent, med elementer som en rummelig spisestue og et moderne køkken. Der lægges særlig vægt på udendørsområderne, som er udstyret med en privat pool, der understreger den middelhavsagtige livsstil. Materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt rumfordeling forventes at opfylde både æstetiske og funktionelle krav. Udførelsen er fokuseret på komfort og en luksuriøs atmosfære.
Den fritliggende villa i Nueva Andalucía tilbydes fra €2.195.000. Denne pris refererer til hele ejendommen med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en 800 m² stor grund. Den angivne prisklasse tager højde for størrelse, beliggenhed og faciliteter. Detaljeret prisinformation for specifikke varianter eller etager er ikke tilgængelig, da det er en enkelt enhed. Tilgængelighed skal bekræftes ved forespørgsel.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'De Gyldne Dale', er et levende boligområde vest for Marbella. Denne villa ligger centralt, inden for gåafstand fra Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og gourmetrestauranter. Omgivelserne tilbyder et livligt byliv med mange restauranter, caféer og banker samt en god infrastruktur til hverdagen, inklusive apoteker og en ladestation til elbiler i umiddelbar nærhed. De 400 m² boligareal på en 800 m² stor grund giver plads til privatliv og komfort, ideelt for familier eller som en eksklusiv feriebolig. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1 °C og over 3.800 solskinstimer om året opmuntrer til en aktiv livsstil udendørs.
Nueva Andalucía tilbyder et pulserende bymiljø med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Villaen ligger kun 353 m fra et supermarked og 64 m fra et apotek, hvilket i høj grad letter hverdagen. Restauranter (70 inden for 2 km), caféer (10) og banker (4) er også let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder førsteklasses restauranter og eksklusive butikker. Beliggenheden kombinerer byens bekvemmeligheder med nærhed til kysten og tilbyder en livsstil præget af en høj tæthed af serviceydelser og underholdningsmuligheder.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som Puerto Banús, strande, golfbaner og byens centrum. Kortet visualiserer den gode tilgængelighed og den centrale position inden for Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne strategiske beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til hele Andalusiens kystregion. Nærheden til Marbella (få kilometer) giver adgang til dens kulturelle udbud, shopping og restauranter. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og Nueva Andalucía udgør et centralt og samtidig luksuriøst knudepunkt. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn letter den internationale tilgængelighed.
Villaen er godt forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Mange andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Mobiliteten er godt dækket af 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km, og en ladestation til elbiler er kun 368 m væk. Hospitalet ligger 1,9 km væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er området solrigt hele året. Klimaet muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer et fladt miljø med minimale højdeforskelle. Topografien er overvejende flad, hvilket forbedrer tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er en central attraktion for denne region. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyder variation. For golfentusiaster ligger førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inden for rækkevidde. Sportsentusiaster finder Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportscentre inden for en radius af 2 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, vest for den kendte by Marbella. Denne strategiske beliggenhed tilbyder fremragende forbindelse til hele Andalusiens kystregion. Nærheden til Marbella (få kilometer) giver adgang til dens kulturelle udbud, shopping og restauranter. Costa del Sol er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og Nueva Andalucía udgør et centralt og samtidig luksuriøst knudepunkt. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn letter den internationale tilgængelighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL383123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen Nueva Andalucía og det umiddelbare nærområde ved Marbella, placerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Projekter som 'Alcantara del Mar Villas' (fra €2.167.250) i samme område har lignende prisniveauer, hvilket understreger stedets eksklusivitet. Billigere projekter som 'Acqua Gardens' (fra €418.800) og 'Aby Upper' (fra €320.000) i Estepona, som ligger længere væk fra Marbella og potentielt repræsenterer mindre enheder eller en anden type ejendom, tilbyder lavere startpriser. Villaen her henvender sig til købere, der foretrækker en førsteklasses beliggenhed med direkte adgang til bymidter og turistattraktioner som Puerto Banús. Den umiddelbare nærhed til strande og golfbaner er en anden egenskab, der øger værdien af denne ejendom sammenlignet med ejendomme længere inde i landet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
