누에바 안달루시아 중심부에 위치한 800㎡ 부지의 4 베드룸, 3 욕실 독립형 빌라는 고급스러움, 편안함, 투자 잠재력을 완벽하게 조화시킵니다. 푸에르토 바누스와 최고급 레스토랑까지 도보 거리입니다. 이 부동산은 마르베야에서 가장 수요가 많은 지역에서 강력한 수익을 찾는 투자자들에게 탁월한 기회를 제공합니다. 이 빌라는 현대적인 인테리어, 우아한 야외 공간, 전용 수영장을 갖추고 있어 개인적인 사용과 휴가철 임대 모두에 이상적인 안식처입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아 중심부에 위치한 이 빌라는 해안으로 바로 연결되며 편의 시설까지 도보 거리에 있는 도시 환경에 자리잡고 있습니다. 공항에서 불과 45km 거리에 있어 편리한 교통망을 제공합니다.
넓은 생활 공간, 전용 수영장, 현대적인 디자인을 갖춘 이 4 베드룸, 3 욕실 빌라는 코스타 델 솔에서 가장 탐나는 지역 중 하나에서 고급스러운 라이프스타일, 편안함, 높은 투자 잠재력을 추구하는 분들에게 이상적입니다.
이 부동산은 새로운 건축 프로젝트가 아닌 기존의 독립형 빌라입니다. 빌라는 즉시 입주 가능하며, 누에바 안달루시아의 명문 지역에서 자리 잡은 라이프스타일을 제공합니다.
제공되는 부동산은 신축이 아닙니다. 800㎡의 토지 면적은 넓은 야외 공간을 찾는 분들에게는 부족할 수 있습니다. 빌라가 해변과 가깝지만, 가장 인기 있는 해변까지는 자동차로 이동해야 할 수도 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 빌라는 고급 별장, 영구 거주지 또는 높은 임대 수익 잠재력을 가진 투자 부동산을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 유럽에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나에서 지중해 라이프스타일을 즐기고 싶은 분들에게 훌륭한 선택입니다. 세계적 수준의 골프 코스, 유명한 마리나, 최고급 레스토랑과의 근접성을 중요하게 생각하신다면 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. 또한, 국제 학교와의 근접성 및 편리한 교통 연결(말라가 공항까지 45km)은 가족에게도 매력적인 선택이 됩니다.
빌라는 디테일과 고품질 소재에 중점을 둔 현대적인 인테리어 디자인을 특징으로 합니다. 넓은 생활 공간은 개방형 평면으로 되어 있으며 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 침실은 편안함을 위해 디자인되었으며 주변 경관을 조망할 수 있는 발코니가 포함될 수 있습니다. 욕실에는 고품질 위생 도기 및 마감재가 구비되어 있습니다. 주방은 완비되어 있으며 현대적인 스타일입니다. 야외 공간에는 휴식과 오락을 위한 전용 수영장과 테라스가 있습니다. 특정 재료는 자세히 설명되지 않았지만, 시각 자료에 따르면 전반적인 마감 스타일은 고급스러움과 현대성을 지향합니다.
이 4 베드룸 독립형 빌라의 가격은 2,195,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 누에바 안달루시아의 최고급 위치, 높은 건축 품질 및 잘 갖춰진 편의 시설을 반영합니다. 뛰어난 입지와 높은 임대 수익 잠재력 덕분에 이 부동산은 현명한 투자가 될 것입니다. 이 지역의 유사한 부동산 가격 범위는 넓지만, 이 빌라는 고가 부문에 속합니다. 특정 가격 및 이용 가능 여부는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 최신 정보는 직접 문의하시는 것이 좋습니다.
누에바 안달루시아는 유명한 '골프 황금 삼각지대' 중심부에 위치한 활기찬 주거 지역으로, 마르베야와 유명한 푸에르토 바누스에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 주거 지역의 평온함과 도시 생활의 편리함이 조화를 이룹니다. 다양한 레스토랑, 상점, 약국, 은행이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 해변, 고급스러운 라이프스타일로 유명합니다. 연간 평균 3,856시간의 일조량, 연평균 기온 19.1°C, 5개월간의 쾌적한 수영 시즌으로 이곳의 지중해성 기후는 매우 매력적입니다. 이 지역에는 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 주민들에게 풍부한 식사 선택권을 제공합니다. 해발 7미터 높이에 위치한 빌라는 주변 지역으로의 접근이 용이합니다.
누에바 안달루시아는 다양한 레저 및 생활 옵션을 제공하는 활기찬 지역입니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)와 같은 해변은 도보 거리에 있습니다. 주변에는 레스토랑(70개), 카페(10개), 은행(4개), 약국(4개)이 많아 일상생활이 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 נaranjos(2.0km)와 같은 유명한 골프장이 근처에 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하며, 말라가 공항까지 약 45km, 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 용이합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 위치를 보여주며, 빌라와 푸에르토 바누스 마리나, 해변, 골프 코스와의 근접성을 강조합니다. 또한, 주변의 수많은 레스토랑, 상점, 교통망도 명확하게 보입니다.
말라가 주에 위치한 누에바 안달루시아는 고급 라이프스타일, 골프 코스, 해변으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야 시내 중심부와 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 가까워 지리적 이점이 뛰어납니다. 이 지역은 국제 구매자들에게 인기 있는 목적지로, 고급 주거 프로젝트와 완비된 레저 시설을 갖추고 있어 지중해 생활을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
빌라는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변에서 불과 301미터, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변에서 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있습니다. 골프 로스 נaranjos와 같은 여러 골프 코스는 단 2.0km 거리에 있습니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 접근이 용이하지만, 주변을 탐험하려면 자동차를 소유하는 것이 더 유리할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1°C, 온화한 겨울, 더운 여름의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조 시간은 3,856시간에 달합니다. 수영 시즌은 5개월(수온 ≥20°C) 지속됩니다. 빌라는 해발 7미터의 낮은 고도, 평탄한 지형, 해안 근처에 위치합니다. 연평균 기온은 12°C에서 27°C 사이로, 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
플라야 דה 푸에르토 바누스(301m), פלאיה קנינה ונטורה דל מאר(2.2km), פלאיה דה נאגואלס(3.1km)와 같은 해변이 가깝습니다. 이 지역은 골프 로스 נaranjos(2.0km), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס(2.1km)와 같은 골프 코스가 있는 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 근처에는 스포츠 센터와 암벽 등반 시설도 있습니다. 푸에르토 דפורטיבו חוסה באנוס 마리나(0.7km)는 요트 애호가들에게 편리한 접근성을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 주에 위치한 누에바 안달루시아는 고급 라이프스타일, 골프 코스, 해변으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야 시내 중심부와 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 가까워 지리적 이점이 뛰어납니다. 이 지역은 국제 구매자들에게 인기 있는 목적지로, 고급 주거 프로젝트와 완비된 레저 시설을 갖추고 있어 지중해 생활을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL383123
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알칸타라 델 마르 빌라(2,167,250유로부터) 및 엘레강스(2,850,000유로부터)와 비교할 때, 이 빌라의 가격(2,195,000유로부터)은 누에바 안달루시아의 고급 빌라 시장에서 중간 범위에 속합니다. 아쿠아 가든스(에스테포나)는 시작 가격이 더 낮지만(418,800유로), 그 위치와 부동산 유형(아마도 아파트 또는 타운하우스)은 이 독립형 빌라와 다릅니다. 이 프로젝트는 푸에르토 바누스와의 프리미엄 입지, 완비된 편의 시설, 즉시 거주 가능한 상태 덕분에 시장에서 경쟁력이 있습니다. 누에바 안달루시아의 다른 부동산과 비교했을 때, 이 빌라의 장점은 해변과의 직접적인 근접성 및 도보 접근성입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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