Deze vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 800 m², biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort en de recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Dit project is een interessante optie binnen het aanbod van vrijstaande woningen in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt deze villa directe toegang tot de kust en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús (hemelsbreed 0.9 km) en diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 0.3 km) positioneert de woning centraal binnen de kustactiviteiten van de regio. De stedelijke setting garandeert een hoge mate van bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Het perceel van 800 m² biedt potentieel voor buitenleven, terwijl de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand zorgt voor praktisch gemak. De woning is gericht op bewoners die een combinatie van comfort, ruimte en een centrale locatie wensen nabij de kust.
Dit project betreft een bestaande vrijstaande villa. De bouwfase is voltooid en de woning is klaar voor bewoning. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplannen of geplande opleverdata die van toepassing zijn op dit object, aangezien het een bestaand pand betreft dat momenteel op de markt wordt aangeboden.
Dit object is een bestaande villa en geen nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen mogelijkheden zijn voor eigen inbreng in de afwerking of indeling zoals bij nieuwbouw. De directe stedelijke ligging, hoewel praktisch, kan resulteren in meer omgevingsgeluid dan in afgelegen gebieden. Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot het type ontwikkeling of architectuur vermeld in de beschikbare data.
Deze villa in Nueva Andalucía past bij degenen die een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten zoeken. Kopers die een woning waarderen die zowel een comfortabele thuisbasis biedt als een centrale uitvalsbasis voor recreatie en sociale activiteiten, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De nabijheid van stranden, jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km hemelsbreed) en golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) spreekt golfers en liefhebbers van watersport aan. Bewoners die de voorkeur geven aan stedelijk gemak, met voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) binnen handbereik, en die een leven wensen zonder afhankelijk te zijn van een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen, zullen zich hier thuis voelen. De villa is geschikt voor permanente bewoning of als luxe vakantieverblijf, waarbij de uitstekende bereikbaarheid naar de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) internationale reizen vergemakkelijkt.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 400 m² en is ontworpen met oog voor modern comfort en stijl, zoals gesuggereerd door het beeldmateriaal dat wijst op een eigentijdse inrichting met onder andere een open keuken, comfortabele woon- en eetruimtes en slaapkamers met balkon. Hoewel specifieke details over gebruikte materialen, sanitair of vloerafwerkingen niet expliciet zijn vermeld in de projectdata, impliceert de prijsklasse en de locatie een hoog niveau van afwerking. De hedendaagse architectuur, met elementen zoals een privétuin en een zwembad, draagt bij aan een luxe woonervaring. De woning is uitgerust voor hedendaags wooncomfort, met aandacht voor esthetiek en functionaliteit.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €2.195.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewild gebied nabij Marbella en Puerto Banús, evenals de omvang van de woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 800 m². De beschikbare data biedt geen informatie over variaties in prijsstelling gebaseerd op specifieke kenmerken of verschillende eenheden binnen een project, aangezien het om een individuele villa gaat. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en overdrachtsrechten.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De villa ligt op een steenworp afstand van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Voorzieningen zijn direct beschikbaar: een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De omgeving is levendig, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Dit maakt het een gebied waar dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te voet of per fiets te regelen zijn, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan gemak en nabijheid van faciliteiten. De aanwezigheid van een internationale school op 4.2 km en een ziekenhuis op 1.9 km benadrukt de geschiktheid voor langdurig verblijf. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de directe woonomgeving.
Het leven in Nueva Andalucía, met deze villa als uitvalsbasis, wordt gekenmerkt door een directe verbinding met de kust en een rijke voorzieningeninfrastructuur. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat regelmatige strandbezoeken mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van toegankelijkheid; een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, en 70 restaurants en 10 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit levendige karakter, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) en jachthavens (Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km), creëert een dynamische leefomgeving. De villa zelf, gelegen op 7 meter boven zeeniveau, biedt een aangenaam klimaat en gemakkelijke toegang tot de kust zonder significante hoogteverschillen.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de luxe voorzieningen van Puerto Banús. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als recreanten onderstreept.
Nueva Andalucía is een westelijke uitbreiding van Marbella, gelegen aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. Dit gebied vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De villa in Nueva Andalucía profiteert van de centrale ligging binnen deze gevestigde toeristische en residentiële zone. De nabijheid van Marbella (circa 7 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties, terwijl de ligging dicht bij de kustlijn en de golfvallei de specifieke aantrekkingskracht van deze locatie benadrukt.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden liggen een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt suggereert een redelijke bereikbaarheid via openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimale flexibiliteit in deze regio vaak wenselijk is. Het strand is vlak bereikbaar (0.0% helling).
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een omgeving die gericht is op buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke ligging nabij de kust. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid tot de kustlijn verder bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt strategisch nabij diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is hemelsbreed slechts 301 meter verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Watersport en andere buitenactiviteiten worden ondersteund door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) vergroten het aanbod aan recreatieve opties in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een westelijke uitbreiding van Marbella, gelegen aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. Dit gebied vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfbanen. De villa in Nueva Andalucía profiteert van de centrale ligging binnen deze gevestigde toeristische en residentiële zone. De nabijheid van Marbella (circa 7 km) en andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties, terwijl de ligging dicht bij de kustlijn en de golfvallei de specifieke aantrekkingskracht van deze locatie benadrukt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL383123
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), biedt deze villa in Nueva Andalucía een significant hoger prijspunt, wat verklaard wordt door de primair gelegen locatie direct nabij Marbella en Puerto Banús, en het grotere woonoppervlak en perceel. De villa in Benalmádena (Alba Benalmadena, vanaf €699.000) zit qua prijsklasse dichterbij, maar Estepona ligt verder westwaarts en biedt vaak meer nieuwe projecten in lagere prijssegmenten. Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde luxe, met name de nabijheid van exclusieve golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, wat de hogere waardering rechtvaardigt. Terwijl de projecten in Estepona zich meer richten op nieuwbouwontwikkelingen met een bredere prijsspreiding, kenmerkt dit object zich door zijn ruimte, locatie en bestaande bouwstatus in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
