Tämä omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, arvostetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 800 m² tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa 400 m² asuintilaa. Se sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja lukuisista palveluista. Alueen ilmasto on leudot talvet ja kuumat kesät, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella lähellä Marbellan keskustaa. Se tarjoaa välittömän läheisyyden kaupunkikeskuksiin säilyttäen samalla rauhallisen ilmapiirin. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää luksusasumista ja käytännöllistä saavutettavuutta. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tekevät siitä ihanteellisen perheille tai eksklusiivisena lomakotina. Palveluiden läheisyys vastaa päivittäisiin tarpeisiin.
Tämä kiinteistö on omakotitalo, osa vakiintunutta asuinaluetta. Rakennusvaihe on valmis ja talo on valmis muutettavaksi. Se on suunniteltu yhdistämään moderni asumismukavuus välimerelliseen elämäntapaan.
Villa ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä sijaitse eristyksissä siten, että se olisi täysin yksinäinen. Kaupunkialueiden läheisyys voi aiheuttaa ympäristön ääniä. Ei ole tietoa yksityisestä puutarhasta tontin ulkopuolella tai yhteisistä tiloista.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat hankkia luksusasunnon yhdeltä Costa del Solin halutuimmista alueista. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat läheisyyttä ensiluokkaisiin ravintoloihin, kauppoihin ja Puerto Banúsin yöelämään, samalla kun he arvostavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Villa on houkutteleva myös sijoittajille, jotka etsivät korkealaatuista kiinteistöä vuokratuottopotentiaalilla vakiintuneella matkailualueella. Neljä makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille, mikä tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon pysyvään asumiseen, loma-asuntoon tai vuokraukseen. Välimerellinen elämäntapa pitkine aurinkoisine jaksoineen ja leutoine talvineen houkuttelee erityisesti niitä, jotka haluavat paeta Pohjois-Euroopan kylmempää ilmastoa.
Villa on suunniteltu moderneilla mukavuuksilla korkean asumismukavuuden varmistamiseksi. 400 m² asuintilaan kuuluu neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sisätilat on esitetty kuvissa tyylikkäinä ja avarina, ja niissä on elementtejä, kuten tilava ruokailutila ja moderni keittiö. Erityistä huomiota kiinnitetään ulkoalueisiin, joissa on yksityinen uima-allas, mikä korostaa välimerellistä elämäntapaa. Laadukkaat materiaalit ja harkittu tilasuunnittelu odotetaan täyttävän sekä esteettiset että toiminnalliset vaatimukset. Viimeistely on suunnattu mukavuuteen ja ylelliseen tunnelmaan.
Nueva Andalucíassa sijaitseva omakotitalo on tarjolla alkaen 2 195 000 €. Tämä hinta koskee koko kiinteistöä, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 800 m² tontilla. Ilmoitettu hintaluokka ottaa huomioon koon, sijainnin ja varustelun. Yksityiskohtaista hintatietoa tietyistä vaihtoehdoista tai kerroksista ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksittäinen kohde. Saatavuus on tarkistettava pyynnöstä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Kultaisen laaksona', on eloisa asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä villa sijaitsee keskeisellä paikalla, kävelymatkan päässä Puerto Banúsista, joka on tunnettu ylellisestä huvivenesatamastaan, eksklusiivisista putiikeistaan ja huipputason ravintoloistaan. Ympäristö tarjoaa vilkasta kaupunkielämää lukuisine ravintoloineen, kahviloineen ja pankkeineen, sekä hyvän infrastruktuurin arkeen, mukaan lukien apteekit ja sähköautojen latauspiste lähellä. 400 m² asuintila 800 m² tontilla tarjoaa tilaa yksityisyydelle ja mukavuudelle, ihanteellinen perheille tai eksklusiivisena lomakotina. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kannustavat aktiiviseen ulkoilmaelämään.
Nueva Andalucía tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla välittömässä läheisyydessä. Villa sijaitsee vain 353 metrin päässä supermarketista ja 64 metrin päässä apteekista, mikä helpottaa merkittävästi arkea. Ravintolat (70 km säteellä), kahvilat (10) ja pankit (4) ovat myös helposti saavutettavissa. Puerto Banúsin (0,7 km) läheisyys avaa pääsyn laajaan valikoimaan vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien ensiluokkaiset ravintolat ja eksklusiiviset putiikit. Sijainti yhdistää kaupunkien mukavuuden rannikon läheisyyteen ja tarjoaa elämäntavan, jolle on ominaista suuri palveluiden ja viihdemahdollisuuksien tiheys.
Tämä kartta näyttää huvilan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa dynaamisessa kaupunginosassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten Puerto Banúsiin, rannoille, golfkentille ja kaupungin keskustaan. Kartta visualisoi hyvän saavutettavuuden ja keskeisen sijainnin Costa del Solilla.
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden koko Andalusian rannikkoalueelle. Marbellan (muutaman kilometrin) läheisyys mahdollistaa pääsyn sen kulttuuritarjontaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Nueva Andalucía muodostaa keskeisen ja samalla ylellisen solmukohdan. Málaga-lentokentälle 45 km etäisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Villa on hyvin liitetty. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Monet muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on matkaa noin 45 km. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Liikkuvuutta kattaa hyvin 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km säteellä, ja sähköautojen latauspiste on vain 368 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,9 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alueella on välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa takaavat alueelle aurinkoisuuden ympäri vuoden. Ilmasto mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää tasaista ympäristöä minimaalisilla korkeuseroilla. Maastonmuodot ovat pääosin tasaisia, mikä parantaa saavutettavuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on tämän alueen keskeinen vetonaula. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoavat vaihtelua. Golfin harrastajille huippuluokan kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat vain muutaman minuutin matkan päässä. Urheilun ystävät löytävät Polideportivo San Pedron (2,5 km) ja muita urheilukeskuksia 2 km säteellä. Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden koko Andalusian rannikkoalueelle. Marbellan (muutaman kilometrin) läheisyys mahdollistaa pääsyn sen kulttuuritarjontaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Nueva Andalucía muodostaa keskeisen ja samalla ylellisen solmukohdan. Málaga-lentokentälle 45 km etäisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL383123
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen ja Marbellan lähialueiden projekteihin, tämä villa sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä heijastaa sen kokoa, sijaintia ja ominaisuuksia. Projektit, kuten 'Alcantara del Mar Villas' (alkaen 2 167 250 €) samalla alueella, ovat samankaltaisissa hintaluokissa, mikä korostaa paikan eksklusiivisuutta. Edullisemmat projektit, kuten 'Acqua Gardens' (alkaen 418 800 €) ja 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka sijaitsevat kauempana Marbellasta ja mahdollisesti edustavat pienempiä yksiköitä tai erilaista kiinteistötyyppiä, tarjoavat alempia lähtöhintoja. Tässä tarjottu villa vetoaa ostajiin, jotka suosivat ensiluokkaista sijaintia suoralla pääsyllä kaupunkikeskuksiin ja turistinähtävyyksiin, kuten Puerto Banúsiin. Rantojen ja golfkenttien välitön läheisyys on toinen ominaisuus, joka lisää tämän kiinteistön arvoa verrattuna sisämaassa sijaitseviin kiinteistöihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
