וילה מבודדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת על שטח של 800 מ"ר בנואבה אנדלוסיה, משלבת בצורה מושלמת יוקרה, נוחות ופוטנציאל השקעה. במרחק צעדים ספורים בלבד מפוארטו באנוס ומסעדות יוקרה. נכס זה מציע הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים המחפשים תשואות חזקות באזור המבוקש ביותר של מרבייה. הוילה מתהדרת בעיצוב פנים מודרני, שטחים חיצוניים אלגנטיים ובריכה פרטית, מה שהופך אותה למקלט אידיאלי לשימוש אישי ולהשכרות נופש כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו, הממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, נמצאת בסביבה עירונית עם גישה ישירה לחוף הים ומתקנים במרחק הליכה. היא ממוקמת במרחק של 45 ק"מ בלבד משדה התעופה, ומבטיחה קשרי תחבורה נוחים.
וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המציעה חללי מגורים מרווחים, בריכה פרטית ועיצוב מודרני, אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי, נוחות ופוטנציאל השקעה גבוה באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוסטי דל סול.
נכס זה הוא וילה מבודדת קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. הוילה מוכנה למגורים מיידיים ומציעה אורח חיים מבוסס באזור היוקרתי של נואבה אנדלוסיה.
הנכס המוצע אינו בנייה חדשה. שטח החלקה של 800 מ"ר עשוי להיות לא מספק עבור אלה המחפשים שטחי חוץ נרחבים. למרות שהוילה קרובה לחוף, ייתכן שיידרש נסיעה ברכב כדי להגיע לחופים הפופולריים ביותר.
וילה זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נופש יוקרתי, מקום מגורים קבוע או נכס השקעה עם פוטנציאל תשואה גבוה משכירות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני באחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. אם אתם מעריכים קרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, מרינות ידועות ומסעדות ברמה הגבוהה ביותר, המקום הזה בשבילכם. בנוסף, הקרבה לבתי ספר בינלאומיים וקשרי תחבורה נוחים (45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה) הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית למשפחות.
הוילה מתאפיינת בעיצוב פנים מודרני, עם דגש על פרטים וחומרים איכותיים. חללי המגורים המרווחים בעלי תכנית פתוחה ומוצפים באור טבעי. חדרי השינה מעוצבים לנוחות ועשויים לכלול מרפסות עם נוף לסביבה. חדרי הרחצה מצוידים בכלים סניטריים וגימורים באיכות גבוהה. המטבח מאובזר במלואו ומעוצב בסגנון מודרני. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית ומרפסת, אידיאליים למנוחה ובידור. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, סגנון הגימור הכללי, בהתבסס על החזותיים, נוטה ליוקרה ומודרניות.
מחירי וילה מבודדת זו עם 4 חדרי שינה מתחילים מ-2,195,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום בנואבה אנדלוסיה, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים המפותחים. בזכות מיקומה המעולה ופוטנציאל התשואה הגבוה משכירות, נכס זה מהווה השקעה חכמה. טווח המחירים של נכסים דומים באזור זה רחב, אך וילה זו ממוקמת בפלח המחיר הגבוה. מחירים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות בהתאם לתנאי השוק, לכן מומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
נואבה אנדלוסיה היא שכונת מגורים תוססת הממוקמת בלב 'משולש הזהב של הגולף', במרחק דקות ספורות ממרבייה ומפוארטו באנוס היוקרתי. היא משלבת את השלווה של אזור המגורים עם הנוחות של החיים העירוניים. מגוון רחב של מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאורח החיים היוקרתי. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, האקלים הים תיכוני כאן מושך מאוד. באזור יש 70 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה. הוילה ממוקמת בגובה של 7 מטר מעל פני הים, ומציעה גישה נוחה לאזורים שמסביב.
נואבה אנדלוסיה היא אזור דינמי המציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ומגורים. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור שופע במסעדות (70), בתי קפה (10), בנקים (4) ובתי מרקחת (4), מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו גולף לו נארנג'וס (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מחובר היטב בתחבורה, במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס לנסיעות קלות.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, ומדגישה את קרבת הוילה למרינה פוארטו באנוס, לחופים ולמגרשי הגולף. כמו כן, ניתן לראות בבירור את המסעדות הרבות, החנויות ורשת התחבורה הסמוכה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטי דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, מגרשי הגולף וחופיה. היא ממוקמת בסמיכות מיידית למרכז מרבייה ולמרינה המפורסמת פוארטו באנוס, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי מצוין. האזור הוא יעד פופולרי בקרב קונים בינלאומיים, המאגד פרויקטים למגורים יוקרתיים ומתקני פנאי מלאים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
הוילה ממוקמת במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס ו-2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). סופרמרקט נמצא במרחק 353 מטרים, ובית מרקחת במרחק 64 מטרים. מספר מגרשי גולף, כמו גולף לו נארנג'וס, נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המספקות גישה נוחה, אם כי בעלות רכב תהיה עדיפה לחקר הסביבה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, חורפים מתונים וקיץ חם. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3,856 שעות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הוילה ממוקמת בגובה של 7 מטר בלבד מעל פני הים, על קרקע שטוחה, קרוב לחוף. טמפרטורות השנה הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ומספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ'), פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) קרובים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו גולף לו נארנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני טיפוס בקרבת מקום. נמל התענוגות פוארטו דפורטיבו חוזה באנוס (0.7 ק"מ) מספק גישה נוחה לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטי דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, מגרשי הגולף וחופיה. היא ממוקמת בסמיכות מיידית למרכז מרבייה ולמרינה המפורסמת פוארטו באנוס, מה שמעניק לה מיקום גיאוגרפי מצוין. האזור הוא יעד פופולרי בקרב קונים בינלאומיים, המאגד פרויקטים למגורים יוקרתיים ומתקני פנאי מלאים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL383123
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לוילות Alcantara del Mar (החל מ-2,167,250 אירו) ו-Elegance (החל מ-2,850,000 אירו), מחירה של וילה זו (החל מ-2,195,000 אירו) ממוקם בפלח הביניים של שוק הוילות היוקרתיות בנואבה אנדלוסיה. בעוד של-Acqua Gardens (אסטפונה) יש מחיר התחלתי נמוך יותר (418,800 אירו), מיקומה וסוג הנכס שלה (ככל הנראה דירה או בית טורי) שונים מוילה מבודדת זו. פרויקט זה תחרותי בשוק הודות למיקומו הפרימיום, הקרבה לפוארטו באנוס, למתקנים המלאים ולמוכנותו למגורים. יתרונות הוילה בהשוואה לנכסים אחרים בנואבה אנדלוסיה כוללים קרבה ישירה לחוף ונגישות רגלית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
