800 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan bu 4 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde lüks, konfor ve yatırım potansiyelini mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. Puerto Banús ve üst düzey restoranlara yürüme mesafesinde. Bu mülk, Marbella'nın en gözde bölgesinde güçlü getiriler arayan yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Villa, hem kişisel kullanım hem de tatil kiralamaları için ideal bir sığınak haline getiren modern iç mekanlara, zarif dış mekanlara ve özel bir havuza sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezinde yer alan bu villa, sahile doğrudan erişimi olan, olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu kentsel bir çevrede bulunmaktadır. Plajlara ve ünlü Puerto Banús yat limanına yürüme mesafesinde olması, canlı sahil yaşamının keyfini çıkarmanızı sağlar.
Geniş yaşam alanları, özel havuz ve modern tasarımıyla 4 yatak odalı, 3 banyolu bu villa, Costa del Sol'un en çok aranan bölgelerinden birinde lüks bir yaşam tarzı, konfor ve yüksek yatırım getirisi arayanlar için mükemmeldir.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir müstakil villadır. Villa hemen taşınmaya hazırdır ve prestijli Nueva Andalucía bölgesinde oturmuş bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Sunulan mülk yeni bir inşaat değildir. 800 m²'lik arsa alanı, geniş dış mekanlar arayanlar için yetersiz olabilir. Villa plaja yakın olmasına rağmen, en popüler plajlara ulaşmak biraz sürüş gerektirebilir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, lüks bir tatil evi, kalıcı bir konut veya yüksek kiralama getirisi potansiyeline sahip yatırım amaçlı bir mülk arayan alıcılar için idealdir. Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden birinde Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Dünya standartlarında golf sahalarına, ünlü yat limanlarına ve birinci sınıf restoranlara yakınlığı takdir ediyorsanız, burası sizin için uygundur. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı ve uygun ulaşım bağlantıları (Malaga havaalanına 45 km) da burayı aileler için cazip kılmaktadır.
Villa, detaylara ve yüksek kaliteli malzemelere odaklanan modern bir iç tasarıma sahiptir. Geniş yaşam alanları açık bir plana sahiptir ve bol miktarda doğal ışık alır. Yatak odaları konforlu olacak şekilde tasarlanmıştır ve çevre manzaralı balkonlar içerebilir. Banyolar yüksek kaliteli sıhhi tesisat ve kaplamalarla donatılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve modern bir tarza sahiptir. Açık alanlar, dinlenme ve eğlence için ideal özel bir yüzme havuzu ve teras içerir. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, görsellere dayanarak genel kaplama stili lüks ve modernliğe doğru eğilim göstermektedir.
Bu 4 yatak odalı müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.195.000 €'dur. Bu fiyat, Nueva Andalucía'daki ana konumunu, yüksek inşaat kalitesini ve gelişmiş olanaklarını yansıtmaktadır. Mükemmel konumu ve yüksek kira getirisi potansiyeli sayesinde bu mülk akıllı bir yatırımdır. Bu bölgedeki benzer gayrimenkullerin fiyat aralığı geniştir, ancak bu villa üst fiyat segmentinde yer almaktadır. Belirli fiyatlar ve kullanılabilirlik piyasa koşullarına göre değişebilir, bu nedenle en güncel bilgiler için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Nueva Andalucía, ünlü 'Golf Altın Üçgeni'nin merkezinde, Marbella ve ünlü Puerto Banús'a sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir. Konut sakinliğinin şehir yaşamının rahatlığıyla birleştiği bir yerdir. Çeşitli restoranlar, mağazalar, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesindedir. Bölge, golf sahaları, plajları ve lüks yaşam tarzıyla tanınır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, 19.1°C yıllık ortalama sıcaklık ve 5 aylık konforlu yüzme mevsimi ile buradaki Akdeniz iklimi son derece çekicidir. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alan villa, çevredeki yerlere kolay erişim sunmaktadır.
Nueva Andalucía, çok çeşitli eğlence ve yaşam seçenekleri sunan hareketli bir bölgedir. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlar yürüme mesafesindedir. Bölge, 70 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 4 eczane ile çevrilidir, bu da günlük yaşamı son derece kolaylaştırır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi tanınmış sahalar yakındadır. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir; Malaga havaalanına yaklaşık 45 km uzaklıkta, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaylığı sağlar.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermekte ve villanın Puerto Banús yat limanına, plajlara ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Yakındaki çok sayıda restoran, mağaza ve ulaşım ağı da açıktır.
Malaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığı, ona üstün bir coğrafi konum kazandırmaktadır. Bölge, uluslararası alıcılar için popüler bir noktadır ve çeşitli üst düzey konut projelerini ve eksiksiz eğlence olanaklarını bir araya getirerek Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline gelmiştir.
Villa, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km mesafededir. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bir süpermarket 353 metre, bir eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Golf Los Naranjos gibi birçok golf sahası sadece 2,0 km uzaklıktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da kolay erişim sağlar, ancak çevreyi keşfetmek için araba sahibi olmak daha avantajlı olacaktır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip, ılıman kışları ve sıcak yazları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık güneşlenme süresi 3.856 saate ulaşmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte, düz bir arazide, sahile yakındır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12-27°C arasında değişmekte olup, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi plajlar yakındadır. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi sahalarla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, yakında spor merkezleri ve tırmanma tesisleri bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús yat limanı (0,7 km), yat meraklıları için kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella şehir merkezine ve ünlü Puerto Banús yat limanına yakınlığı, ona üstün bir coğrafi konum kazandırmaktadır. Bölge, uluslararası alıcılar için popüler bir noktadır ve çeşitli üst düzey konut projelerini ve eksiksiz eğlence olanaklarını bir araya getirerek Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline gelmiştir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL383123
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alcantara del Mar Villas (başlangıç fiyatı 2.167.250 €) ve Elegance (başlangıç fiyatı 2.850.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu villanın fiyatı (başlangıç fiyatı 2.195.000 €) Nueva Andalucía'daki lüks villa pazarında orta seviyededir. Acqua Gardens (Estepona) daha düşük bir başlangıç fiyatına sahipken (418.800 €), konumu ve mülk tipi (muhtemelen apartman veya bitişik nizam ev) bu müstakil villadan farklıdır. Bu proje, Puerto Banús'a yakınlığı, tam donanımlı tesisleri ve hazır durumu ile pazarda rekabetçi bir konumdadır. Nueva Andalucía'daki diğer mülklere kıyasla villanın avantajları, sahile doğrudan yakınlığı ve yürüme mesafesinde olmasıdır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
