Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, smještena na parceli od 800 m² u Nueva Andalucía, savršeno spaja luksuz, udobnost i investicijski potencijal. Na samo nekoliko koraka od Puerto Banúsa i vrhunskih restorana. Ova nekretnina nudi iznimnu priliku za ulagače koji traže snažne povrate u najtraženijem području Marbelle. Vila se odlikuje modernim interijerom, elegantnim vanjskim prostorima i privatnim bazenom, što je čini idealnim utočištem kako za osobnu upotrebu, tako i za najam tijekom odmora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu Nueva Andalucía, ova vila je u urbanom okruženju s izravnim pristupom obali i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se samo 45 km od zračne luke, osiguravajući zgodne prometne veze.
Ova vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, nudeći prostrane životne prostore, privatni bazen i moderan dizajn, idealna je za one koji traže luksuzan način života, udobnost i visok investicijski potencijal u jednom od najpoželjnijih područja Costa del Sol.
Ova nekretnina je postojeća samostojeća vila, a ne novi građevinski projekt. Vila je spremna za trenutno useljenje i nudi ustaljeni način života u prestižnom području Nueva Andalucía.
Ponudjena nekretnina nije nova gradnja. Površina parcele od 800 m² možda nije dovoljna za one koji traže prostrane vanjske prostore. Iako je vila blizu plaže, do najpopularnijih plaža možda će biti potrebno putovanje automobilom.
Ova vila u Nueva Andalucía idealna je za kupce koji traže luksuznu kuću za odmor, stalno prebivalište ili investicijsku nekretninu s visokim potencijalom povrata najma. Izvrsna je opcija za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života u jednoj od najsunčanijih regija Europe. Ako cijenite blizinu svjetski poznatih golf terena, poznatih marina i prvoklasnih restorana, ovo mjesto je za vas. Osim toga, blizina međunarodnih škola i praktične prometne veze (45 km do zračne luke Malaga) čine je atraktivnim izborom za obitelji.
Vila se odlikuje modernim interijerom, s naglaskom na detalje i visokokvalitetne materijale. Prostrani životni prostori otvorenog su tlocrta i ispunjeni prirodnim svjetlom. Spavaće sobe dizajnirane su za udobnost i mogu uključivati balkone s pogledom na okolicu. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnom sanitarijom i završnom obradom. Kuhinja je potpuno opremljena i modernog stila. Vanjski prostori uključuju privatni bazen i terasu, idealne za opuštanje i zabavu. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, opći stil završne obrade, na temelju vizualnih materijala, naginje luksuzu i modernosti.
Cijene ove samostojeće vile s 4 spavaće sobe počinju od 2.195.000 EUR. Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucía, visoku kvalitetu gradnje i razvijene sadržaje. Zbog svog izvrsnog položaja i visokog potencijala povrata najma, ova nekretnina predstavlja pametnu investiciju. Raspon cijena sličnih nekretnina u ovom području je širok, ali ova vila spada u viši cjenovni segment. Specifične cijene i dostupnost mogu se mijenjati ovisno o tržišnim uvjetima, stoga se preporučuje izravan kontakt za najnovije informacije.
Nueva Andalucía je živahno stambeno naselje smješteno u srcu poznatog 'Zlatnog trokuta golfa', samo nekoliko minuta od Marbelle i prestižne luke Puerto Banús. Kombinira mir stambenog područja s praktičnošću gradskog života. Širok izbor restorana, trgovina, ljekarni i banaka nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i luksuznom načinu života. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i ugodnom sezonom kupanja od 5 mjeseci, mediteranska klima je ovdje vrlo privlačna. U području postoji 70 restorana i 10 kafića, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti objedovanja. Vila se nalazi na 7 metara nadmorske visine, pružajući lak pristup okolnim područjima.
Nueva Andalucía je dinamično područje koje nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju i život. Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje je prepuno restorana (70), kafića (10), banaka (4) i ljekarni (4), što čini svakodnevni život iznimno praktičnim. Za ljubitelje golfa, obližnja poznata igrališta kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km). Područje je dobro prometno povezano, udaljeno oko 45 km od zračne luke Malaga, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica za lakše putovanje.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, naglašavajući blizinu vile marini Puerto Banús, plažama i golf terenima. Također su jasno vidljivi brojni restorani, trgovine i obližnja prometna mreža.
Nueva Andalucía, smještena u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Nalazi se u neposrednoj blizini centra Marbelle i poznate marine Puerto Banús, što joj daje izvrsnu geografsku poziciju. Područje je popularna destinacija među međunarodnim kupcima, okupljajući vrhunske stambene projekte i potpune sadržaje za slobodno vrijeme, čineći ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom životu.
Vila se nalazi na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 45 km (zračnom linijom). Supermarket je udaljen 353 metra, a ljekarna 64 metra. Nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, udaljeno je samo 2,0 km. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza s 50 stanica, pružajući lak pristup, iako bi posjedovanje automobila bilo povoljnije za istraživanje okolice.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Broj sunčanih sati godišnje doseže 3.856 sati. Sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Vila se nalazi na samo 7 metara nadmorske visine, na ravnom terenu, blizu obale. Prosječne godišnje temperature kreću se između 12°C i 27°C, pružajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) nalaze se u blizini. Područje je raj za golf entuzijaste s terenima poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i sadržaji za penjanje. Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) omogućuje jednostavan pristup ljubiteljima jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života, golf terenima i plažama. Nalazi se u neposrednoj blizini centra Marbelle i poznate marine Puerto Banús, što joj daje izvrsnu geografsku poziciju. Područje je popularna destinacija među međunarodnim kupcima, okupljajući vrhunske stambene projekte i potpune sadržaje za slobodno vrijeme, čineći ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom životu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL383123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s vilama Alcantara del Mar (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €), cijena ove vile (od 2.195.000 €) nalazi se u srednjem segmentu tržišta luksuznih vila u Nueva Andalucía. Dok Acqua Gardens (Estepona) ima nižu početnu cijenu (418.800 €), njezina lokacija i tip nekretnine (vjerojatno stan ili kuća u nizu) razlikuju se od ove samostojeće vile. Ovaj projekt je konkurentan na tržištu zahvaljujući svojoj vrhunskoj lokaciji u blizini Puerto Banúsa, potpunim sadržajima i spremnosti za useljenje. Prednosti vile u odnosu na druge nekretnine u Nueva Andalucía uključuju izravnu blizinu obale i pješačku dostupnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
