Ši 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių, 800 m² ploto atskira vila Nueva Andalucía širdyje puikiai derina prabangą, komfortą ir investicinį potencialą. Vos keli žingsniai nuo Puerto Banús ir aukščiausios klasės restoranų. Šis turtas suteikia išskirtinę galimybę investuotojams, ieškantiems solidžių pajamų Marbelos paklausiausioje vietovėje. Viloje yra modernus interjeras, elegantiškos lauko erdvės ir privati baseinas, todėl ji yra ideali vieta tiek asmeniniam naudojimui, tiek atostogų nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucía širdyje, ši vila yra urbanistinėje aplinkoje su tiesioginiu priėjimu prie pakrantės ir patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Ji yra vos už 45 km nuo oro uosto, užtikrinant patogų susisiekimą.
Ši 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių vila, siūlanti erdžias gyvenamąsias patalpas, privatų baseiną ir modernų dizainą, idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo, komforto ir didelio investicinio potencialo vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietovių.
Šis turtas yra esama atskira vila, o ne naujas statybos projektas. Vila yra paruošta nedelsiant apsigyventi ir siūlo įdiegtą gyvenimo būdą prestižinėje Nueva Andalucía rajone.
Siūlomas turtas nėra nauja statyba. 800 m² sklypo plotas gali būti nepakankamas tiems, kurie ieško erdvių lauko erdvių. Nors vila yra arti paplūdimio, iki populiariausių paplūdimių gali prireikti nuvažiuoti automobiliu.
Ši vila Nueva Andalucía yra ideali pirkėjams, ieškantiems prabangių atostogų namų, nuolatinės gyvenamosios vietos ar investicinio turto su dideliu nuomos pajamų potencialu. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu viename saulėčiausių Europos regionų. Jei vertinate artumą pasaulinio lygio golfo aikštynams, garsiams uostams ir aukščiausios klasės restoranams, ši vieta jums tinka. Be to, tarptautinių mokyklų artumas ir patogus susisiekimas (45 km iki Malagos oro uosto) daro ją patraukliu pasirinkimu šeimoms.
Vila pasižymi moderniu interjeru, ypatingu dėmesiu detalėms ir aukštos kokybės medžiagoms. Erdvios gyvenamosios patalpos yra atviro plano ir apšviestos natūralia šviesa. Miegamieji yra suprojektuoti patogiai ir gali turėti balkonus su vaizdu į apylinkes. Vonios kambariai aprūpinti aukštos kokybės santechnika ir apdaila. Virtuvė yra pilnai įrengta ir modernaus stiliaus. Lauko erdvėse yra privatus baseinas ir terasa, idealiai tinkanti poilsiui ir pramogoms. Nors konkretūs medžiagų tipai nėra išsamiai aprašyti, pagal vaizdus bendras apdailos stilius linksta link prabangos ir modernumo.
Šios 4 miegamųjų atskiros vilos kainos prasideda nuo 2 195 000 EUR. Ši kaina atspindi jos aukščiausią vietą Nueva Andalucía, aukštą statybos kokybę ir išvystytą infrastruktūrą. Dėl savo puikios vietos ir didelio nuomos pajamų potencialo ši nekilnojamojo turto nuosavybė yra protinga investicija. Panašių objektų kainų diapazonas šiame regione yra platus, tačiau ši vila priklauso aukštesnei kainų segmentui. Konkrečios kainos ir prieinamumas gali keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų, todėl rekomenduojama susisiekti tiesiogiai, kad gautumėte naujausią informaciją.
Nueva Andalucía yra gyvybingas gyvenamasis rajonas, įsikūręs garsiojo 'Golfų auksinio trikampio' centre, vos kelios minutės nuo Marbelos ir prestižinio Puerto Banús. Čia dera gyvenamojo rajono ramybė su miesto gyvenimo patogumu. Platus restoranų, parduotuvių, vaistinių ir bankų pasirinkimas pasiekiamas pėsčiomis. Regionas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir prabangiu gyvenimo būdu. Vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus, 19,1 °C metinė vidutinė temperatūra ir 5 mėnesių malonus maudymosi sezonas daro Viduržemio jūros klimatą čia itin patrauklų. Rajone yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių gyventojams daugybę valgymo pasirinkimų. Vila įsikūrusi 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl lengvai pasiekiama aplinkines vietoves.
Nueva Andalucía yra gyvybinga zona, siūlanti daugybę laisvalaikio ir gyvenimo galimybių. Paplūdimiai, pvz., Playa de Puerto Banús (301 m), pasiekiami pėsčiomis. Apylinkės gausu restoranų (70), kavinių (10), bankų (4) ir vaistinių (4), todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Golfo mėgėjams netoli yra žinomos aikštės, pvz., Golf Los Naranjos (2,0 km). Regionas yra gerai susisiekęs transportu, maždaug 45 km iki Malagos oro uosto, su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis keliones.
Ši žemėlapis rodo Nueva Andalucía vietą, pabrėždamas vilos artumą Puerto Banús uostui, paplūdimiams ir golfo aikštynams. Taip pat aiškiai matomi daugybė restoranų, parduotuvių ir netoliese esantis transporto tinklas.
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir paplūdimių. Ji yra tiesiogiai greta Marbelos centro ir garsiojo Puerto Banús uosto, suteikianti jai puikią geografinę padėtį. Šis regionas yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų, jungianti aukščiausios klasės gyvenamuosius projektus ir visapusiškas laisvalaikio paslaugas, todėl tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu.
Vila yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (oro linija). Supermarketas yra už 353 metrų, o vaistinė - už 64 metrų. Kelios golfo aikštės, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra vos už 2,0 km. Vietovę aptarnauja 10 viešojo transporto linijų su 50 stotelėmis, užtikrinančiomis lengvą prieigą, tačiau automobilio turėjimas būtų naudingesnis tyrinėjant apylinkes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Metinis saulės valandų skaičius siekia 3 856 valandas. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Vila yra vos 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, plokioje vietovėje, arti pakrantės. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C, suteikdamos idealias sąlygas lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra netoliese. Šis regionas yra golfo entuziastų rojus su tokiomis aikštėmis kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai ir laipiojimo įranga. Puerto Deportivo José Banús jachtų uostas (0,7 km) suteikia lengvą prieigą jachtų mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, golfo aikštynų ir paplūdimių. Ji yra tiesiogiai greta Marbelos centro ir garsiojo Puerto Banús uosto, suteikianti jai puikią geografinę padėtį. Šis regionas yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų, jungianti aukščiausios klasės gyvenamuosius projektus ir visapusiškas laisvalaikio paslaugas, todėl tai ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL383123
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Alcantara del Mar Villas (nuo 2 167 250 EUR) ir Elegance (nuo 2 850 000 EUR), šios vilos kaina (nuo 2 195 000 EUR) yra vidutinė Nueva Andalucía prabangių vilų rinkoje. Nors Acqua Gardens (Estepona) turi mažesnę pradinę kainą (418 800 EUR), jos vieta ir turto tipas (tikriausiai butas ar eilės namas) skiriasi nuo šios atskiros vilos. Šis projektas yra konkurencingas rinkoje dėl savo aukščiausios klasės vietos prie Puerto Banús, visapusiškų patogumų ir pasirengimo gyventi. Vilos pranašumai, palyginti su kitais Nueva Andalucía objektais, apima tiesioginį artumą prie pakrantės ir pasiekiamumą pėsčiomis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
