Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et prestisjetungt boligområde vest for Marbella. Med 4 soverom og 3 bad på en 800 m² stor tomt, tilbyr eiendommen 400 m² boareal. Den ligger bare en kort spasertur fra Puerto Banús og en rekke fasiliteter. Regionens klima kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3.800 soltimer per år, noe som gjør den til et attraktivt bosted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, et populært boligområde nær Marbella. Den tilbyr umiddelbar nærhet til urbane sentrum, samtidig som den opprettholder en rolig atmosfære. Beliggenheten gir enkel tilgang til viktige tjenester og fritidsmuligheter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av luksuriøst boende og praktisk tilgjengelighet. Med fire soverom og tre bad er den ideell for familier eller som en eksklusiv feriebolig. Nærheten til fasiliteter oppfyller daglige behov.
Denne eiendommen er en frittliggende villa, en del av et etablert boligområde. Byggefase er fullført, og huset er klart til innflytting. Den er utformet for å kombinere moderne bo-komfort med middelhavslivsstilen.
Villaen tilbyr ingen direkte havutsikt og ligger ikke isolert i en forstand av å være helt alene. Nærheten til byområder kan medføre omgivelsesstøy. Det er ingen informasjon om en privat hage utover tomten eller felles fasiliteter.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker å anskaffe en luksuriøs bolig i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Den er ideell for de som setter pris på nærhet til førsteklasses restauranter, shopping og nattelivet i Puerto Banús, samtidig som de verdsetter privatliv og komfort. Villaen er også attraktiv for investorer som søker en eiendom av høy kvalitet med potensial for leieinntekter i en etablert turistregion. De fire soverommene tilbyr tilstrekkelig plass for familier eller gjester, noe som gjør den til et allsidig alternativ for fast bosted, feriebolig eller utleie. Middelhavslivet med lange solperioder og milde vintre tiltrekker seg spesielt de som ønsker å unnslippe det kaldere klimaet i Nord-Europa.
Villaen er utformet med moderne fasiliteter for å sikre høy bomstandard. De 400 m² boareal inkluderer fire soverom og tre bad. Interiørene vises på bildene som elegante og åpne, med elementer som en romslig spisestue og et moderne kjøkken. Spesiell oppmerksomhet er rettet mot uteområdene, utstyrt med et privat basseng, som understreker middelhavslivsstilen. Høykvalitetsmaterialer og en gjennomtenkt romfordeling forventes å oppfylle både estetiske og funksjonelle krav. Utførelsen er rettet mot komfort og en luksuriøs atmosfære.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys fra €2.195.000. Denne prisen refererer til hele eiendommen med 4 soverom og 3 bad på en 800 m² stor tomt. Den angitte prisklassen tar hensyn til størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Detaljert prisinformasjon for spesifikke varianter eller etasjer er ikke tilgjengelig, da det er en enkelt enhet. Tilgjengelighet må bekreftes på forespørsel.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Gullårenes Dal', er et pulserende boligområde vest for Marbella. Denne villaen ligger sentralt, innen gangavstand fra Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og gourmetrestauranter. Omgivelsene tilbyr et livlig byliv med mange restauranter, kafeer og banker, samt god infrastruktur for hverdagen, inkludert apotek og en ladestasjon for elbiler i umiddelbar nærhet. De 400 m² boareal på en 800 m² stor tomt gir rom for privatliv og komfort, ideelt for familier eller som en eksklusiv feriebolig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1 °C og over 3.800 soltimer per år oppmuntrer til en aktiv utendørs livsstil.
Nueva Andalucía tilbyr et pulserende bymiljø med alle nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Villaen ligger kun 353 m fra et supermarked og 64 m fra et apotek, noe som i stor grad forenkler hverdagen. Restauranter (70 innen 2 km), kafeer (10) og banker (4) er også lett tilgjengelige. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert førsteklasses restauranter og eksklusive butikker. Beliggenheten kombinerer urban komfort med nærhet til kysten og tilbyr en livsstil preget av høy tetthet av tjenester og underholdningsmuligheter.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av villaen i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som Puerto Banús, strender, golfbaner og sentrum. Kartet visualiserer den gode tilgjengeligheten og den sentrale posisjonen innenfor Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger i hjertet av Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne strategiske beliggenheten gir utmerket forbindelse til hele Andalusias kystregion. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) gir tilgang til byens kulturelle tilbud, shopping og restauranter. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, og Nueva Andalucía utgjør et sentralt og samtidig luksuriøst knutepunkt. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forenkler internasjonal tilgjengelighet.
Villaen er godt tilknyttet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, noe som gir rask tilgang til havet. Mange andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Mobiliteten dekkes godt av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser innenfor en radie på 2 km, og en ladestasjon for elbil er kun 368 m unna. Sykehuset ligger 1,9 km unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.800 soltimer per år, er området solrikt hele året. Klimaet muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Villaen ligger på en høyde av 7 meter over havet, noe som favoriserer et flatt miljø med minimale høydeforskjeller. Topografien er hovedsakelig flat, noe som forbedrer tilgjengeligheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er en sentral attraksjon for denne regionen. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) tilbyr variasjon. For golfentusiaster ligger førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innen rekkevidde. Sportsentusiaster finner Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportssentre innen en radie på 2 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger i hjertet av Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne strategiske beliggenheten gir utmerket forbindelse til hele Andalusias kystregion. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) gir tilgang til byens kulturelle tilbud, shopping og restauranter. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og golfbaner, og Nueva Andalucía utgjør et sentralt og samtidig luksuriøst knutepunkt. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forenkler internasjonal tilgjengelighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL383123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen Nueva Andalucía og Marbella-området, plasserer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, noe som reflekterer dens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Prosjekter som 'Alcantara del Mar Villas' (fra €2.167.250) i samme område viser lignende prisnivåer, noe som understreker stedets eksklusivitet. Rimeligere prosjekter som 'Acqua Gardens' (fra €418.800) og 'Aby Upper' (fra €320.000) i Estepona, som ligger lenger unna Marbella og muligens representerer mindre enheter eller en annen type eiendom, tilbyr lavere inngangspriser. Villaen som tilbys her appellerer til kjøpere som foretrekker en førsteklasses beliggenhet med direkte tilgang til urbane sentrum og turistattraksjoner som Puerto Banús. Den umiddelbare nærheten til strender og golfbaner er en annen egenskap som øker verdien av denne eiendommen sammenlignet med eiendommer lenger inn i landet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
