Ta wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 800 m², nieruchomość oferuje 400 m² powierzchni mieszkalnej. Jest położona zaledwie kilka kroków od Puerto Banús i wielu udogodnień. Klimat regionu charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli. Oferuje natychmiastową bliskość do centrów miejskich, zachowując jednocześnie spokojną atmosferę. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do kluczowych usług i możliwości rekreacyjnych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących połączenia luksusowego życia i praktycznej dostępności. Z czterema sypialniami i trzema łazienkami jest idealna dla rodzin lub jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna. Bliskość udogodnień zaspokaja codzienne potrzeby.
Ta nieruchomość to wolnostojąca willa, część ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Faza budowy została zakończona, a dom jest gotowy do zamieszkania. Została zaprojektowana tak, aby połączyć nowoczesny komfort życia ze śródziemnomorskim stylem życia.
Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze i nie jest odizolowana w sensie unikalnej lokalizacji. Bliskość obszarów miejskich może powodować hałas otoczenia. Brak informacji o prywatnym ogrodzie poza działką lub o wspólnych obiektach.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą nabyć luksusową rezydencję w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie bliskość do pierwszorzędnych restauracji, sklepów i życia nocnego Puerto Banús, jednocześnie doceniając prywatność i komfort. Willa jest również atrakcyjna dla inwestorów poszukujących wysokiej jakości nieruchomości z potencjałem dochodów z wynajmu w ustalonej lokalizacji turystycznej. Cztery sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości, co czyni ją wszechstronną opcją na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub wynajem. Śródziemnomorski styl życia z długimi okresami słonecznymi i łagodnymi zimami szczególnie przyciąga tych, którzy chcą uciec od chłodniejszego klimatu Europy Północnej.
Willa została zaprojektowana z nowoczesnymi udogodnieniami, aby zapewnić wysoki komfort życia. 400 m² powierzchni mieszkalnej obejmuje cztery sypialnie i trzy łazienki. Wnętrza na zdjęciach są przedstawione jako stylowe i otwarte, z elementami takimi jak przestronna jadalnia i nowoczesna kuchnia. Szczególną uwagę poświęcono obszarom zewnętrznym, wyposażonym w prywatny basen, który podkreśla śródziemnomorski styl życia. Oczekuje się wysokiej jakości materiałów i przemyślanego rozkładu pomieszczeń, aby sprostać zarówno wymaganiom estetycznym, jak i funkcjonalnym. Wykończenie zorientowane jest na komfort i luksusową atmosferę.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía oferowana jest od 2 195 000 €. Cena ta dotyczy całej nieruchomości z 4 sypialniami i 3 łazienkami na działce o powierzchni 800 m². Podany zakres cen uwzględnia rozmiar, lokalizację i wyposażenie. Szczegółowe informacje cenowe dla konkretnych wariantów lub pięter nie są dostępne, ponieważ jest to pojedynczy obiekt. Dostępność należy potwierdzić na życzenie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Złota', to tętniący życiem obszar mieszkalny na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w centralnej lokalizacji, w odległości spaceru od Puerto Banús, znanego z luksusowego portu jachtowego, ekskluzywnych butików i wykwintnej gastronomii. Okolica oferuje tętniące życiem miejskie życie z licznymi restauracjami, kawiarniami i bankami, a także dobrą infrastrukturę na co dzień, w tym apteki i punkt ładowania pojazdów elektrycznych w bezpośrednim sąsiedztwie. 400 m² powierzchni mieszkalnej na 800 m² działce zapewnia przestrzeń, prywatność i komfort, idealne dla rodzin lub jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem miejskie środowisko ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Willa znajduje się zaledwie 353 m od supermarketu i 64 m od apteki, co znacznie ułatwia codzienne życie. Restauracje (70 w promieniu 2 km), kawiarnie (10) i banki (4) są również łatwo dostępne. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) otwiera dostęp do szerokiej gamy możliwości wypoczynku, w tym pierwszorzędnych restauracji i ekskluzywnych butików. Lokalizacja łączy miejskie wygody z bliskością wybrzeża i oferuje styl życia charakteryzujący się dużą gęstością usług i opcji rozrywki.
Niniejsza mapa przedstawia strategiczne położenie willi w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, takich jak Puerto Banús, plaże, pola golfowe i centrum miasta. Mapa wizualizuje dobrą dostępność i centralne położenie w obrębie Costa del Sol.
Nueva Andalucía znajduje się w sercu Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta strategiczna lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z całym regionem przybrzeżnym Andaluzji. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) umożliwia dostęp do jej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Nueva Andalucía stanowi centralny i jednocześnie luksusowy węzeł. Odległość 45 km do lotniska w Maladze ułatwia międzynarodową dostępność.
Willa jest dobrze skomunikowana. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od willi, co zapewnia szybki dostęp do morza. Wiele innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), jest łatwo dostępnych. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mobilność jest dobrze zapewniona przez 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu 2 km, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 m od willi. Szpital znajduje się 1,9 km od willi.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, obszar ten jest słoneczny przez cały rok. Klimat umożliwia długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co sprzyja płaskiemu terenowi z minimalnymi różnicami wysokości. Rzeźba terenu jest przeważnie płaska, co poprawia dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest główną atrakcją tego regionu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), oferują różnorodność. Dla entuzjastów golfa, pola pierwszej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są dostępne w ciągu kilku minut. Sportowcy znajdą Polideportivo San Pedro (2,5 km) i inne centra sportowe w promieniu 2 km. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się w sercu Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta strategiczna lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z całym regionem przybrzeżnym Andaluzji. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) umożliwia dostęp do jej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej. Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pól golfowych, a Nueva Andalucía stanowi centralny i jednocześnie luksusowy węzeł. Odległość 45 km do lotniska w Maladze ułatwia międzynarodową dostępność.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL383123
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Nueva Andalucía i jego najbliższych okolicach w Marbelli, ta willa plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej wielkość, lokalizację i wyposażenie. Projekty takie jak 'Alcantara del Mar Villas' (od 2 167 250 €) w tej samej okolicy mają podobne poziomy cenowe, co podkreśla ekskluzywność lokalizacji. Tańsze projekty, takie jak 'Acqua Gardens' (od 418 800 €) i 'Aby Upper' (od 320 000 €) w Esteponie, położone dalej od Marbelli i potencjalnie reprezentujące mniejsze jednostki lub inny typ nieruchomości, oferują niższe ceny wejścia. Oferowana tutaj willa przemawia do kupujących, którzy preferują pierwszorzędną lokalizację z bezpośrednim dostępem do centrów miejskich i atrakcji turystycznych, takich jak Puerto Banús. Bezpośrednia bliskość plaż i pól golfowych jest kolejną cechą, która zwiększa wartość tej nieruchomości w porównaniu do nieruchomości położonych dalej w głąb lądu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
