Ova samostojeća vila u Nueva Andaluziji, Málaga, nudi udoban životni prostor. Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, s izgrađenom površinom od 224 m² i nalazi se na parceli od 300 m². Blizina plaža, golf terena i raznih gradskih sadržaja čini ovu vilu atraktivnim izborom za one koji traže sunčani španjolski način života. Cijene počinju od 750.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji, živopisnom području u blizini Marbelle. Smještena je u urbanom okruženju s mnogo sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i ljekarne. Blizina plaža i glavnih prometnih čvorišta također čini ovu lokaciju praktičnom.
Ova vila je prikladna za obitelji ili pojedince koji traže blizinu plaža i golf terena. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, dok dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe obitelji. Otvoreni dnevni boravak i blagovaonica idealni su za zabavu, dok privatni vrt nudi prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Nekretnina je u dobrom stanju, ali može zahtijevati renoviranje, nudeći kupcima priliku da prilagode prostor svojim željama. Vila je postojeća, za razliku od novih projekata, i nema stroge rokove isporuke. Ova fleksibilnost je prednost za kupce koji žele odmah započeti s renoviranjem ili modernizacijom.
Parcela od 300 m² može se činiti relativno malom za kupce koji traže velike privatne vrtove ili prostor za bazen. Iako je vila u dobrom stanju, može zahtijevati renoviranje, što podrazumijeva dodatne troškove i vrijeme. Nadalje, nekretnina možda neće nuditi neke moderne sadržaje, poput tehnologija pametne kuće.
Ref: VL655712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila s 4 spavaće sobe u Nueva Andaluziji idealna je za pojedince ili obitelji koje traže mediteranski način života. Posebno je prikladna za one koji cijene pogodnost, s lakim pristupom pješice do trgovina, restorana i plaža. Ljubitelji golfa naći će se samo nekoliko minuta udaljeni od nekoliko renomiranih golf terena, što ovo mjesto čini praktičnim. Za one koji uživaju u životu na otvorenom, blizina plaža i ugodna klima s puno sunca bit će veliki plus. Nadalje, blizina nekretnine glavnim prometnim čvorištima, poput zračne luke Malaga, čini je prikladnim izborom i za međunarodne putnike. To je izvrstan izbor za one koji traže udoban dom u živopisnom području, s mogućnošću renoviranja prema osobnom ukusu.
Ova samostojeća vila nudi dobre životne uvjete, ali može zahtijevati renoviranje, nudeći kupcima priliku da personaliziraju prema individualnim ukusima i potrebama. Nekretnina ima obilje prirodnog svjetla i nudi pogled na more i panoramski pogled. Južna orijentacija osigurava sunčevu svjetlost tijekom većeg dijela dana. Sadržaji uključuju klima uređaj za održavanje ugodne unutarnje klime, ugrađene ormare za dovoljno prostora za pohranu i privatnu terasu, idealnu za objedovanje na otvorenom ili opuštanje. Odvojena praonica dodaje praktičnost. Izboran namještaj daje kupcima fleksibilnost u uređenju prostora. Pokrivena i dodatna parkirna mjesta pružaju udobnost.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 750.000 eura. Cijena odražava njezinu prestižnu lokaciju u Nueva Andaluziji, traženom području poznatom po svojim sadržajima i blizini obale. Konfiguracija s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice prikladna je za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Nekretnina ima 224 m² stambenog prostora, dok parcela ima 300 m². Nekretnina je u dobrom stanju, ali može zahtijevati renoviranje, nudeći potencijalnim kupcima priliku da je personaliziraju prema svom stilu i potrebama. Ova cjenovna točka čini je atraktivnim izborom za kupce koji traže nekretninu u potpunom vlasništvu na području Costa del Sol.
Nueva Andaluzija, smještena u provinciji Málaga, živopisno je područje poznato po blizini Marbelle i obali. Područje nudi širok raspon sadržaja, uključujući trgovine, restorane, banke i medicinske usluge, sve na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji automobilom. Prosječna godišnja temperatura je 19,1 °C, s umjerenim oborinama i obiljem sunca, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Područje uživa 3856 sunčanih sati godišnje, osiguravajući ugodno vrijeme tijekom cijele godine. Područje također nudi stanovnicima brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući plaže, golf terene i sportske centre.
Nueva Andaluzija je živahno područje s razvijenim urbanim okruženjem. Razni sadržaji, uključujući trgovine, supermarkete, ljekarne i banke, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, sve manje od 1 km. U blizini se nalazi 70 restorana i 10 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Područje je također blizu sportskih objekata, poput sportskih centara i zidova za penjanje, na udaljenosti manjoj od 3,5 km. Ljubitelji golfa naći će se u golf raju, samo nekoliko minuta od nekoliko renomiranih golf terena. Sve u svemu, Nueva Andaluzija nudi praktičan i aktivan način života, sa svim potrebnim i zabavnim sadržajima na dohvat ruke.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u Nueva Andaluziji, popularnom stambenom naselju u blizini Marbelle u pokrajini Málaga, Španjolska. Naglašava blizinu nekretnine sadržajima kao što su plaže, golf tereni, trgovine, restorani i javni prijevoz.
Nueva Andaluzija se nalazi na vrhunskoj lokaciji Costa del Sol, odmah do Puerto Banús i Marbelle. To je živahno urbano područje koje nudi neusporedive sadržaje i pristup obali. Područje je poznato po svojim golf terenima, restoranima i trgovinama, pružajući stanovnicima raznolik način života. Njegova strateška pozicija omogućuje lak pristup zračnoj luci Malaga (45 km), dok istovremeno pruža lak pristup drugim popularnim obalnim gradovima poput Estepone i Benalmádena.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju, na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji automobilom od plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Blizu je nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos (2,0 km), u krugu od 2,0 km. Najbliži supermarketi i ljekarne nalaze se unutar 1 km, dok je bolnica udaljena 1,9 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 45 km, pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Dodatno, nekretnina ima koristi od blizine stanice za punjenje EV (368 m).
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se može pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 12-27°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Ima oko 3856 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina od 7 metara iznad razine mora pruža blagu klimu. Nagib od 0,0% prema plaži znači da je put do mora ravan, što ga čini lakše dostupnim. Regija je poznata po dugovječnosti, djelomično zahvaljujući zdravom načinu života i klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u blizini Nueva Andaluzije uključuju Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Ove plaže su idealne za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Ljubitelji golfa naći će se u raju, s poznatim golf terenima poput Golf Los Naranjos (2,0 km), lekcija golfa The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u blizini. Područje također nudi druge mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i zidove za penjanje i CrossFit centre.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi na vrhunskoj lokaciji Costa del Sol, odmah do Puerto Banús i Marbelle. To je živahno urbano područje koje nudi neusporedive sadržaje i pristup obali. Područje je poznato po svojim golf terenima, restoranima i trgovinama, pružajući stanovnicima raznolik način života. Njegova strateška pozicija omogućuje lak pristup zračnoj luci Malaga (45 km), dok istovremeno pruža lak pristup drugim popularnim obalnim gradovima poput Estepone i Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ova vila u Nueva Andaluziji s početnom cijenom od 750.000 € ima višu cijenu. Međutim, nudi više prostora (224 m² stambenog prostora, 300 m² parcele) i 4 spavaće sobe, dok projekti u Esteponi obično nude stanove. Alba Benalmádena (od 699.000 €) ima bližu cijenu, ali lokacija Nueva Andaluzije, posebno blizina Marbelle i njezinih golf terena, može biti privlačnija. U usporedbi s Acqua Gardens i Aby Upper, ova vila je prikladnija za obitelji koje traže samostojeću kuću, a ne stan. U usporedbi s Albom Benalmádenom, lokacija Nueva Andaluzije može biti poželjnija za one koji cijene blizinu golf terena i gradskog života Marbelle. Stanje ove nekretnine (dobro, ali zahtijeva renoviranje) nudi drugačiji stupanj personalizacije u usporedbi s novim projektima u Acqua Gardens i Aby Upper, vjerojatno bliže Albem Benalmádenom. Sveukupno, cijena ove vile odražava njezin status samostojeće kuće na prestižnoj lokaciji Costa del Sol i nudi više prostora i potencijala od stanova.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
