Ez a Nueva Andalucía-i, Málaga-i különálló villa kényelmes életteret kínál. Az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 224 m²-es beépített területtel és egy 300 m²-es telken fekszik. A strandok, golfpályák és a városi létesítmények közelségével ez a villa vonzó választás a napfényes spanyol életmódra vágyók számára. Az árak 750.000 eurótól kezdődnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella közelében fekvő, élénk környéken. Városi környezetben helyezkedik el, számos létesítménnyel a közelben, gyalogosan elérhető távolságban, beleértve üzleteket, éttermeket és gyógyszertárakat. A strandok és a fő közlekedési csomópontok közelsége is kényelmessé teszi ezt a helyet.
Ez a villa ideális családok vagy egyének számára, akik a strandok és golfpályák közelségét keresik. A négy hálószoba bőséges helyet biztosít, míg a két fürdőszoba kielégíti a család igényeit. A nyitott nappali és étkező ideális a vendéglátáshoz, a privát kert pedig pihenési és kültéri élet élvezetének helyet kínál.
Az ingatlan jó állapotban van, de felújítást igényelhet, ami lehetőséget ad a vásárlóknak az otthonuk személyre szabására. A villa már meglévő, ellentétben az új építésű projektekkel, így nincsenek szigorú átadási határidők. Ez a rugalmasság előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik azonnal szeretnének belefogni a felújításokba vagy korszerűsítésekbe.
A 300 m²-es telek viszonylag kicsinek tűnhet azoknak a vásárlóknak, akik nagy privát kerteket vagy medencehelyet keresnek. Bár a villa jó állapotban van, felújítást igényelhet, ami további költségekkel és idővel jár. Ezenkívül az ingatlan esetleg nem kínál bizonyos modern kényelmi szolgáltatásokat, mint például okosotthon technológiát.
Ref: VL655712
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalucía-i 4 hálószobás villa ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a mediterrán életmódot keresik. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, a boltok, éttermek és strandok gyalogos elérhetőségével. A golfrajongók néhány percre találják magukat több neves golfpályától, ami kényelmes elhelyezkedést biztosít. Azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet, a strandok közelsége és a bőséges napsütéssel járó kellemes klíma nagy vonzerőt jelent. Ezenkívül az ingatlan közelsége a fő közlekedési csomópontokhoz, mint például a Malaga repülőtér, szintén kényelmes választássá teszi a nemzetközi utazók számára. Kiváló választás azok számára, akik kényelmes otthonra vágynak egy élénk környéken, személyes ízlés szerint felújítási lehetőséggel.
Ez a különálló villa jó lakókörülményeket kínál, de felújítást igényelhet, ami lehetőséget ad a vásárlóknak a személyre szabásra az egyéni ízlés és igények szerint. Az ingatlan bőséges természetes fényt kap, valamint tengerre és panorámás kilátást nyújt. A déli tájolás biztosítja a napfényt a nap nagy részében. A szolgáltatások közé tartozik a légkondicionálás a kellemes belső környezet biztosításához, beépített szekrények a bőséges tárolóhelyért, és egy privát terasz, amely ideális kültéri étkezéshez vagy pihenéshez. Külön mosókonyha teszi praktikussá. Az opcionális bútorozás rugalmasságot biztosít a vásárlóknak a tér berendezésében. A fedett és további parkolóhelyek kényelmet biztosítanak.
Ez a különálló villa 750.000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ár tükrözi a Nueva Andalucía-ban elfoglalt előkelő helyét, egy keresett környéken, amely ismert a létesítményeiről és a tengerparthoz való közelségéről. A négy hálószoba és két fürdőszoba elrendezése alkalmas családoknak vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük. Az ingatlan 224 m²-es lakóterülettel rendelkezik, míg a telek 300 m². Az ingatlan jó állapotban van, de felújítást igényelhet, ami lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy saját stílusuknak és igényeiknek megfelelően alakítsák át. Ez az árpont vonzóvá teszi azon vásárlók számára, akik teljes tulajdonú ingatlant keresnek a Costa del Sol régióban.
A Málaga tartományban fekvő Nueva Andalucía egy élénk terület, amely Marbella és a tengerpart közelségéről ismert. A környék számos létesítményt kínál, beleértve üzleteket, éttermeket, bankokat és orvosi szolgáltatásokat, mindez gyalogosan vagy rövid autóútra található. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1 °C, mérsékelt csapadékkal és bőséges napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente 3856 napsütéses órát élvez, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A környék számos kikapcsolódási lehetőséget is kínál a lakosoknak, beleértve strandokat, golfpályákat és sportközpontokat.
Nueva Andalucía egy fejlett városi környezettel rendelkező, élénk terület. Különféle létesítmények, köztük üzletek, szupermarketek, gyógyszertárak és bankok találhatók, mindössze 1 km-en belül. A közelben 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A terület sportlétesítményekhez, például sportközpontokhoz és sziklamászó falakhoz is közel van, 3,5 km-en belül. A golf szerelmesei néhány perces autóútra találják magukat több neves golfpályától. Összességében Nueva Andalucía kényelmes és aktív életmódot kínál, minden szükséges és szórakozási lehetőség kéznél van.
Ez a térkép bemutatja a különálló villa elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, amely Marbella közelében található, Spanyolország Málaga tartományában. Kiemeli az ingatlan közelségét az olyan létesítményekhez, mint a strandok, golfpályák, üzletek, éttermek és a tömegközlekedés.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkedveltebb helyén található, közvetlenül Puerto Banús és Marbella mellett. Ez egy élénk városi terület, amely páratlan létesítményeket és tengerparti hozzáférést kínál. A terület golfpályáiról, éttermeiről és üzleteiről ismert, amelyek változatos életmódot biztosítanak a lakosok számára. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Malaga repülőtérhez (45 km), miközben könnyen megközelíthető más népszerű tengerparti városok, mint Estepona és Benalmádena is.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető olyan strandoktól, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Közel van több golfpályához, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), 2,0 km-es körzetben. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 1 km-en belül találhatók, míg a kórház 1,9 km-re van. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazáshoz. A területet 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást. Ezenkívül az ingatlan közel van egy elektromos jármű töltőállomáshoz (368 m).
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-27 °C között mozog, éves átlaghőmérséklete pedig 19,1 °C. Évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, így bőséges napfényt biztosít. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A 7 méteres tengerszint feletti magasság enyhe éghajlatot biztosít. A strand felé vezető 0,0%-os lejtés azt jelenti, hogy az út a tengerhez sima, így könnyebben megközelíthető. A régió hosszú élettartamáról ismert, amelyet részben egészséges életmódja és éghajlata magyaráz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Nueva Andalucía közelében található strandok közé tartozik a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golfleckék (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályákhoz közel találják magukat. A területen egyéb kikapcsolódási lehetőségek is találhatók, beleértve sportközpontokat, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint sziklamászó falakat és CrossFit központokat.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legkedveltebb helyén található, közvetlenül Puerto Banús és Marbella mellett. Ez egy élénk városi terület, amely páratlan létesítményeket és tengerparti hozzáférést kínál. A terület golfpályáiról, éttermeiről és üzleteiről ismert, amelyek változatos életmódot biztosítanak a lakosok számára. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Malaga repülőtérhez (45 km), miközben könnyen megközelíthető más népszerű tengerparti városok, mint Estepona és Benalmádena is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €-tól) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 €-tól) ingatlanokhoz képest ez a Nueva Andalucía-i villa 750.000 € kezdőárával magasabb árkategóriába esik. Azonban nagyobb teret (224 m² lakóterület, 300 m² telek) és 4 hálószobát kínál, míg az Estepona-i projektek általában apartmanokat kínálnak. Az Alba Benalmádena (699.000 €-tól) ára közelebb van, de a Nueva Andalucía-i elhelyezkedés, különösen Marbella és golfpályái közelsége, vonzóbb lehet. Az Acqua Gardens és az Aby Upper ingatlanokhoz képest ez a villa jobban megfelel azoknak a családoknak, akik apartman helyett különálló házat keresnek. Az Alba Benalmádena-val összehasonlítva a Nueva Andalucía-i elhelyezkedés előnyösebb lehet azok számára, akik értékelik a golfpályákhoz és Marbella városi életéhez való közelséget. Az ingatlan állapota (jó, de felújítást igényel) eltérő mértékű személyre szabást kínál az Acqua Gardens és az Aby Upper új projektjeihez képest, talán közelebb az Alba Benalmádenához. Összességében ennek a villának az ára tükrözi a Costa del Sol egyik legkedveltebb helyén elhelyezkedő különálló ház státuszát, és nagyobb teret és potenciált kínál, mint az apartmanok.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
