Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия, Малага, предлага комфортно жилищно пространство. Имотът разполага с 4 спални и 2 бани, с разгърната площ от 224 m² и се намира върху парцел от 300 m². Благодарение на близостта си до плажове, голф игрища и разнообразни градски удобства, тази вила е привлекателен избор за тези, които търсят слънчевия испански начин на живот. Цените започват от 750 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, оживен район в близост до Марбея. Той е разположен в градска среда с много удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и аптеки. Близостта до плажовете и основните транспортни възли също прави това място удобно.
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, търсещи близост до плажове и голф игрища. Четирите спални осигуряват достатъчно пространство, докато двете бани отговарят на нуждите на семейството. Отвореното пространство за живеене и хранене е идеално за забавление, докато частната градина предлага място за почивка и наслаждаване на живота на открито.
Имотът е в добро състояние, но може да изисква ремонт, което дава на купувачите възможност да персонализират пространството според техните предпочитания. Вилата е съществуваща, за разлика от нови проекти, и няма строги срокове за доставка. Тази гъвкавост е предимство за купувачите, които искат незабавно да започнат ремонти или модернизации.
Парцелът от 300 m² може да изглежда сравнително малък за купувачи, търсещи големи частни градини или място за басейн. Въпреки че вилата е в добро състояние, тя може да изисква ремонт, което води до допълнителни разходи и време. Освен това имотът може да не предлага някои модерни удобства, като технологии за интелигентен дом.
Ref: VL655712
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила с 4 спални в Нуева Андалусия е идеална за индивиди или семейства, търсещи средиземноморски начин на живот. Тя е особено подходяща за тези, които ценят удобството, с лесен достъп пеша до магазини, ресторанти и плажове. Голф ентусиастите ще се окажат само на минути от няколко известни голф игрища, което я прави удобно място. За тези, които се наслаждават живота на открито, близостта до плажовете и приятният климат с много слънце ще бъдат голям плюс. Освен това, близостта на имота до основните транспортни възли, като летище Малага, го прави удобен избор и за международни пътуващи. Това е отличен избор за тези, които търсят комфортен дом в оживен район, с възможност за ремонт според личния вкус.
Тази самостоятелна вила предлага добри условия за живеене, но може да изисква ремонт, което дава на купувачите възможност да персонализират според индивидуалните вкусове и нужди. Имотът се радва на много естествена светлина и предлага изглед към морето и панорамни гледки. Южната ориентация гарантира слънчева светлина през по-голямата част от деня. Удобствата включват климатик за поддържане на комфортна вътрешна среда, вградени гардероби за достатъчно съхранение и частна тераса, идеална за хранене на открито или почивка. Отделна перална стая добавя практичност. Опционалното обзавеждане дава на купувачите гъвкавост при обзавеждането на пространството. Покрити и допълнителни паркоместа осигуряват удобство.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 750 000 евро. Цената отразява нейното престижно местоположение в Нуева Андалусия, търсен район, известен със своите удобства и близост до крайбрежието. Конфигурацията с четири спални и две бани е подходяща за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Имотът е с площ 224 m², а парцелът е 300 m². Имотът е в добро състояние, но може да изисква ремонт, което дава на потенциалните купувачи възможност да го персонализират според техния стил и нужди. Тази ценова точка го прави привлекателен вариант за купувачи, търсещи имот с пълна собственост в района на Коста дел Сол.
Нуева Андалусия, разположена в провинция Малага, е оживен район, известен със своята близост до Марбея и крайбрежието. Районът предлага широка гама от удобства, включително магазини, ресторанти, банки и медицински услуги, всички на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Средната годишна температура е 19,1°C, с умерени валежи и много слънце, което я прави идеална за дейности на открито. Районът се радва на 3856 часа слънцегреене годишно, осигурявайки приятно време през цялата година. Районът също така предлага на жителите много възможности за отдих, включително плажове, голф игрища и спортни центрове.
Нуева Андалусия е оживен район с добре развита градска среда. Различни удобства, включително магазини, супермаркети, аптеки и банки, са на пешеходно разстояние, на по-малко от 1 км. В близост има 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите разнообразни възможности за хранене. Районът също е близо до спортни съоръжения, като спортни центрове и стени за катерене, на разстояние под 3,5 км. Голф ентусиастите ще открият себе си в рай за голф, само на няколко минути от няколко известни голф игрища. Като цяло, Нуева Андалусия предлага удобен и активен начин на живот, с всички необходими и развлекателни възможности на една ръка разстояние.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Нуева Андалусия, популярен жилищен район близо до Марбея в провинция Малага, Испания. Тя подчертава близостта на имота до удобства като плажове, голф игрища, магазини, ресторанти и обществен транспорт.
Нуева Андалусия се намира на първокласно място на Коста дел Сол, точно до Пуерто Банус и Марбея. Това е оживен градски район, предлагащ несравними удобства и достъп до крайбрежието. Районът е известен със своите голф игрища, ресторанти и магазини, осигурявайки на жителите разнообразен начин на живот. Неговата стратегическа позиция позволява лесен достъп до летище Малага (45 км), като същевременно осигурява лесен достъп до други популярни крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена.
Имотът има отлично местоположение, на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола от плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Намира се в близост до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), в радиус от 2,0 км. Най-близките супермаркети и аптеки са на 1 км, а болницата е на 1,9 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, осигурявайки удобство за международни пътувания. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Освен това имотът се възползва от близостта до зарядна станция за електромобили (368 м).
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средиземноморски климат, със средни температури между 12-27°C и средна годишна температура от 19,1°C. Той се възползва от около 3856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Височина от 7 метра над морското равнище осигурява мек климат. 0,0% наклон към плажа означава, че пътят до морето е равен, което го прави по-достъпен. Районът е известен със своето дълголетие, отчасти благодарение на здравословния начин на живот и климата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в близост до Нуева Андалусия включват Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Голф ентусиастите ще се окажат в рай, с известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), уроци по голф The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) наблизо. Районът също така предлага други възможности за отдих, включително спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и стени за катерене и CrossFit центрове.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира на първокласно място на Коста дел Сол, точно до Пуерто Банус и Марбея. Това е оживен градски район, предлагащ несравними удобства и достъп до крайбрежието. Районът е известен със своите голф игрища, ресторанти и магазини, осигурявайки на жителите разнообразен начин на живот. Неговата стратегическа позиция позволява лесен достъп до летище Малага (45 км), като същевременно осигурява лесен достъп до други популярни крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens (Естепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Естепона, от 320 000 евро), тази вила в Нуева Андалусия със стартова цена от 750 000 евро има по-висока цена. Въпреки това, тя предлага повече пространство (224 m² жилищна площ, 300 m² парцел) и 4 спални, докато проектите в Естепона обикновено предлагат апартаменти. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) има по-близка цена, но местоположението на Нуева Андалусия, особено близостта до Марбея и нейните голф игрища, може да бъде по-привлекателно. В сравнение с Acqua Gardens и Aby Upper, тази вила е по-подходяща за семейства, търсещи самостоятелна къща, а не апартамент. В сравнение с Alba Benalmádena, местоположението на Нуева Андалусия може да бъде предпочитано от тези, които ценят близостта до голф игрища и градския живот на Марбея. Състоянието на този имот (добро, но изискващо ремонт) предлага различна степен на персонализация в сравнение с новите проекти на Acqua Gardens и Aby Upper, вероятно по-близо до Alba Benalmádena. Като цяло, цената на тази вила отразява нейния статут на самостоятелна къща на първокласно място на Коста дел Сол и предлага повече пространство и потенциал от апартаментите.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
