입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 근처의 활기찬 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 상점, 레스토랑, 약국 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 해변과 주요 교통 허브와의 근접성 또한 이 지역을 편리하게 만듭니다.
이 빌라는 해변과 골프 코스와의 근접성을 찾는 가족이나 개인에게 적합합니다. 4개의 침실은 충분한 공간을 제공하며, 2개의 욕실은 가족의 필요를 충족시킵니다. 개방형 거실과 식사 공간은 엔터테인먼트에 이상적이며, 개인 정원은 휴식과 야외 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.
이 부동산은 양호한 상태이지만 개조가 필요할 수 있으며, 이를 통해 구매자는 자신의 취향에 맞게 공간을 개인화할 기회를 얻을 수 있습니다. 빌라는 신규 프로젝트와 달리 기존 건물이며 엄격한 인도 기한이 없습니다. 이러한 유연성은 개조 또는 업그레이드를 즉시 시작하려는 구매자에게 유리합니다.
300㎡의 부지는 넓은 개인 정원이나 수영장 공간을 찾는 구매자에게는 상대적으로 작게 느껴질 수 있습니다. 빌라는 양호한 상태이지만 개조가 필요할 수 있으며, 이는 추가 비용과 시간을 수반합니다. 또한, 이 부동산은 스마트 홈 기술과 같은 일부 현대적인 편의 시설을 제공하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL655712
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아에 있는 이 4 베드룸 빌라는 지중해 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 특히 상점, 레스토랑, 해변까지 도보로 쉽게 접근할 수 있는 편리함을 높이 평가하는 분들에게 적합합니다. 골프 애호가들은 몇몇 유명 골프 코스에서 불과 몇 분 거리에 있어 편리한 위치라고 느낄 것입니다. 야외 생활을 즐기는 분들에게는 해변과의 근접성과 풍부한 햇살이 있는 쾌적한 기후가 큰 매력이 될 것입니다. 또한, 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브와의 근접성은 국제 여행객에게도 편리한 선택이 됩니다. 활기찬 지역에서 편안한 집을 찾는 분들에게 훌륭한 선택이며, 개인적인 취향에 맞게 개조할 기회도 제공합니다.
이 단독 빌라는 좋은 생활 조건을 제공하지만 개조가 필요할 수 있으며, 구매자에게 개별적인 취향과 요구에 맞게 맞춤화할 기회를 제공합니다. 이 부동산은 풍부한 자연광을 활용하며 바다와 파노라마 전망을 제공합니다. 남향 배치는 하루의 대부분 동안 햇빛을 즐길 수 있도록 합니다. 편의 시설에는 쾌적한 실내 환경을 유지하기 위한 에어컨, 충분한 보관 공간을 위한 빌트인 옷장, 야외 식사나 휴식에 이상적인 전용 테라스가 포함됩니다. 별도의 세탁실은 실용성을 더합니다. 옵션 가구는 구매자에게 공간을 꾸밀 수 있는 유연성을 제공합니다. 지붕이 있는 주차 공간과 추가 주차 공간은 편리함을 제공합니다.
이 단독 빌라는 750,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 가격은 편의 시설과 해안과의 근접성으로 유명한 인기 지역인 누에바 안달루시아의 명당 위치를 반영합니다. 4개의 침실과 2개의 욕실 구성은 가족이나 추가 공간이 필요한 사람들에게 적합합니다. 부동산 면적은 224㎡이며, 부지 면적은 300㎡입니다. 부동산은 양호한 상태이지만 개조가 필요할 수 있으며, 잠재 구매자에게 자신의 스타일과 필요에 맞게 맞춤화할 기회를 제공합니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 지역에서 완전 소유권 부동산을 찾는 구매자에게 매력적인 선택지가 됩니다.
말라가 지방에 위치한 누에바 안달루시아는 마르베야와 해안과의 근접성으로 유명한 활기찬 지역입니다. 이 지역은 상점, 레스토랑, 은행, 의료 서비스 등 다양한 편의 시설을 제공하며, 모두 도보 거리 또는 짧은 자동차 거리 내에 있습니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 적당한 강수량과 풍부한 햇살로 야외 활동에 이상적입니다. 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하며, 일년 내내 쾌적한 날씨를 보장합니다. 이 지역은 또한 주민들에게 해변, 골프 코스, 스포츠 센터 등 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
누에바 안달루시아는 잘 발달된 도시 환경을 갖춘 활기찬 지역입니다. 상점, 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 다양한 편의 시설이 모두 1km 이내의 도보 거리에 있습니다. 근처에는 70개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 또한 이 지역은 스포츠 센터와 암벽 등반 시설과 같은 스포츠 시설과 3.5km 이내에 있습니다. 골프 애호가들은 몇몇 유명 골프 코스에서 불과 몇 분 거리에 있는 골프 천국을 발견하게 될 것입니다. 전반적으로 누에바 안달루시아는 모든 필수품과 엔터테인먼트가 바로 손 닿는 곳에 있는 편리하고 활동적인 라이프스타일을 제공합니다.
이 지도는 스페인 말라가 지방 마르베야 근처의 인기 있는 주거 지역인 누에바 안달루시아에 있는 단독 빌라의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 상점, 레스토랑, 대중교통과 같은 편의 시설과의 근접성을 강조합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 푸에르토 바누스와 마르벨라 바로 옆에 있습니다. 이곳은 비교할 수 없는 편의 시설과 해안 접근성을 제공하는 활기찬 도시 지역입니다. 이 지역은 골프 코스, 레스토랑, 상점으로 유명하며 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다. 전략적인 위치는 말라가 공항(45km)에 쉽게 접근할 수 있게 하며, 동시에 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 인기 해안 도시에도 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 부동산은 플라야 데 푸에르토 바누스(301m), 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 같은 해변까지 도보 거리 또는 짧은 자동차 거리 내에 있어 훌륭한 위치를 자랑합니다. 골프 로스 나란호스(2.0km)와 같은 여러 골프 코스와 2.0km 이내 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 1km 이내에 있으며, 병원은 1.9km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 운행되어 이동성을 용이하게 합니다. 또한, 이 부동산은 EV 충전 스테이션(368m)과의 근접성이라는 이점을 누리고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 기온 12-27°C, 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856 시간의 일조량을 누리며 풍부한 햇빛을 보장합니다. 수영 시즌은 약 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 7미터의 고도는 온화한 기후를 제공합니다. 해변까지 0.0%의 경사는 바다로 가는 길이 평탄하여 접근성이 용이함을 의미합니다. 이 지역은 건강한 라이프스타일과 기후 덕분에 장수하는 것으로 유명합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
누에바 안달루시아 근처의 해변에는 플라야 데 푸에르토 바누스(301m), 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km)가 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠에 이상적입니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 유명 골프 코스와 가까운 골프 천국을 발견하게 될 것입니다. 이 지역은 또한 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)와 같은 스포츠 센터, 암벽 등반 시설, 크로스핏 센터 등 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 푸에르토 바누스와 마르벨라 바로 옆에 있습니다. 이곳은 비교할 수 없는 편의 시설과 해안 접근성을 제공하는 활기찬 도시 지역입니다. 이 지역은 골프 코스, 레스토랑, 상점으로 유명하며 주민들에게 다양한 라이프스타일을 제공합니다. 전략적인 위치는 말라가 공항(45km)에 쉽게 접근할 수 있게 하며, 동시에 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 인기 해안 도시에도 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
아쿠아 가든(에스테포나, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(에스테포나, 320,000유로부터)와 비교했을 때, 이 누에바 안달루시아 빌라는 750,000유로부터 시작하는 가격으로 더 높은 가격대에 있습니다. 그러나 에스테포나의 프로젝트가 일반적으로 아파트를 제공하는 반면, 이 빌라는 더 넓은 공간(224㎡ 거주 면적, 300㎡ 부지)과 4개의 침실을 제공합니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 가격이 더 비슷하지만, 누에바 안달루시아의 위치, 특히 마르베야와 골프 코스와의 근접성이 더 매력적일 수 있습니다. 아쿠아 가든 및 아비 어퍼와 비교했을 때, 이 빌라는 아파트보다는 독립 주택을 찾는 가족에게 더 적합합니다. 알바 베날마데나와 비교했을 때, 누에바 안달루시아의 위치는 골프 코스와 마르베야의 도시 생활과의 근접성을 높이 평가하는 사람들에게 더 선호될 수 있습니다. 이 부동산의 상태(양호하지만 개조 필요)는 아쿠아 가든 및 아비 어퍼의 신규 프로젝트와 비교했을 때 다른 수준의 맞춤화를 제공하며, 아마도 알바 베날마데나에 더 가까울 것입니다. 전반적으로, 이 빌라의 가격은 코스타 델 솔의 고급 위치에 있는 단독 주택으로서의 지위를 반영하며, 아파트보다 더 넓은 공간과 잠재력을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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