Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия, Малага, предлагает комфортное жилое пространство. В доме 4 спальни и 2 ванные комнаты, жилая площадь составляет 224 м², а участок — 300 м². Расположенная недалеко от пляжей, полей для гольфа и городских удобств, эта вилла является привлекательным выбором для тех, кто ищет солнечный испанский образ жизни. Цена начинается от 750 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе недалеко от Марбельи. Она расположена в городской среде с множеством удобств в шаговой доступности, включая магазины, рестораны и аптеки. Близость к пляжам и основным транспортным узлам также делает это место удобным.
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, ищущих близость к пляжам и полям для гольфа. Четыре спальни предоставляют достаточно места, а две ванные комнаты удовлетворяют потребности семьи. Открытая гостиная и столовая идеально подходят для приема гостей, а частный сад предлагает место для отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать пространство по своему вкусу. Вилла уже существующая, в отличие от новых проектов, и не имеет строгих сроков сдачи. Эта гибкость является преимуществом для покупателей, которые хотят немедленно приступить к реконструкции или ремонту.
Участок площадью 300 м² может показаться относительно небольшим для покупателей, ищущих большие частные сады или бассейны. Хотя вилла находится в хорошем состоянии, она может потребовать ремонта, что повлечет за собой дополнительные расходы и время. Кроме того, недвижимость может не предлагать некоторых современных удобств, таких как технологии "умный дом".
Ref: VL655712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта 4-спальная вилла в Нуэва Андалусия идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Она особенно подойдет тем, кто ценит удобство и возможность дойти до магазинов, ресторанов и пляжей. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям для гольфа, что делает это место удобным. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, близость к пляжам и приятный климат с большим количеством солнечного света станут большим плюсом. Кроме того, близость недвижимости к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, делает ее удобным выбором для международных путешественников. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортный дом в оживленном районе, с возможностью ремонта по индивидуальному вкусу.
Эта отдельно стоящая вилла находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с личными вкусами и потребностями. Недвижимость получает много естественного света и предлагает виды на море и панорамные виды. Южная ориентация гарантирует наличие солнца в течение большей части дня. К удобствам относятся кондиционер для поддержания комфортной температуры в помещении, встроенные шкафы для достаточного хранения и частная терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе или отдыха. Отдельная прачечная добавляет практичности. Опциональная мебель дает покупателям гибкость в оформлении пространства. Крытая парковка и дополнительное парковочное место обеспечивают удобство.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 750 000 евро. Цена отражает ее престижное расположение в Нуэва Андалусия, востребованном районе, известном своими удобствами и близостью к побережью. Конфигурация с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Площадь недвижимости составляет 224 м², а площадь участка — 300 м². Недвижимость находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта, что дает потенциальным покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с их стилем и потребностями. Эта ценовая категория делает ее привлекательным вариантом для покупателей, которые ищут недвижимость в собственность на побережье Коста-дель-Соль.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является оживленным районом, известным своей близостью к Марбелье и побережью. Район предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны, банки и медицинские услуги, все в пределах пешей или короткой поездки. Средняя годовая температура составляет 19,1 градуса по Цельсию, с умеренным количеством осадков и большим количеством солнечного света, что делает его идеальным для активного отдыха. Регион насчитывает 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает приятную погоду в течение всего года. Район также предлагает жителям множество возможностей для отдыха, включая пляжи, поля для гольфа и спортивные центры.
Нуэва Андалусия — это оживленный район с хорошо развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные удобства, включая магазины, супермаркеты, аптеки и банки, в пределах 1 км. Рядом расположены 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих жителям разнообразные варианты питания. Район также находится недалеко от спортивных сооружений, таких как спортивные центры и скалодромы, на расстоянии менее 3,5 км. Любители гольфа найдут себя в раю, в нескольких минутах езды от нескольких известных полей для гольфа. В целом, Нуэва Андалусия предлагает удобный и активный образ жизни, все необходимое и развлечения находятся под рукой.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Нуэва Андалусия, популярном жилом районе недалеко от Марбельи в провинции Малага, Испания. Она подчеркивает близость объекта к таким удобствам, как пляжи, поля для гольфа, магазины, рестораны и общественный транспорт.
Нуэва Андалусия находится в престижном месте Коста-дель-Соль, рядом с Пуэрто-Банус и Марбельей. Это оживленный городской район, предлагающий непревзойденные удобства и доступ к побережью. Район известен своими полями для гольфа, ресторанами и магазинами, обеспечивая разнообразный образ жизни для жителей. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (45 км), а также к другим популярным прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Недвижимость имеет отличное расположение, в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки от пляжей, таких как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км). Она находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км), в радиусе 2,0 км. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1 км, а больница — в 1,9 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Кроме того, недвижимость удобно расположена рядом с зарядной станцией для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3856 солнечных часов, что обеспечивает обильное количество солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает мягкий климат. Нулевой уклон к пляжу означает, что путь к морю ровный, что делает его более доступным. Этот регион известен своим долголетием, отчасти благодаря здоровому образу жизни и климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи поблизости от Нуэва Андалусия включают Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и водных видов спорта. Любители гольфа окажутся в раю, с такими известными полями для гольфа, как Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) поблизости. В этом районе также предлагаются другие виды отдыха, в том числе спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также скалодром и центр CrossFit.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в престижном месте Коста-дель-Соль, рядом с Пуэрто-Банус и Марбельей. Это оживленный городской район, предлагающий непревзойденные удобства и доступ к побережью. Район известен своими полями для гольфа, ресторанами и магазинами, обеспечивая разнообразный образ жизни для жителей. Его стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги (45 км), а также к другим популярным прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия с начальной ценой 750 000 евро имеет более высокую цену. Однако она предлагает больше пространства (224 м² жилой площади, 300 м² участка) и 4 спальни, в то время как проекты в Эстепоне обычно предлагают апартаменты. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) имеет более близкую цену, но расположение в Нуэва Андалусия, особенно близость к Марбелье и ее полям для гольфа, может быть более привлекательным. По сравнению с Acqua Gardens и Aby Upper, эта вилла больше подходит для семей, ищущих отдельный дом, а не квартиру. По сравнению с Alba Benalmádena, расположение Нуэва Андалусия может быть более привлекательным для тех, кто ценит близость к полям для гольфа и городской жизни Марбельи. Состояние этой недвижимости (хорошее, но требующее ремонта) предлагает разную степень индивидуализации по сравнению с новыми объектами Acqua Gardens и Aby Upper, и, возможно, ближе к Alba Benalmádena. В целом, цена этой виллы отражает ее статус отдельного дома в престижном месте Коста-дель-Соль и предлагает больше пространства и потенциала, чем апартаменты.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
