Tato samostatná vila v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí pohodlný obytný prostor. Nemovitost má 4 ložnice a 2 koupelny, zastavěnou plochu 224 m² a nachází se na pozemku o rozloze 300 m². Díky blízkosti pláží, golfových hřišť a městského vybavení je tato vila atraktivní volbou pro ty, kteří hledají slunný španělský životní styl. Ceny začínají od 750 000 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti nedaleko Marbelly. Je zasazena do městského prostředí s mnoha službami v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Blízkost pláží a hlavních dopravních uzlů činí toto místo také pohodlným.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají blízkost k plážím a golfovým hřištím. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco dvě koupelny uspokojí potřeby rodiny. Otevřený obývací a jídelní prostor je ideální pro zábavu hostů a soukromá zahrada nabízí prostor pro relaxaci a venkovní život.
Nemovitost je v dobrém stavu, ale může vyžadovat renovaci, což dává kupujícím příležitost přizpůsobit si prostor podle svých představ. Vila je již existující, na rozdíl od nových projektů, a nemá žádné přísné termíny dodání. Tato flexibilita je výhodou pro kupující, kteří chtějí okamžitě zahájit rekonstrukci nebo modernizaci.
Pozemek o rozloze 300 m² se může kupujícím hledajícím velké soukromé zahrady nebo bazén zdát relativně malý. Ačkoli je vila v dobrém stavu, může vyžadovat renovaci, což povede k dodatečným nákladům a času. Kromě toho nemusí nemovitost nabízet některé moderní vymoženosti, jako jsou technologie chytré domácnosti.
Ref: VL655712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila se 4 ložnicemi v Nueva Andalucía je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající středomořský životní styl. Je zvláště vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí s pěší dostupností obchodů, restaurací a pláží. Milovníci golfu najdou sami sebe jen pár minut od několika renomovaných golfových hřišť, což z tohoto místa činí pohodlnou polohu. Pro ty, kteří si užívají venkovní život, je blízkost pláží a příjemné klima s dostatkem slunečního svitu velkým lákadlem. Kromě toho blízkost nemovitosti k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga, ji činí také vhodnou volbou pro mezinárodní cestující. Je to vynikající volba pro ty, kteří hledají pohodlný domov v živé čtvrti, s možností renovace podle osobního vkusu.
Tato samostatná vila nabízí dobré životní podmínky, ale může vyžadovat renovaci, což kupujícím poskytuje příležitost k přizpůsobení podle individuálních vkusů a potřeb. Nemovitost těží z dostatku přirozeného světla a nabízí výhled na moře a panoramatické výhledy. Jižní orientace zajišťuje sluneční svit během většiny dne. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro udržení příjemné vnitřní teploty, vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru a soukromou terasu, která je ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci. Samostatná prádelna dodává praktičnost. Volitelný nábytek poskytuje kupujícím flexibilitu při zařizování prostoru. Kryté parkování a další parkovací místa nabízejí pohodlí.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu od 750 000 EUR. Cena odráží její prestižní polohu v Nueva Andalucía, vyhledávané oblasti známé svým vybavením a blízkostí k pobřeží. Konfigurace se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro rodiny nebo ty, kteří potřebují další prostor. Nemovitost má 224 m² obytné plochy, zatímco pozemek má 300 m². Nemovitost je v dobrém stavu, ale může vyžadovat renovaci, což potenciálním kupujícím nabízí příležitost přizpůsobit ji svému stylu a potřebám. Tato cenová hladina ji činí atraktivní volbou pro kupující, kteří hledají nemovitost ve vlastnictví na pobřeží Costa del Sol.
Nueva Andalucía, nacházející se v provincii Málaga, je živá oblast známá svou blízkostí k Marbelle a pobřeží. Oblast nabízí širokou škálu vybavení, včetně obchodů, restaurací, bank a lékařských služeb, vše v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s mírným srážením a spoustou slunečního svitu, což je ideální pro outdoorové aktivity. Oblast má 3856 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje příjemné počasí po celý rok. Oblast také nabízí obyvatelům mnoho rekreačních příležitostí, včetně pláží, golfových hřišť a sportovních center.
Nueva Andalucía je živá čtvrť s vyspělým městským prostředím. Různé vybavení, včetně obchodů, supermarketů, lékáren a bank, je vzdáleno do 1 km. V blízkosti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností stravování. Oblast je také v blízkosti sportovních zařízení, jako jsou sportovní centra a horolezecké stěny, ve vzdálenosti menší než 3,5 km. Milovníci golfu se ocitnou v golfovém ráji, jen pár minut od několika renomovaných golfových hřišť. Celkově Nueva Andalucía nabízí pohodlný a aktivní životní styl, se všemi nezbytnostmi a zábavou na dosah ruky.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatné vily v Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční čtvrti nedaleko Marbelly v provincii Málaga ve Španělsku. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k vybavení, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody, restaurace a veřejná doprava.
Nueva Andalucía se nachází na prestižním místě Costa del Sol, hned vedle Puerto Banús a Marbelly. Jedná se o živou městskou oblast nabízející bezkonkurenční vybavení a přístup k pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, restauracemi a obchody, které poskytují obyvatelům rozmanitý životní styl. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup na letiště Malaga (45 km) a zároveň snadný přístup k dalším oblíbeným pobřežním městům, jako je Estepona a Benalmádena.
Nemovitost má vynikající polohu, v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě od pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Nachází se v blízkosti několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) v okruhu 2,0 km. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou do 1 km, zatímco nemocnice je vzdálená 1,9 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km a nabízí pohodlí pro mezinárodní cestování. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu. Kromě toho nemovitost těží z blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12-27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Těží z přibližně 3856 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem poskytuje mírné klima. Nulový sklon k pláži znamená, že cesta k moři je rovinatá, což ji činí přístupnější. Region je známý svou dlouhověkostí, částečně díky zdravému životnímu stylu a klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v blízkosti Nueva Andalucía zahrnují Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Milovníci golfu se ocitnou v ráji, v blízkosti jsou známá golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), lekce golfu The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Oblast také nabízí další rekreační možnosti, včetně sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také horolezeckých stěn a CrossFit center.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na prestižním místě Costa del Sol, hned vedle Puerto Banús a Marbelly. Jedná se o živou městskou oblast nabízející bezkonkurenční vybavení a přístup k pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, restauracemi a obchody, které poskytují obyvatelům rozmanitý životní styl. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup na letiště Malaga (45 km) a zároveň snadný přístup k dalším oblíbeným pobřežním městům, jako je Estepona a Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) má tato vila v Nueva Andalucía s počáteční cenou 750 000 EUR vyšší cenovou hladinu. Nabízí však větší prostor (224 m² obytné plochy, 300 m² pozemku) a 4 ložnice, zatímco projekty v Esteponě obvykle nabízejí byty. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má bližší cenu, ale poloha Nueva Andalucía, zejména blízkost Marbelly a jejích golfových hřišť, může být atraktivnější. Ve srovnání s Acqua Gardens a Aby Upper je tato vila vhodnější pro rodiny hledající samostatný dům spíše než byt. Ve srovnání s Alba Benalmádena může být poloha Nueva Andalucía preferována těmi, kdo oceňují blízkost golfových hřišť a městského života Marbelly. Stav této nemovitosti (dobrý, ale vyžaduje renovaci) nabízí jinou míru přizpůsobení než nové projekty v Acqua Gardens a Aby Upper, možná blíže k Alba Benalmádena. Celkově cena této vily odráží její status samostatného domu na prestižní adrese Costa del Sol a nabízí více prostoru a potenciálu než byty.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
