Táto samostatná vila v Nueva Andalúzii, Málaga, ponúka pohodlný obytný priestor. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 2 kúpeľne, so zastavanou plochou 224 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 300 m². Vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych mestských vymožeností je táto vila atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú slnečný španielsky životný štýl. Ceny sa začínajú od 750 000 EUR.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalúzii, živej štvrti v blízkosti Marbelly. Je umiestnená v mestskom prostredí s mnohými vymoženosťami v pešej dostupnosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární. Blízkosť pláží a hlavných dopravných uzlov tiež robí toto miesto praktickým.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú blízkosť k plážiam a golfovým ihriskám. Štyri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo dve kúpeľne uspokojujú potreby rodiny. Otvorený obývací a jedálenský priestor je ideálny na zábavu hostí a súkromná záhrada ponúka priestor na relaxáciu a užívanie si života vonku.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže vyžadovať renováciu, čo dáva kupujúcim príležitosť prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv. Vila je existujúca, na rozdiel od nových projektov, a nemá žiadne prísne dodacie lehoty. Táto flexibilita je výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite začať s renováciou alebo modernizáciou.
Pozemok s rozlohou 300 m² sa môže zdať relatívne malý pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľké súkromné záhrady alebo priestor na bazén. Hoci je vila v dobrom stave, môže vyžadovať renováciu, čo si bude vyžadovať dodatočné náklady a čas. Okrem toho nemusí nehnuteľnosť ponúkať niektoré moderné vymoženosti, ako sú technológie inteligentnej domácnosti.
Ref: VL655712
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila so 4 spálňami v Nueva Andalúzii je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stredomorský životný štýl. Je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, s ľahkou dostupnosťou pešo do obchodov, reštaurácií a na pláže. Milovníci golfu sa ocitnú len pár minút od niekoľkých renomovaných golfových ihrísk, čo z tohto miesta robí praktickú polohu. Pre tých, ktorí si užívajú vonkajší život, bude blízkosť pláží a príjemná klíma s dostatkom slnečného svitu veľkým plusom. Okrem toho, blízkosť nehnuteľnosti k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga, ju robí tiež vhodnou voľbou pre medzinárodných cestujúcich. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov v živej štvrti, s možnosťou renovácie podľa osobného vkusu.
Táto samostatná vila ponúka dobré životné podmienky, ale môže vyžadovať renováciu, čo kupujúcim poskytuje príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych vkusov a potrieb. Nehnuteľnosť využíva veľa prirodzeného svetla a ponúka výhľad na more a panoramatické výhľady. Južná orientácia zaisťuje slnečné svetlo počas väčšiny dňa. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu na udržanie príjemnej vnútornej klímy, vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru a súkromnú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Samostatná práčovňa pridáva na praktickosti. Voliteľný nábytok dáva kupujúcim flexibilitu pri zariaďovaní priestoru. Kryté a ďalšie parkovacie miesta poskytujú pohodlie.
Táto samostatná vila je ponúkaná za cenu od 750 000 EUR. Cena odráža jej prestížnu polohu v Nueva Andalúzii, vyhľadávanej oblasti známej svojim vybavením a blízkosťou k pobrežiu. Konfigurácia so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Nehnuteľnosť má 224 m² obytnej plochy, zatiaľ čo pozemok má 300 m². Nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže vyžadovať renováciu, čo potenciálnym kupujúcim ponúka príležitosť prispôsobiť ju podľa svojho štýlu a potrieb. Táto cenová hladina ju robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v plnom vlastníctve v regióne Costa del Sol.
Nueva Andalúzia, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je živá oblasť známa svojou blízkosťou k Marbelle a pobrežiu. Oblasť ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií, bánk a lekárskych služieb, všetko v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s miernymi zrážkami a dostatkom slnečného svitu, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Región sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo zaisťuje príjemné počasie po celý rok. Región tiež ponúka obyvateľom mnoho rekreačných možností, vrátane pláží, golfových ihrísk a športových centier.
Nueva Andalúzia je živá štvrť s rozvinutým mestským prostredím. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov, supermarketov, lekární a bánk, sú v pešej dostupnosti, do 1 km. V blízkosti sa nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú široký výber možností stravovania. Okolie je tiež blízko športovísk, ako sú športové centrá a lezecké steny, vo vzdialenosti do 3,5 km. Milovníci golfu nájdu raj, len pár minút od niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Celkovo vzaté, Nueva Andalúzia ponúka pohodlný a aktívny životný štýl, so všetkým potrebným a zábavou na dosah ruky.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily v Nueva Andalúzii, populárnej rezidenčnej štvrti neďaleko Marbelly v provincii Málaga v Španielsku. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k vybaveniu, ako sú pláže, golfové ihriská, obchody, reštaurácie a verejná doprava.
Nueva Andalúzia sa nachádza na prestížnej adrese Costa del Sol, hneď vedľa Puerto Banús a Marbelly. Je to živá mestská oblasť, ktorá ponúka neporovnateľné vybavenie a prístup k pobrežiu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a obchodmi, ktoré poskytujú obyvateľom rozmanitý životný štýl. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga (45 km), pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym pobrežným mestám, ako sú Estepona a Benalmádena.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, na pešej dostupnosti alebo krátkej jazde autom od pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Je blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), v okruhu 2,0 km. Najbližšie supermarkety a lekárne sú do 1 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,9 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho nehnuteľnosť využíva blízkosť nabíjaciej stanice pre elektromobily (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Využíva približne 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška 7 metrov nad morom poskytuje miernu klímu. 0,0% sklon k pláži znamená, že cesta k moru je rovná, čo ju robí ľahšie prístupnou. Región je známy svojou dlhovekosťou, čiastočne vďaka zdravému životnému štýlu a klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v blízkosti Nueva Andalúzie zahŕňajú Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s renomovanými golfovými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km), lekcie golfu The Range (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v blízkosti. Región tiež ponúka ďalšie rekreačné možnosti, vrátane športových centier ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj lezeckých stien a CrossFit centier.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalúzia sa nachádza na prestížnej adrese Costa del Sol, hneď vedľa Puerto Banús a Marbelly. Je to živá mestská oblasť, ktorá ponúka neporovnateľné vybavenie a prístup k pobrežiu. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a obchodmi, ktoré poskytujú obyvateľom rozmanitý životný štýl. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga (45 km), pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k ďalším populárnym pobrežným mestám, ako sú Estepona a Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) má táto vila v Nueva Andalúzii s počiatočnou cenou 750 000 EUR vyššiu cenovú hladinu. Ponúka však viac priestoru (224 m² obytnej plochy, 300 m² pozemku) a 4 spálne, zatiaľ čo projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú byty. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má bližšiu cenu, ale poloha Nueva Andalúzie, najmä blízkosť Marbelly a jej golfových ihrísk, môže byť atraktívnejšia.V porovnaní s Acqua Gardens a Aby Upper je táto vila vhodnejšia pre rodiny hľadajúce samostatný dom, skôr ako byt.V porovnaní s Albou Benalmádena, poloha Nueva Andalúzie môže byť preferovaná tými, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk a mestského života Marbelly.Stav tejto nehnuteľnosti (dobrý, ale vyžaduje renováciu) ponúka iný stupeň personalizácie v porovnaní s novými projektmi v Acqua Gardens a Aby Upper, pravdepodobne bližšie k Albe Benalmádena.Celkovo cena tejto vily odráža jej status samostatného domu na prestížnom mieste Costa del Sol a ponúka viac priestoru a potenciálu ako byty.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
