Ta samostojna vila v Nueva Andalucía ponuja sodobno bivanje v bližini vseh bistvenih storitev. Z 4 spalnicami in 2 kopalnicama, razporejenimi na 224 m² bivalne površine na 300 m² zemljišču, ta nepremičnina združuje udobje in funkcionalnost. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, z možnostjo sprehoda do plaže in številnih lokalnih znamenitosti. Vila je zasnovana za tiste, ki iščejo kakovostno življenje s pogledom na morje, v enem izmed najbolj zaželenih območij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v strateško ugodni legi v Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. V bližini so plaže, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in številne restavracije ter trgovine, kar zagotavlja živahno in priročno okolje za vsakodnevno bivanje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do ključne infrastrukture.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino urbanih središč in hkrati želijo uživati v obalnem življenjskem slogu. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Možnost sprehoda do plaže in golf igrišč izpolnjuje potrebe po rekreaciji in sprostitvi.
Ta vila je že zgrajena in je v dobrem stanju, vendar zahteva nekatere prenove, kar omogoča novim lastnikom, da jo prilagodijo svojim željam. Projekt ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri, z možnostjo izbire pohištva. Oplemenitenje notranjosti in zunanjosti bo poudarilo njeno obmorsko lokacijo.
Ta nepremičnina ni povsem nova in potrebuje nekatere posodobitve. Čeprav ponuja pogled na morje, se nahaja v urbanem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. Na voljo je zasebni vrt, vendar je velikost zemljišča (300 m²) relativno kompaktna glede na velikost vile.
Ref: VL655712
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki želijo živeti v bližini obale s stalnim dostopom do mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki iščejo kombinacijo živahnega obalnega življenja in mirnejšega bivalnega okolja, z možnostjo sprehoda do plaže in trgovin. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih igrišč. Zaradi svoje velikosti in razporeditve je primerna za družine, ki potrebujejo dodatne spalnice, ali za tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Možnost prenove omogoča prilagoditev doma osebnim željam, kar je idealno za tiste, ki si želijo ustvariti svoj sanjski dom. Z bližino mednarodnih šol je primerna tudi za družine z otroki.
Ta vila vključuje klimatsko napravo za udobje skozi vse leto in ima vgrajene omare za optimalno organizacijo prostora. V dobri kondiciji, čeprav potrebuje nekaj prenove, ponuja zasebni vrt in pokrito teraso, ki sta idealni za sprostitev na prostem. Na voljo je tudi pomožni prostor. Okna z južno orientacijo zagotavljajo obilico naravne svetlobe, medtem ko razgledi na morje in panoramski razgledi dodajajo vrednost nepremičnini. Zagotovljeno je parkiranje, vključno z nadkritim parkirnim mestom, ki nudi dodatno udobje. Možnost opremljenosti z izbiro pohištva omogoča nadaljnjo personalizacijo prostora.
Ta samostojna vila v Nueva Andalucía je na voljo po ceni od 750.000 €. S štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja obsežno bivalno površino 224 m². Cena odraža lokacijo v prestižni soseski in bližino ključnih dobrin, kot so golf igrišča in plaže. Možnost izbire pohištva je na voljo ob doplačilu. Trenutno ni navedenih drugih podobnih nepremičnin v neposredni bližini, kar poudarja edinstvenost ponudbe. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostor s potencialom za nadaljnjo prilagoditev in modernizacijo.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'dolina golfa' in ponuja edinstveno mešanico urbanega udobja ter bližine naravnih lepot. Ta vila, ki se nahaja v bližini plaž in golf igrišč, ponuja priložnost za življenje v dinamičnem okolju, kjer so restavracije, trgovine in športni objekti na dosegu roke. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in prijetnim sredozemskim podnebjem, kjer se temperatura giblje med 12°C in 27°C, je območje idealno za celoletno bivanje ali počitnice. Lokacija zagotavlja, da so vsa dnevna opravila, kot je obisk lekarne (64 m) ali supermarketa (353 m), lahkotno izvedljiva, medtem ko so priložnosti za prosti čas, kot so igranje golfa (2 km) ali obisk plaže (301 m), oddaljene le kratek sprehod ali vožnja.
Nueva Andalucía je znana po svoji urbani zasnovi, ki omogoča enostaven dostop do široke palete storitev. Ta vila se nahaja v okolju, kjer so osnovne potrebe, kot so lekarna (64 m) in supermarket (353 m), dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nudi možnosti za rekreacijo in prosti čas. Sredozemsko podnebje z 3856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19.1°C omogoča uživanje na prostem skozi večino leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono. Lokacija ponuja tudi bližino mednarodnih šol (4.2 km), kar je pomembno za družine.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, območju zahodno od Marbelle, ki je znano po svoji bližini plaž, golf igrišč in mestnih storitev. Zemljevid prikazuje strateško lego v bližini marine Puerto Deportivo José Banus in glavnih cest, kar omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk na Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v bližini prestižnega mesta Marbella. To območje je znano kot 'dolina golfa' in ponuja edinstveno kombinacijo luksuznega bivanja, bližine plaž in obsežne ponudbe storitev. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (45 km) in drugih pomembnih mest na obali. Regija Costa del Sol kot celota je znana po svojem prijetnem podnebju, visoki kakovosti življenja in bogati ponudbi za prosti čas.
Z oddaljenostjo le 45 km od letališča Málaga, je ta lokacija dobro povezana z mednarodnimi letalskimi povezavami. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2.0 km. Območje je opremljeno z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. V bližini so tudi supermarketi, lekarne in restavracije, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime (povprečno 12°C) in topla poletja (do 27°C), z letno povprečno temperaturo 19.1°C. Območje prejme impresivnih 3856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopanje v morju, saj plavalna sezona traja 5 mesecev. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijeten dostop do plaže, ki je skoraj povsem ravna. Bližina naravnih znamenitosti in hkrati urbanega okolja ponuja edinstveno kombinacijo za življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Z oddaljenostjo le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús, ta vila ponuja neposreden dostop do morskih užitkov. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km). Športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), medtem ko marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), ponujajo dodatne možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v bližini prestižnega mesta Marbella. To območje je znano kot 'dolina golfa' in ponuja edinstveno kombinacijo luksuznega bivanja, bližine plaž in obsežne ponudbe storitev. Njegova strateška lega omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (45 km) in drugih pomembnih mest na obali. Regija Costa del Sol kot celota je znana po svojem prijetnem podnebju, visoki kakovosti življenja in bogati ponudbi za prosti čas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta samostojna vila v Nueva Andalucía predstavlja dražjo, a prostorsko bogatejšo možnost. Alba Benalmadena, ki se nahaja od €699.000, je primerljiva po ceni, vendar je lokacija Nueva Andalucía pogosto bolj zaželena zaradi bližine Marbelle in prestižne 'doline golfa'. Ta vila s ceno od 750.000 € ponuja 4 spalnice in 2 kopalnici na 224 m² bivalne površine, kar je boljše razmerje med ceno in prostorom kot pri nekaterih drugih možnostih. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo sodobnejše objekte, ta vila izstopa s svojo lokacijo v established soseski, ki je že dobro razvita in ponuja širok spekter storitev na dosegu roke. Bližina plaž in golf igrišč je skupna značilnost za območje Costa del Sol, vendar je tukaj ta dostopnost posebej poudarjena.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja pošten, z podatki podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
