Această vilă individuală din Nueva Andalucía, Málaga, oferă un spațiu de locuit confortabil. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 224 m² și este situată pe un teren de 300 m². Cu apropierea sa de plaje, terenuri de golf și facilități urbane diverse, această vilă este o alegere atractivă pentru cei care caută stilul de viață spaniol însorit. Prețurile încep de la 750.000 EUR.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă din apropiere de Marbella. Se află într-un mediu urban cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Proximitatea față de plaje și principalele noduri de transport face, de asemenea, această locație convenabilă.
Această vilă este potrivită pentru familii sau persoane singure care caută proximitatea față de plaje și terenuri de golf. Cele patru dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce cele două băi satisfac nevoile familiei. Zona de zi și de luat masa în plan deschis este ideală pentru divertisment, în timp ce grădina privată oferă un spațiu pentru relaxare și bucurarea vieții în aer liber.
Proprietatea este în stare bună, dar ar putea necesita renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza spațiul conform preferințelor lor. Vila este existentă, spre deosebire de proiectele noi, și nu are termene stricte de predare. Această flexibilitate este un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să înceapă imediat renovările sau modernizările.
Terenul de 300 m² poate părea relativ mic pentru cumpărătorii care caută grădini private mari sau spațiu pentru piscină. Deși vila este în stare bună, ar putea necesita renovări, ceea ce implică costuri și timp suplimentar. În plus, proprietatea s-ar putea să nu ofere anumite facilități moderne, cum ar fi tehnologia smart home.
Ref: VL655712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă cu 4 dormitoare din Nueva Andalucía este ideală pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață mediteranean. Este potrivită în special pentru cei care apreciază comoditatea, cu acces facil la mers pe jos către magazine, restaurante și plaje. Pasionații de golf se vor afla la doar câteva minute de mai multe terenuri de golf renumite, făcând din aceasta o locație convenabilă. Pentru cei care se bucură de viața în aer liber, apropierea de plaje și clima plăcută cu mult soare vor fi un mare plus. În plus, proximitatea proprietății față de principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga, o face, de asemenea, o alegere convenabilă pentru călătorii internaționali. Este o opțiune excelentă pentru cei care caută o casă confortabilă într-o zonă vibrantă, cu posibilitatea de renovare conform gustului personal.
Această vilă individuală oferă condiții bune de locuit, dar ar putea necesita renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza conform gusturilor și nevoilor individuale. Proprietatea beneficiază de multă lumină naturală și oferă vedere la mare și panorame. Orientarea spre sud asigură lumina soarelui pe parcursul majorității zilei. Facilitățile includ aer condiționat pentru a menține un mediu interior confortabil, dulapuri încorporate pentru depozitare suficientă și o terasă privată, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. O cameră de spălătorie separată adaugă la funcționalitate. Mobilierul opțional oferă cumpărătorilor flexibilitate în decorarea spațiului. Parcarea acoperită și locurile de parcare suplimentare oferă comoditate.
Această vilă individuală este oferită la un preț începând de la 750.000 EUR. Prețul reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, o zonă căutată, cunoscută pentru facilitățile sale și proximitatea față de coastă. Configurația cu patru dormitoare și două băi este potrivită pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Proprietatea are 224 m² de spațiu locuibil, în timp ce terenul are 300 m². Proprietatea este în stare bună, dar ar putea necesita renovare, oferind potențialilor cumpărători oportunitatea de a o personaliza în funcție de stilul și nevoile lor. Acest punct de preț o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate în proprietate deplină pe Costa del Sol.
Nueva Andalucía, situată în provincia Málaga, este o zonă vibrantă, cunoscută pentru apropierea sa de Marbella și de coastă. Zona oferă o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante, bănci și servicii medicale, toate la distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu precipitații moderate și mult soare, fiind ideală pentru activități în aer liber. Regiunea beneficiază de 3856 ore de soare pe an, asigurând bucuria de vreme plăcută pe tot parcursul anului. Zona oferă, de asemenea, rezidenților numeroase oportunități de recreere, inclusiv plaje, terenuri de golf și centre sportive.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă, cu un mediu urban dezvoltat. Diverse facilități, inclusiv magazine, supermarketuri, farmacii și bănci, se află la mai puțin de 1 km distanță. Există 70 de restaurante și 10 cafenele în apropiere, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de luat masa. Zona este, de asemenea, aproape de facilități sportive, cum ar fi centre sportive și pereți de cățărare, la mai puțin de 3,5 km. Pasionații de golf se vor regăsi într-un paradis al golfului, la doar câteva minute de mai multe terenuri de golf renumite. În general, Nueva Andalucía oferă un stil de viață convenabil și activ, cu toate necesitățile și divertismentul la îndemână.
Această hartă arată locația vilei individuale din Nueva Andalucía, o zonă rezidențială populară din apropiere de Marbella, în provincia Málaga, Spania. Evidențiază proximitatea proprietății față de facilități precum plaje, terenuri de golf, magazine, restaurante și transport public.
Nueva Andalucía este situată într-o locație premium pe Costa del Sol, chiar lângă Puerto Banús și Marbella. Este o zonă urbană vibrantă care oferă facilități de neegalat și acces la malul mării. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, restaurantele și magazinele, oferind rezidenților un stil de viață divers. Poziția sa strategică permite acces ușor la Aeroportul Malaga (45 km), oferind în același timp acces facil la alte orașe de coastă populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina de plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Este aproape de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), în raza de 2,0 km. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii se află la 1 km, în timp ce spitalul este la 1,9 km. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind accesibilitate pentru călătoriile internaționale. Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. În plus, proprietatea beneficiază de proximitatea față de o stație de încărcare pentru vehicule electrice (368 m).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Beneficiază de aproximativ 3856 ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării oferă un climat blând. Panta de 0,0% către plajă înseamnă că drumul către mare este plat, făcându-l mai accesibil. Regiunea este cunoscută pentru longevitatea sa, parțial atribuită stilului său de viață sănătos și climatului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropierea Nueva Andalucía includ Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pasionații de golf se vor găsi într-un paradis, cu terenuri de golf renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km), lecții de golf The Range (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) în apropiere. Zona oferă, de asemenea, alte opțiuni de recreere, inclusiv centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și pereți de cățărare și centre de CrossFit.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată într-o locație premium pe Costa del Sol, chiar lângă Puerto Banús și Marbella. Este o zonă urbană vibrantă care oferă facilități de neegalat și acces la malul mării. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, restaurantele și magazinele, oferind rezidenților un stil de viață divers. Poziția sa strategică permite acces ușor la Aeroportul Malaga (45 km), oferind în același timp acces facil la alte orașe de coastă populare, cum ar fi Estepona și Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía, cu un preț de pornire de 750.000 EUR, are un preț mai ridicat. Cu toate acestea, oferă mai mult spațiu (224 m² de spațiu de locuit, 300 m² de teren) și 4 dormitoare, în timp ce proiectele din Estepona oferă de obicei apartamente. Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) are un preț mai apropiat, dar locația din Nueva Andalucía, în special proximitatea față de Marbella și terenurile sale de golf, ar putea fi mai atractivă. În comparație cu Acqua Gardens și Aby Upper, această vilă este mai potrivită pentru familiile care caută o casă individuală, mai degrabă decât un apartament. În comparație cu Alba Benalmádena, locația din Nueva Andalucía ar putea fi preferată de cei care apreciază proximitatea terenurilor de golf și a vieții urbane din Marbella. Starea acestei proprietăți (bună, dar necesită renovare) oferă un grad diferit de personalizare în comparație cu proiectele noi de la Acqua Gardens și Aby Upper, fiind posibil mai apropiată de Alba Benalmádena. În general, prețul acestei vile reflectă statutul său de casă individuală într-o locație premium pe Costa del Sol și oferă mai mult spațiu și potențial decât apartamentele.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
