Malaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 4 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan mülk, 224 m²'lik inşaat alanına ve 300 m²'lik bir araziye sahiptir. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli şehir olanaklarına yakınlığıyla bu villa, güneşli İspanyol yaşam tarzını arayanlar için cazip bir seçenektir. Fiyatlar 750.000 €'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'ya yakın, canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler dahil olmak üzere birçok olanağa yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Plajlara ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığı da burayı uygun bir konum haline getirmektedir.
Bu villa, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı tercih eden aileler veya bireyler için uygundur. Dört yatak odası bolca alan sağlarken, iki banyo aile ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Açık plan yaşam ve yemek alanı eğlence için idealdir, özel bahçe ise dinlenmek ve açık havada yaşamın tadını çıkarmak için bir alan sunar.
Mülk iyi durumda olsa da, yenileme gerektirebilir, bu da alıcılara alanlarını kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunar. Villa, yeni projelerin aksine halihazırda mevcut olup, katı teslim tarihleri bulunmamaktadır. Bu esneklik, yenileme veya tadilatlara hemen başlamak isteyen alıcılar için bir avantajdır.
300 m²'lik arazi, büyük özel bahçeler veya havuz alanı arayan alıcılar için nispeten küçük görünebilir. Villa iyi durumda olsa da, yenileme gerektirebilir, bu da ek maliyet ve zaman harcamayı gerektirir. Ayrıca, tesis akıllı ev teknolojileri gibi bazı modern olanakları sunmayabilir.
Ref: VL655712
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu 4 yatak odalı villa, Akdeniz yaşam tarzını arayan bireyler veya aileler için idealdir. Özellikle mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olma rahatlığını takdir edenler için uygundur. Golf meraklıları, kendilerini birkaç tanınmış golf sahasına sadece birkaç dakika mesafede bulacaklar, bu da burayı elverişli bir konum haline getirecektir. Açık havada yaşamayı sevenler için plajlara yakınlık ve bol güneş ışığı ile hoş bir iklim büyük bir çekim gücü olacaktır. Ek olarak, mülkün Malaga Havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine yakınlığı, uluslararası gezginler için de uygun bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Canlı bir mahallede rahat bir ev sahibi olmak isteyenler için harika bir seçenektir ve kişisel zevke göre yenileme fırsatı da sunmaktadır.
Bu müstakil villa iyi yaşam koşulları sunmaktadır, ancak alıcılara bireysel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme fırsatı sunan bir yenileme gerektirebilir. Mülk, bol miktarda doğal ışıktan ve deniz ve panoramik manzaralardan yararlanmaktadır. Güney cephesi, günün büyük bölümünde güneş ışığının keyfini çıkarılmasını sağlar. Olanaklar arasında konforlu bir iç ortam sağlamak için klima, yeterli depolama alanı için ankastre gardıroplar ve açık havada yemek veya dinlenmek için mükemmel olan özel bir teras bulunmaktadır. Ayrı bir çamaşır odası pratiklik katmaktadır. İsteğe bağlı mobilya, alıcılara alanı dekore etme esnekliği sunar. Kapalı otopark ve birden fazla park yeri kolaylık sağlar.
Bu müstakil villa, 750.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, olanakları ve sahile yakınlığı ile bilinen popüler bir bölge olan Nueva Andalucía'daki prestijli konumunu yansıtmaktadır. Dört yatak odası ve iki banyolu konfigürasyon, aileler veya ek alana ihtiyaç duyanlar için uygundur. Mülk 224 m²'lik bir alana sahipken, arazi 300 m²'dir. Mülk iyi durumda olsa da, potansiyel alıcılara kendi tarzlarına ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirme fırsatı sunan bir yenileme gerektirebilir. Bu fiyat noktası, Costa del Sol bölgesinde tam mülkiyetli bir mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için cazip bir seçenektir.
Malaga ilinde yer alan Nueva Andalucía, Marbella ve sahil şeridine yakınlığıyla bilinen canlı bir bölgedir. Bölge, mağazalar, restoranlar, bankalar ve tıbbi hizmetler gibi çok çeşitli olanaklar sunmaktadır; tümü yürüme veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Ortalama yıllık sıcaklık 12-27°C arasındadır ve ölçülü yağış ve bol güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge yılda 3.856 saat güneş ışığı alarak yıl boyunca keyifli bir hava sağlar. Bölge ayrıca sakinlere plajlar, golf sahaları ve spor merkezleri dahil olmak üzere birçok eğlence seçeneği sunmaktadır.
Nueva Andalucía, gelişmiş bir kentsel çevreye sahip canlı bir bölgedir. Mağazalar, süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, hepsi 1 km'den daha kısa mesafede yer almaktadır. Yakınlarda 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge ayrıca spor merkezleri ve tırmanış duvarları gibi spor tesislerine de 3,5 km'den daha az mesafededir. Golf meraklıları, birkaç tanınmış golf sahasına sadece birkaç dakika uzaklıkta kendilerini bir golf cennetinde bulacaklar. Genel olarak, Nueva Andalucía, tüm temel ihtiyaçların ve eğlencenin elinizin altında olduğu, rahat ve aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Malaga ilinde Marbella yakınlarındaki popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'daki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlığı gibi olanakları vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un merkezinde, Puerto Banús ve Marbella'nın hemen yanında yer almaktadır. Eşsiz olanaklar ve sahil erişimi sunan canlı bir kentsel bölgedir. Bölge, sakinlere çeşitli bir yaşam tarzı sağlayan golf sahaları, restoranlar ve mağazalarıyla tanınmaktadır. Stratejik konumu, Malaga Havaalanı'na (45 km) kolay erişim sağlarken, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler sahil kasabalarına da kolay erişim imkanı sunar.
Mülk, Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi plajlara yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde olan mükemmel bir konuma sahiptir. Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi birden fazla golf sahasına 2,0 km mesafede yakındır. En yakın süpermarketler ve eczaneler 1 km mesafedeyken, hastane 1,9 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Bölgede toplu taşıma için 10 hat ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ek olarak, mülk bir EV şarj istasyonuna (368 m) yakınlığından faydalanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama 19.1°C olan Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığından yararlanır ve bu da bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alması, ılıman bir iklim sağlar. Sahile %0,0 eğim, denize giden yolun düz olduğu ve bu da erişimi kolaylaştırdığı anlamına gelir. Bölge, kısmen sağlıklı yaşam tarzı ve ikliminden kaynaklanan uzun ömrü ile bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía yakınlarındaki plajlar arasında Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) bulunmaktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi tanınmış golf sahalarına yakınlığı ile kendilerini bir golf cennetinde bulacaklar. Bölge ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezlerinin yanı sıra tırmanma duvarları ve CrossFit merkezleri gibi başka eğlence seçenekleri de sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un merkezinde, Puerto Banús ve Marbella'nın hemen yanında yer almaktadır. Eşsiz olanaklar ve sahil erişimi sunan canlı bir kentsel bölgedir. Bölge, sakinlere çeşitli bir yaşam tarzı sağlayan golf sahaları, restoranlar ve mağazalarıyla tanınmaktadır. Stratejik konumu, Malaga Havaalanı'na (45 km) kolay erişim sağlarken, Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler sahil kasabalarına da kolay erişim imkanı sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu Nueva Andalucía villası 750.000 € başlangıç fiyatıyla daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Ancak, Estepona projeleri genellikle apartman daireleri sunarken, daha fazla alan (224 m² yaşam alanı, 300 m² arsa) ve 4 yatak odası sunmaktadır. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) daha yakın bir fiyata sahip olsa da, Nueva Andalucía'nın konumu, özellikle Marbella'ya ve golf sahalarına yakınlığı daha çekici olabilir. Acqua Gardens ve Aby Upper ile karşılaştırıldığında, bu villa bir apartman dairesi yerine müstakil ev arayan aileler için daha uygundur. Alba Benalmádena ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'nın konumu, golf sahalarına ve Marbella'nın şehir hayatına yakınlığına değer verenler için daha çekici olabilir. Bu mülkün durumu (iyi ancak yenileme gerektiriyor), Acqua Gardens ve Aby Upper'daki yeni projelerle karşılaştırıldığında farklı bir kişiselleştirme derecesi sunar ve muhtemelen Alba Benalmádena'ya daha yakındır. Genel olarak, bu villanın fiyatı, Costa del Sol'un merkezi konumunda müstakil bir ev olarak statüsünü yansıtmaktadır ve dairelere göre daha fazla alan ve potansiyel sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
