Tato samostatná vila v Nueva Andalucía, Marbella, s cenou od 1 675 000 EUR, nabízí 4 ložnice a 3 koupelny. Vila o rozloze 448 m² zastavěné plochy na pozemku 856 m² je dokončená. Je výhodně umístěna v blízkosti pobřeží s vybavením v docházkové vzdálenosti. Letiště je vzdáleno pouhých 45 km, což zajišťuje snadný přístup. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a pohodlnými městskými zařízeními, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, městské oblasti v blízkosti pobřeží. Mnoho vybavení je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Oblast nabízí dobrou dostupnost, pouhých 45 km od letiště v Malaze.
Tato vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami je vynikající volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a komfort. Prostorné obytné prostory a blízkost místního vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, zajišťují funkčnost pro každodenní život. Blízkost golfových hřišť a pláží také uspokojuje potřeby volného času.
Vila je dokončena, což znamená, že kupující se mohou okamžitě nastěhovat. Jako již existující nemovitost nabízí jasný harmonogram dokončení, čímž se předchází zpožděním, která se často vyskytují u nových projektů. Kvalita a povrchové úpravy této nemovitosti jsou již viditelné a připravené k finální kontrole.
Nemovitost nenabízí výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže se nachází v městském prostředí, nikoli na pobřeží. Kromě toho nemá soukromou zahradu, pouze terasu. K vile nenáleží parkovací stání.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v srdci Marbelly. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí, protože supermarkety, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci se ocitnou v centru několika renomovaných golfových hřišť. Milovníci pláží a pobřežního životního stylu ocení blízkost Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Vila je také vhodná pro často cestující jednotlivce nebo rodiny, protože letiště v Malaze je vzdáleno pouhých 45 km. Vila je připravena k nastěhování a je vhodná pro ty, kteří chtějí vyhnout se stavebnímu cyklu a nastěhovat se okamžitě. Prostorné interiéry a orientace na východ vytvářejí příjemné prostředí pro vychutnání si středomořského klimatu.
Tato vila se vyznačuje prostornými interiéry o celkové rozloze 448 m², rozloženými na třech úrovních. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní materiály, stav „dokončeno“ naznačuje, že nemovitost splňuje standardy bydlení. Vila má orientaci na východ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vila je vybavena klimatizací a krbem pro celoroční komfort. Kromě toho je vybavena Wi-Fi a samostatnou prádelnou. Terasy poskytují venkovní prostor, zatímco udržovaná zahrada zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Soukromý bazén je příjemným doplňkem pro vychutnání si středomořského klimatu. Vila se nachází v klidném a bezpečném uzavřeném komunitě, což poskytuje další zabezpečení.
Cena této samostatné vily v Nueva Andalucía začíná na 1 675 000 EUR. Vila nabízí 4 ložnice a 3 koupelny, se zastavěnou plochou 448 m² na pozemku 856 m². Jelikož je vila dokončena, kupující se mohou nastěhovat okamžitě. Cena odráží prestižní polohu oblasti, blízkost Puerto Banús a četných golfových hřišť. Vzhledem ke své výhodné poloze a vybavení je nemovitost považována za mající dobrý investiční potenciál, zejména na trhu pronájmu.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od Marbelly, přiléhající k slavnému Puerto Banús s jeho přístavem. Kombinuje pohodlí městského života s rekreačními příležitostmi na pláži a golfu. Oblast se vyznačuje rozmanitými typy nemovitostí, od bytů po samostatné vily, které nabízejí možnosti pro různé životní styly a rozpočty. Obchody, lékárny, banky a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Několik autobusových linek a velké množství zastávek zajišťuje dobrou dopravní obslužnost. Ačkoli je mnoho míst v oblasti přístupných pěšky nebo na kole, cestování autem je také možné, i když během špiček může docházet k dopravním zácpám. Oblast je rájem pro golfové nadšence s několika golfovými hřišti světové úrovně, jako jsou Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos. Pláže, jako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar, jsou v blízkosti a nabízejí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Pro rodiny je blízkost mezinárodních škol důležitou výhodou. Nueva Andalucía nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pohodlí městského vybavení s rekreační přitažlivostí středomořského pobřeží.
Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a středomořskou relaxaci. Oblast má více než 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Blízkost supermarketu (353 m) a lékárny (40 m) dále zvyšuje pohodlí. Oblast je známá svými četnými golfovými hřišti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Los Naranjos (2,0 km), což z ní činí ideální místo pro golfové nadšence. Pláže, jako Playa de Puerto Banús (301 m), jsou v blízkosti a nabízejí příležitosti k plážovým aktivitám. Dostupnost mezinárodních škol (např. British International School, 4,2 km) a sportovních center (např. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) také uspokojuje potřeby rodin a aktivních životních stylů. 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna, spolu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, poskytují příznivé podmínky pro život venku. Oblast se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem s rovinatým terénem, zejména 0% sklonem k pláži, což činí oblast přístupnou a pohodlnou.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Nueva Andalucía města Marbella v regionu Andalusie na jihu Španělska. Její poloha zajišťuje blízkost pobřeží a snadný přístup k mnoha golfovým hřištím, plážím a rekreačním zařízením v regionu.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, známé oblasti Marbelly (Marbella), v provincii Málaga (Málaga). Leží podél slavného pobřeží Costa del Sol, oblíbené turistické destinace známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Blízkost mezinárodně známých míst, jako je Puerto Banús – s jeho luxusní marinou, butiky a restauracemi – zvyšuje přitažlivost oblasti. Poloha vůči okolním městům, jako je Málaga (cca 60 km) a město Marbella (cca 10 km), poskytuje snadný přístup ke kulturním a obchodním aktivitám.
Tato vila se nachází na výhodném místě, přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Sklon k pláži je 0 %, což znamená rovinatý terén. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřiště jako Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket (353 m) a lékárna (40 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast má dobrou obsluhu veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Pro řidiče je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s maximálními teplotami 27 °C a minimálními 12 °C. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3 856 hodin, což poskytuje dostatek slunečního světla pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce 7 metrů nad mořem s rovinatým terénem, zejména 0% sklonem k pláži, což z ní činí pohodlné a přístupné prostředí. Navzdory své městské poloze, blízkost pláží a golfových hřišť nabízí příležitosti pro kontakt s přírodou a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti pobřeží, pouhých 301 metrů od oblíbené pláže Playa de Puerto Banús. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také poblíž. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Blízké přístavy, jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poskytují příležitosti pro námořní aktivity a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, známé oblasti Marbelly (Marbella), v provincii Málaga (Málaga). Leží podél slavného pobřeží Costa del Sol, oblíbené turistické destinace známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Blízkost mezinárodně známých míst, jako je Puerto Banús – s jeho luxusní marinou, butiky a restauracemi – zvyšuje přitažlivost oblasti. Poloha vůči okolním městům, jako je Málaga (cca 60 km) a město Marbella (cca 10 km), poskytuje snadný přístup ke kulturním a obchodním aktivitám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL897514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými samostatnými vilami v regionu nabízí tato nemovitost v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) s cenou od 1 675 000 EUR srovnatelnou hodnotu s nemovitostmi podobné velikosti a polohy. Například vily Alcantara del Mar Villas (ve stejné oblasti) začínají na 2 167 250 EUR, což naznačuje konkurenceschopnost tohoto projektu. Nicméně projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) mají výrazně nižší ceny, ale obvykle se jedná o byty nebo menší řadové domy, nikoli samostatné vily, a nacházejí se v jiných oblastech. Tento projekt v Nueva Andalucía, díky své dokončenosti, prostornosti a blízkosti k Puerto Banús a mnoha golfovým hřištím a plážím, je silným kandidátem pro kupující hledající luxus a pohodlí. Nabízí zavedené bydlení v žádané lokalitě na Costa del Sol s jasnými výhodami oproti projektům nabízejícím pouze pozemek nebo ve fázi raného vývoje.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
