Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu müstakil villa, 1.675.000 €'dan başlayan fiyatlarla 4 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. 856 m² arsa üzerine kurulu 448 m² inşaat alanına sahip villa kullanıma hazırdır. Kıyıya yakın, yürüme mesafesinde olanaklara sahip elverişli bir konuma sahiptir. Havaalanına uzaklığı sadece 45 km olup kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve uygun kentsel olanakları ile Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, kıyıya yakın, şehirleşmiş bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesinde olup, uygun bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Bölge, Malaga Havalimanı'na sadece 45 km mesafede iyi bir ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
4 yatak odası ve 3 banyolu bu villa, konfor ve kolaylık arayan aileler veya bireyler için mükemmel bir seçenektir. Geniş yaşam alanları ve süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi yerel olanaklara yakınlığı, günlük yaşam için işlevsellik sağlar. Golf sahaları ve plajlara yakınlığı da dinlenme ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Villa kullanıma hazırdır, yani alıcılar hemen taşınabilirler. Tamamlanmış bir mülk olarak, yeni projelerde sıklıkla karşılaşılan gecikmeleri önleyen net bir teslimat programı sunmaktadır. Bu mülkün kalitesi ve bitişleri zaten görülebilir durumdadır ve son kontroller için hazırdır.
Mülk deniz manzarası sunmamaktadır. Plaja yakınlığına rağmen, sahilde değil, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Ayrıca özel bir bahçesi bulunmamakta, sadece terası mevcuttur. Villanın park yeri bulunmamaktadır.
Bu villa, Marbella'nın merkezinde geniş bir konut arayan alıcılar için uygundur. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesinde olduğundan, kolaylığına değer verenler için idealdir. Golf tutkunları kendilerini birkaç ünlü golf sahasının merkezinde bulacaklardır. Plaj ve sahil yaşam tarzını tercih edenler, Playa de Puerto Banús ve Playa Canina Ventura del Mar'a yakınlığı takdir edeceklerdir. Villa ayrıca sık seyahat eden bireyler veya aileler için de uygundur, çünkü Malaga Havalimanı'na sadece 45 km uzaklıktadır. Kullanıma hazır olan villa, inşaat döngüsünden kaçınmak ve hemen taşınmak isteyenler için uygundur. Geniş iç mekanlar ve doğu yönelimi, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için rahat bir ortam yaratır.
Bu villa, üç kat üzerine yayılmış 448 m²'lik geniş iç mekanlara sahiptir. Belirli malzemeler belirtilmemiş olsa da, villanın 'kullanıma hazır' durumu, yaşam standartlarına ulaştığını göstermektedir. Villa bol miktarda doğal ışık sağlayan doğu cephesine sahiptir. Villa, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve şömineye sahiptir. Ek olarak, Wi-Fi ve ayrı bir çamaşır odası ile donatılmıştır. Teraslar dış mekan alanı sağlarken, peyzajlı bahçe mülkün çekiciliğini artırmaktadır. Özel havuz, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ek bir olanaktır. Villa, ek güvenlik sağlayan sessiz ve güvenli bir site içinde yer almaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villanın fiyatı 1.675.000 €'dan başlamaktadır. Villa 4 yatak odası ve 3 banyo sunmakta olup, 856 m²'lik bir arsa üzerine kurulu 448 m²'lik bir inşaat alanına sahiptir. Villa kullanıma hazır olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Fiyat, Puerto Banús'a ve çok sayıda golf sahasına yakınlığı ile bölgenin prestijli konumu ve mülkün büyüklüğünü yansıtmaktadır. Avantajlı konumu ve olanakları göz önüne alındığında, mülk, özellikle kiralama pazarında iyi bir yatırım potansiyeline sahip olarak görülmektedir.
Nueva Andalucía (Yeni Endülüs), Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús ve marinasına bitişik canlı bir yerleşim bölgesidir. Kentsel yaşamın kolaylığını, plajlara ve golf sahalarına yakın rekreasyonel fırsatlarla harmanlar. Bölge, dairelerden müstakil villalara kadar çeşitli konut tiplerine sahiptir ve farklı yaşam tarzları ve bütçeler için seçenekler sunar. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça kolaylaştırır. Birçok otobüs hattı ve çok sayıda durak, iyi bir toplu taşıma bağlantısı sağlar. Bölgedeki birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşılabilirken, araba ile seyahat etmek de mümkündür, ancak yoğun saatlerde trafik sıkışıklığı yaşanabilir. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas ve Los Naranjos gibi birkaç dünya standartlarında golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Playa de Puerto Banús ve Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlar yakınlardadır ve dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunar. Aileler için uluslararası okulların yakınlığı önemli bir avantajdır. Nueva Andalucía, kentsel olanakların kolaylığını Akdeniz kıyısının dinlendirici çekiciliği ile birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylıkları Akdeniz rekreasyonu ile birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Bölgede 70'den fazla restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Süpermarkete (353 m) ve eczaneye (40 m) yürüme mesafesinde olması, kolaylığı daha da artırır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Los Naranjos (2.0 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasıyla tanınır ve golf tutkunları için ideal bir yer haline gelir. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlar yakınlardadır ve plaj aktiviteleri için fırsatlar sunar. Uluslararası okulların (örn. British International School, 4.2 km) ve spor merkezlerinin (örn. Polideportivo San Pedro, 2.5 km) varlığı da ailelerin ve aktif yaşam tarzı olanların ihtiyaçlarını karşılar. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, ortalama 19.1°C yıllık sıcaklıkla birlikte, açık hava yaşamı için elverişli koşullar sağlar. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve düz bir araziye, özellikle plaja %0 eğime sahip olması, bölgeyi erişilebilir ve konforlu hale getirir.
Bu mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs (Andalucía) bölgesinde bulunan Marbella (Marbella) şehrinin Nueva Andalucía (Yeni Endülüs) bölgesindedir. Konumu, kıyıya yakınlığı ve bölgedeki çok sayıda golf sahasına, plaja ve eğlence tesislerine kolay erişim sağlar.
Bu villa, Málaga (Málaga) iline bağlı Marbella'nın (Marbella) bilinen bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Sahil şeridi boyunca yer alan bu bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol (Altın Sahil) üzerinde yer almaktadır. Lüks marinası, butikleri ve restoranlarıyla tanınan Puerto Banús gibi uluslararası üne sahip yerlere yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Málaga (Málaga) (yaklaşık 60 km) ve Marbella kasabası (yaklaşık 10 km) gibi çevre şehirlerle olan konumu, kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar.
Bu villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli bir konumda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km uzaklıktadır. Plaja olan eğim %0'dır, bu da arazinin düz olduğu anlamına gelir. Golf tutkunları Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalara kolayca ulaşabilirler. Süpermarket (353 m) ve eczane (40 m) yürüme mesafesindedir. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da toplu taşıma için iyi bir hizmet sunmaktadır. Sürücüler için yakında bir elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C, maksimum 27°C ve minimum 12°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri için bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve düz bir araziye, özellikle plaja %0 eğime sahip olup, bu da onu rahat ve erişilebilir bir ortam haline getirir. Kentsel konumuna rağmen, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı doğa ile temas ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, popüler bir plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede, kıyıya yakın bir konumdadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölge, Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere golf sahalarıyla tanınmaktadır. Ayrıca, çeşitli spor olanakları sunan Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Yakındaki marinalar, örneğin Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), denizcilik ve eğlence için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Málaga (Málaga) iline bağlı Marbella'nın (Marbella) bilinen bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Sahil şeridi boyunca yer alan bu bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol (Altın Sahil) üzerinde yer almaktadır. Lüks marinası, butikleri ve restoranlarıyla tanınan Puerto Banús gibi uluslararası üne sahip yerlere yakınlığı, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Málaga (Málaga) (yaklaşık 60 km) ve Marbella kasabası (yaklaşık 10 km) gibi çevre şehirlerle olan konumu, kültürel ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL897514
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer müstakil villalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa, 1.675.000 €'dan başlayan fiyatlarla, benzer büyüklükteki ve konumdaki mülklerle eşdeğer bir değer sunmaktadır. Örneğin, Alcantara del Mar Villas (aynı bölgede) 2.167.250 €'dan başlamaktadır ve bu da bu projenin rekabetçi olduğunu göstermektedir. Ancak, Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler önemli ölçüde daha düşük fiyatlara sahiptir, ancak bunlar genellikle müstakil villalar yerine daireler veya daha küçük şehir evleridir ve farklı bölgelerde yer almaktadırlar. Nueva Andalucía'daki bu proje, kullanıma hazır durumu, geniş alanları ve Puerto Banús'a, ayrıca çok sayıda golf sahası ve plaja yakınlığı ile lüks ve kolaylık arayan alıcılar için güçlü bir adaydır. Costa del Sol'un popüler bir noktasında yerleşik bir konut sunmaktadır ve sadece arazi sunan veya erken geliştirme aşamasındaki projelere göre bariz avantajlara sahiptir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
