A Marbella-i Nueva Andalucía-ban található, 1.675.000 EUR-tól kezdődő árú, különálló villa 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. A 856 m²-es telken elhelyezkedő, 448 m²-es beépített területű villa elkészült. Ideális helyen, a part közelében található, a közelben minden megtalálható. A repülőtértől mindössze 45 km-re fekszik, így könnyen megközelíthető. A környék golfpályáiról, strandjairól és kényelmes városi lehetőségeiről ismert, így tökéletes választás a Földközi-tengeri életstílust keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Nueva Andalucía-ban található, egy városias területen, a part közelében. Számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, így ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. A terület jó megközelíthetőséget biztosít, mindössze 45 km-re a malagai repülőtértől.
Ez a 4 hálószobás és 3 fürdőszobás villa kiváló választás azoknak a családoknak vagy egyének, akik kényelmet és praktikusságot keresnek. Tágas életterei és a helyi létesítmények, például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok közelsége biztosítja a mindennapi élet funkcionalitását. A golfpályák és strandok közelsége az üdülési igényeket is kielégíti.
A villa elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Kész ingatlan lévén, világos átadási ütemtervet kínál, elkerülve az új projektekben gyakran előforduló késedelmeket. Az ingatlan minősége és kivitelezése már látható és készen áll a végső ellenőrzésre.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást. Bár közel van a strandhoz, városi környezetben található, nem pedig a tengerparton. Ezenkívül nincs saját kertje, csak egy terasz. A villához parkolóhely nem tartozik.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas otthont keresnek Marbella szívében. Tökéletes azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel a szupermarketek, gyógyszertárak és bankok gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei számos rangos golfpálya központjában találják magukat. A strand- és tengerparti életstílust kedvelők értékelni fogják a Playa de Puerto Banús és a Playa Canina Ventura del Mar közelségét. Az ingatlan gyakran utazó egyének vagy családok számára is kényelmes, mivel a malagai repülőtér mindössze 45 km-re található. A villa beköltözhető, és alkalmas azok számára, akik el akarják kerülni az építési ciklust és azonnal be szeretnének költözni. A tágas belső terek és a keleties tájolás kellemes környezetet teremt a mediterrán klíma élvezetéhez.
Ez a villa tágas belső terekkel rendelkezik, összesen 448 m²-es beépített területtel, három szinten elosztva. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, az ingatlan „elkészült” állapota arra utal, hogy megfelel a lakóstandardsoknak. A villa keleti tájolású, így bőséges a természetes fény. A villa légkondicionálóval és kandallóval rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. Ezenkívül Wi-Fi-vel és külön mosókonyhával van felszerelve. A teraszok szabadtéri teret biztosítanak, míg a parkosított kert növeli az ingatlan vonzerejét. A privát medence kellemes kiegészítő a mediterrán klíma élvezetéhez. A villa egy csendes és biztonságos, zárt közösségen belül található, extra biztonságot nyújtva.
A Nueva Andalucía-i különálló villa ára 1.675.000 EUR-tól kezdődik. A villa 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 448 m²-es beépített területtel, egy 856 m²-es saját telken. Mivel a villa elkészült, a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Az ár tükrözi a terület presztízsét, a Puerto Banús és számos golfpálya közelségét. Előnyös elhelyezkedése és felszereltsége miatt az ingatlan jó befektetési potenciállal rendelkezik, különösen a bérleti piacon.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banúshoz és annak jachtkikötőjéhez csatlakozó élénk lakónegyed. Ötvözi a városi kényelmet a tengerparti és golf kikapcsolódási lehetőségekkel. A területen különféle ingatlantípusok találhatók, az apartmanoktól a különálló villákig, így minden életstílushoz és költségvetéshez kínál lehetőségeket. Szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és kávézók karnyújtásnyira találhatók, ami nagyon kényelmessé teszi a mindennapi életet. Számos buszjárat és nagy számú megálló biztosítja a jó tömegközlekedési kapcsolatot. Bár a területen sok hely gyalogosan vagy kerékpárral megközelíthető, autóval is lehetséges a közlekedés, bár csúcsforgalomban torlódások előfordulhatnak. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos világszínvonalú golfpályával, mint például a Real Club de Golf Las Brisas és a Los Naranjos. A Playa de Puerto Banús és a Playa Canina Ventura del Mar strandok közel vannak, pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A családok számára a nemzetközi iskolák közelsége fontos előny. Nueva Andalucía kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelem előnyeit a mediterrán tengerpart vonzerejével.
Nueva Andalucía egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán kikapcsolódással. A terület több mint 70 étteremmel, 4 gyógyszertárral, 4 bankkal és 10 kávézóval rendelkezik, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű kielégítését. A szupermarkethez (353 m) és a gyógyszertárhoz (40 m) való közelség tovább növeli a kényelmet. A terület számos golfpályájáról ismert, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,1 km) és a Los Naranjos-t (2,0 km), így ideális hely a golf szerelmeseinek. A Playa de Puerto Banús (301 m) strandok közel vannak, lehetőséget kínálva tengerparti tevékenységekre. A nemzetközi iskolák (pl. British International School, 4,2 km) és sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) elérhetősége szintén kielégíti a családok és az aktív életmódot folytatók igényeit. Évente 3856 óra napsütés és 5 hónapos fürdőzési szezon, valamint 19,1°C-os átlagos éves hőmérséklet mellett a szabadban való élethez kedvező feltételek kínálkoznak. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, sík tereppel, különösen 0% lejtéssel a strand felé, ami hozzáférhetővé és kényelmessé teszi a területet.
Ez az ingatlan Marbella város Nueva Andalucía negyedében található, Spanyolország déli részén, Andalúzia régióban. Elhelyezkedése biztosítja a tengerpart közelségét, valamint a régió számos golfpályájához, strandjához és szórakoztató létesítményéhez való könnyű hozzáférést.
Ez a villa a Costa del Sol-on található Marbella (Marbella) egy ismert negyedében, Nueva Andalucía-ban, Málaga (Málaga) tartományban. A Costa del Sol híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. A nemzetközi hírű helyszínek, mint a Puerto Banús – luxus jachtkikötőjével, butikjaival és éttermeivel – közelsége növeli a terület vonzerejét. A környező városokkal, például Málagával (kb. 60 km) és Marbella városával (kb. 10 km) való elhelyezkedés megkönnyíti a kulturális és üzleti tevékenységekhez való hozzáférést.
Ez a villa kényelmes helyen található, körülbelül 45 km-re (légvonalban) a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A strand felé lejtő 0%, ami azt jelenti, hogy a terep sík. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az olyan pályákat, mint a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Szupermarket (353 m) és gyógyszertár (40 m) gyalogosan elérhető. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, jó közlekedési szolgáltatást nyújtva. Az autósok számára a közelben elektromos töltőállomás (368 m) is található.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, a maximális hőmérséklet 27°C, a minimális pedig 12°C. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 856 óra, ami bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület alacsony magasságban, 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel, különösen 0% lejtéssel a strand felé, ami kényelmes és hozzáférhető környezetet biztosít. Városi elhelyezkedése ellenére a strandok és golfpályák közelsége lehetőséget kínál a természettel való kapcsolatteremtésre és a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa kényelmesen közel van a tengerparthoz, mindössze 301 méterre a népszerű Playa de Puerto Banús strandtól. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén a közelben találhatók. A terület golfpályáiról ismert, beleértve a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) golfpályákat. Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. A közeli kikötők, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), lehetőséget kínálnak a vitorlázásra és a kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a Costa del Sol-on található Marbella (Marbella) egy ismert negyedében, Nueva Andalucía-ban, Málaga (Málaga) tartományban. A Costa del Sol híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. A nemzetközi hírű helyszínek, mint a Puerto Banús – luxus jachtkikötőjével, butikjaival és éttermeivel – közelsége növeli a terület vonzerejét. A környező városokkal, például Málagával (kb. 60 km) és Marbella városával (kb. 10 km) való elhelyezkedés megkönnyíti a kulturális és üzleti tevékenységekhez való hozzáférést.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL897514
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más különálló villáihoz képest ez az ingatlan Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía), 1.675.000 EUR-tól kezdődő áron, hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítható értéket kínál. Például az Alcantara del Mar Villas (ugyanabban a régióban) 2.167.250 EUR-tól kezdődik, ami jelzi a projekt versenyképességét. Azonban az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 EUR-tól kezdődően) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 EUR-tól kezdődően), jelentősen alacsonyabb árral rendelkeznek, de általában apartmanok vagy kisebb sorházak, nem pedig különálló villák, és más területeken találhatók. Ez a projekt Nueva Andalucía-ban, elkészült állapotával, tágas méretével és a Puerto Banús, valamint számos golfpálya és strand közelségével, erős versenytárs a luxust és a kényelmet kereső vásárlók számára. Kínál egy letelepedett lakóingatlant a Costa del Sol egyik kedvelt helyén, amely nyilvánvaló előnyökkel rendelkezik a csak földet kínáló vagy korai fejlesztési szakaszban lévő projektekkel szemben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
