Projekat se nalazi u prestižnom delu Nueve Andaluzije u Marbelji, na obali Costa del Sol. Ova samostojeća vila, izgrađena na tri nivoa, nudi 448 m² stambenog prostora na parceli od 856 m². Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nekretnina je završena i spremna za useljenje. Lokacija u urbanizovanom području pruža blizinu osnovnih sadržaja i dobru povezanost sa okolinom, čineći je atraktivnom za one koji traže kombinaciju udobnosti i pristupačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je smeštena u mirnom i osiguranom rezidencijalnom naselju, na samo nekoliko minuta od Puerto Banusa i čuvenog Jezera kornjača. Pozicionirana na blago uzvišenom placu, nudi pogled na planine i okolinu, dok je neposredna blizina urbanih sadržaja i plaža čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje cene prostranost, privatnost i udobnost. Velike unutrašnje površine, privatni bazen i bašta, kao i terasa sa otvorenim pogledom, zadovoljavaju potrebe za životnim prostorom na otvorenom i relaksacijom. Blizina golf terena i plaža odgovara aktivnom načinu života.
Ova vila je završena i spremna za useljenje. Izgrađena je na tri nivoa, sa fokusom na funkcionalnost i udobnost. Trenutno stanje nekretnine omogućava brzi prelazak vlasništva bez potrebe za daljim čekanjem na izgradnju ili završne radove.
Projekat ne nudi neposredan pogled na more sa svih terasa, iako je lokacija blizu obale. Energetska efikasnost, iako verovatno zadovoljavajuća za novogradnju, nije detaljno specificirana sa ekološkim sertifikatima u datim podacima. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput spa ili teretane, što ukazuje na fokus na privatnost.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranu vilu u etabliranom rezidencijalnom području sa dobrom infrastrukturom. Idealna je za porodice koje žele da se presele i uživaju u mediteranskom načinu života, sa dovoljno prostora za decu i goste. Takođe je atraktivna za golfere, s obzirom na blizinu nekoliko prestižnih golf terena. Ljubitelji plaža i vodenih sportova će ceniti blizinu obale i marina. Pored toga, nekretnina može biti interesantna za investitore koji traže imovinu sa potencijalom za iznajmljivanje, zahvaljujući popularnosti Nueve Andaluzije i Costa del Sol kao turističke destinacije. Završenost projekta znači da je pogodna za kupce koji žele da se presele bez odlaganja ili da je odmah stave u funkciju.
Ova vila nudi dobar kvalitet završnih radova, sa fokusom na udobnost i estetiku. Unutrašnje površine su prostrane i svetle, sa akcentom na prirodno svetlo. Nekretnina poseduje klima uređaj za kontrolu temperature, kao i kamin, što doprinosi ugodnom ambijentu tokom hladnijih meseci. Specifikacije materijala i precizni detalji završnih radova nisu detaljno navedeni, ali opšti utisak ukazuje na kvalitetnu gradnju. Terase pružaju dodatni životni prostor na otvorenom, sa pogledom na planine, okolinu i vrt. Ugrađeni su elementi poput pokrivene terase i privatne terase, kao i prostorija za vešeraj. Povezanost putem Wi-Fi je takođe obezbeđena. Dobro održavana bašta doprinosi celokupnom kvalitetu života.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.675.000 evra. Ova cena se odnosi na nekretninu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ukupne stambene površine od 448 m² na placu od 856 m². Budući da je projekat završen, dostupnost je trenutna. S obzirom na lokaciju u prestižnom delu Nueve Andaluzije i kvalitet gradnje, cena odražava vrednost nekretnine u ovom traženom području. Poređenjem sa sličnim projektima u regiji, poput Alcantara del Mar Villas (koji počinju od 2.167.250 evra), ova ponuda može predstavljati konkurentnu opciju u višem cenovnom segmentu.
Ova vila se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od Marbelje. To je mirno okruženje poznato po svojim zelenim površinama, luksuznim vilama i blizini poznatih golf terena, poput Los Naranjos i Las Brisas. Uprkos mirnoj atmosferi, oblast je izuzetno dobro povezana sa centrom Marbelje i Puerto Banusom, nudeći mnoštvo restorana, butika i zabavnih sadržaja na dohvat ruke. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim šetnjama do obližnjih plaža ili uživati u privatnosti svog doma, sa lepim pogledom na planine i dolinu. Područje je takođe poznato po svojoj sigurnosti i dobroj infrastrukturi, što ga čini pogodnim za porodice i one koji traže stil života na otvorenom sa svim urbanim pogodnostima.
Život u Nueve Andaluziji znači spoj mirnog rezidencijalnog okruženja sa neposrednom blizinom gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani (70 u radijusu od 2 km), apoteke (4) i banke (4). Škole su takođe dostupne, sa britanskim internacionalnim koledžom na 4.2 km. Pored pogodnosti za svakodnevni život, oblast nudi i bogate mogućnosti za rekreaciju. U radijusu od 2 km nalaze se tri poznata golf kluba, a obližnje marine, poput Puerto Banusa, pružaju pristup vodenim sportovima i jahtingu. Dostupnost javnog prevoza, sa 50 stanica u blizini, olakšava kretanje po regiji.
Ova vila se nalazi u Nueve Andaluziji, prestižnom rezidencijalnom području poznatom po svojim zelenim površinama i blizini luksuznih sadržaja. Pozicioniranje u blizini Puerto Banusa i golf terena ističe njenu atraktivnost za one koji traže spoj urbanog života i rekreacije na otvorenom. Karta prikazuje gustinu urbanizacije i blizinu ključnih tačaka poput plaža i marina.
Projekat je smešten u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od Marbelje, u provinciji Malaga. Ovo područje je poznato kao srce 'Zlatnog trougla' Costa del Sol, koje povezuje Marbelju, Benahavis i Esteponu. Pozicija Nueve Andaluzije obezbeđuje blizinu glamurozne luke Puerto Banus, sa svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima, kao i centralne Marbelje, poznate po svom istorijskom centru i modernim sadržajima. Region je takođe dobro povezan sa drugim obalnim gradovima, nudeći raznolikost u pogledu životnog stila i turističkih atrakcija.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi su na 353 m, a apoteka na samo 64 m. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u krugu od 2-3 km, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna, sa punjačem na 368 m.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ova vila nudi blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za život na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Blaga klima i obilje sunca podržavaju mediteranski način života, omogućavajući uživanje u vrtu i terasama tokom većeg dela godine. Okolna priroda uključuje prelepe pejzaže i blizinu mora, dok se planinski pogledi nadopunjuju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar, a u blizini se nalaze i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) su lako dostupni. Sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km), nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marine poput Puerto Banusa (0.7 km) su idealne za ljubitelje nautike. Takođe su dostupni i vidikovci, kao što je Mirador del Muelle de Honor (0.9 km).
Izvor: OpenStreetMap
Projekat je smešten u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju zapadno od Marbelje, u provinciji Malaga. Ovo područje je poznato kao srce 'Zlatnog trougla' Costa del Sol, koje povezuje Marbelju, Benahavis i Esteponu. Pozicija Nueve Andaluzije obezbeđuje blizinu glamurozne luke Puerto Banus, sa svojim luksuznim jahtama, buticima i restoranima, kao i centralne Marbelje, poznate po svom istorijskom centru i modernim sadržajima. Region je takođe dobro povezan sa drugim obalnim gradovima, nudeći raznolikost u pogledu životnog stila i turističkih atrakcija.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL897514
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nekretnine u Nueve Andaluziji, kao što je ova vila, pozicionirane su u samom srcu tražene zone Costa del Sol, poznate po luksuzu i pogodnostima. Cena od 1.675.000 evra za vilu od 448 m² je u skladu sa višim segmentom tržišta u ovoj oblasti, ali konkurentna u poređenju sa sličnim ponudama. Na primer, Alcantara del Mar Villas u istoj oblasti počinju od znatno viših 2.167.250 evra, što ovu vilu čini relativno pristupačnom opcijom za kvalitet i lokaciju. U poređenju sa projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 evra) ili Aby Upper (od 320.000 evra), ova vila je u značajno višem cenovnom rangu, što odražava prestižnije lokacije i veće stambene površine. Dok su projekti u Esteponi često usmereni na mlađe kupce ili one sa manjim budžetom, Nueve Andaluzija privlači kupce koji traže ekskluzivnost, prostranost i blizinu vrhunskih golf terena i marina. Ova vila nudi balans između luksuznog života, udobnosti i dobre povezanosti sa ključnim destinacijama na Costa del Sol.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i pruža iskrene, na podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
