Smještena u Nueva Andalucía, Marbella, ova samostojeća vila, počevši od 1.675.000 €, nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Vila s 448 m² stambenog prostora na parceli od 856 m² je dovršena. Nalazi se na povoljnoj lokaciji u blizini obale, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka udaljena je samo 45 km, što omogućuje lak pristup. Područje je poznato po svojim golf igralištima, plažama i praktičnim gradskim sadržajima, što ga čini idealnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila se nalazi u Nueva Andalucía, urbaniziranom području blizu obale. Mnogi sadržaji su na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, što je čini idealnim izborom za one koji traže praktičan način života. Područje nudi dobru dostupnost, udaljeno samo 45 km od zračne luke Malaga.
Ova vila s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice izvrstan je izbor za obitelji ili pojedince koji traže udobnost i praktičnost. Prostrani životni prostori i blizina lokalnih sadržaja poput supermarketa, ljekarni i banaka osiguravaju funkcionalnost za svakodnevni život. Blizina golf igrališta i plaža također zadovoljava potrebe za slobodnim vremenom.
Vila je dovršena, što znači da se kupci mogu odmah useliti. Kao postojeći objekt, nudi jasan raspored isporuke, izbjegavajući kašnjenja koja se često javljaju kod novih projekata. Kvaliteta i završna obrada ovog objekta već su vidljivi i spremni za konačnu inspekciju.
Nekretnina ne nudi pogled na more. Unatoč blizini plaže, nalazi se u urbanom okruženju, a ne na samoj obali. Nadalje, nema privatni vrt, već samo terasu. Vila ne uključuje parkirno mjesto.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano prebivalište u srcu Marbelle. Idealna je za one koji cijene praktičnost, jer su supermarketi, ljekarne i banke na pješačkoj udaljenosti. Golf entuzijasti će se naći u središtu nekoliko poznatih golf igrališta. Ljubitelji plaže i obalnog načina života cijenit će blizinu Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar. Vila je također praktična za često putujuće pojedince ili obitelji, jer je zračna luka Malaga udaljena samo 45 km. Vila je spremna za useljenje i prikladna je za one koji žele izbjeći građevinski ciklus i odmah se useliti. Prostrani interijeri i orijentacija prema istoku stvaraju ugodno okruženje za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova vila ima prostrane interijere ukupne izgrađene površine 448 m², raspoređene na tri razine. Iako specifični materijali nisu detaljno opisani, status 'dovršeno' nekretnine ukazuje na to da zadovoljava standarde stanovanja. Vila je orijentirana prema istoku, pružajući obilje prirodnog svjetla. Vila ima klima uređaj i kamin za cjelogodišnju udobnost. Osim toga, opremljena je Wi-Fi i odvojenom praonicom. Terase pružaju vanjski prostor, dok uređeni vrt povećava privlačnost nekretnine. Privatni bazen je ugodan dodatak za uživanje u mediteranskoj klimi. Vila se nalazi u mirnoj i sigurnoj ograđenoj zajednici, pružajući dodatnu sigurnost.
Cijene ove samostojeće vile u Nueva Andalucía počinju od 1.675.000 €. Vila nudi 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, s izgrađenom površinom od 448 m² na parceli od 856 m². Budući da je vila dovršena, kupci se mogu odmah useliti. Cijena odražava prestižnu lokaciju područja, blizinu Puerto Banús i brojnih golf igrališta. S obzirom na stratešku lokaciju i sadržaje, nekretnina se smatra da ima dobar investicijski potencijal, posebno na tržištu najma.
Nueva Andalucía je živopisno rezidencijalno područje zapadno od Marbelle, u susjedstvu poznate Puerto Banús s njezinom marinicom. Kombinira praktičnost gradskog života s mogućnostima za opuštanje na plaži i igranje golfa. Područje se odlikuje raznolikim tipovima nekretnina, od stanova do samostojećih vila, nudeći opcije za različite životne stilove i budžete. Trgovine, ljekarne, banke i kafići nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini vrlo praktičnim. Nekoliko autobusnih linija i velik broj stanica osiguravaju dobru povezanost javnim prijevozom. Dok su mnoga mjesta u području dostupna pješice ili biciklom, putovanje automobilom je također moguće, iako se tijekom prometnih špica mogu javiti gužve. Područje je raj za golf entuzijaste, s nekoliko golf igrališta svjetske klase, kao što su Real Club de Golf Las Brisas i Los Naranjos. Plaže, poput Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, nalaze se u blizini, nudeći mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Za obitelji, blizina međunarodnih škola važna je prednost. Nueva Andalucía nudi uravnotežen životni stil, kombinirajući praktičnost gradskih sadržaja s opuštajućim šarmom mediteranske obale.
Nueva Andalucía nudi način života koji kombinira urbane pogodnosti i mediteranski odmor. Područje ima preko 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, osiguravajući lako zadovoljavanje dnevnih potreba. Blizina supermarketa (353 m) i ljekarni (40 m) dodatno povećava praktičnost. Područje je poznato po brojnim golf igralištima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i Los Naranjos (2,0 km), što ga čini idealnim mjestom za golf entuzijaste. Plaže, poput Playa de Puerto Banús (301 m), su u blizini, nudeći mogućnosti za aktivnosti na plaži. Dostupnost međunarodnih škola (npr. British International School, 4,2 km) i sportskih centara (npr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) također zadovoljava potrebe obitelji i aktivnih životnih stilova. 3.856 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja, zajedno s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pružaju povoljne uvjete za život na otvorenom. Područje se nalazi na niskoj nadmorskoj visini od 7 metara nadmorske visine, s ravnim terenom, posebno s nagibom od 0% prema plaži, što čini područje pristupačnim i udobnim.
Ovaj objekt nalazi se u četvrti Nueva Andalucía grada Marbelle, u regiji Andaluzija na jugu Španjolske. Njegova lokacija osigurava blizinu obale, kao i lak pristup brojnim golf igralištima, plažama i rekreacijskim sadržajima u regiji.
Ova vila nalazi se u Nueva Andalucía, poznatom području Marbelle (Marbella), u provinciji Málaga (Málaga). Smještena je duž poznate obale Costa del Sol, popularne turističke destinacije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf igralištima i živopisnom noćnom životu. Blizina međunarodno poznatih mjesta poput Puerto Banús – s njegovom luksuznom marinom, buticima i restoranima – povećava atraktivnost područja. Lokacija u odnosu na okolne gradove poput Malage (oko 60 km) i grada Marbelle (oko 10 km) omogućuje lak pristup kulturnim i komercijalnim aktivnostima.
Ova vila nalazi se na pogodnoj lokaciji, udaljenoj oko 45 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Nagib prema plaži je 0%, što znači ravan teren. Golf entuzijasti mogu lako doći do igrališta kao što su Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarketi (353 m) i ljekarne (40 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje ima dobru opskrbu javnim prijevozom s 10 linija i 50 stanica. Za vozače u blizini se nalazi stanica za punjenje električnih vozila (368 m).
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, s maksimalnim temperaturama od 27°C i minimalnim od 12°C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.856 sati, pružajući obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Regija se nalazi na niskoj nadmorskoj visini od 7 metara, s ravnim terenom, posebno s nagibom od 0% prema plaži, što je čini udobnim i pristupačnim okruženjem. Unatoč urbanom položaju, blizina plaža i golf igrališta nudi mogućnosti za kontakt s prirodom i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je povoljno smještena blizu obale, samo 301 metar od popularne plaže Playa de Puerto Banús. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su u blizini. Područje je poznato po svojim golf igralištima, uključujući Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje. Obližnje marine, poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nude mogućnosti za jedrenje i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila nalazi se u Nueva Andalucía, poznatom području Marbelle (Marbella), u provinciji Málaga (Málaga). Smještena je duž poznate obale Costa del Sol, popularne turističke destinacije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf igralištima i živopisnom noćnom životu. Blizina međunarodno poznatih mjesta poput Puerto Banús – s njegovom luksuznom marinom, buticima i restoranima – povećava atraktivnost područja. Lokacija u odnosu na okolne gradove poput Malage (oko 60 km) i grada Marbelle (oko 10 km) omogućuje lak pristup kulturnim i komercijalnim aktivnostima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL897514
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim samostojećim vilama u regiji, ova nekretnina u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), s cijenama od 1.675.000 €, nudi usporedivu vrijednost s nekretninama slične veličine i lokacije. Na primjer, vile Alcantara del Mar Villas (u istom području) počinju od 2.167.250 €, što ukazuje na konkurentnost ovog projekta. Međutim, projekti poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) imaju znatno niže cijene, ali su obično stanovi ili manje gradske kuće, a ne samostojeće vile, i nalaze se u različitim područjima. Ovaj projekt u Nueva Andalucía, zbog svog dovršenog statusa, prostrane veličine i blizine Puerto Banúsa te brojnih golf igrališta i plaža, snažan je kandidat za kupce koji traže luksuz i praktičnost. Nudi etabliranu stambenu nekretninu na traženoj lokaciji na Costa del Sol, s jasnim prednostima u odnosu na projekte koji nude samo zemljište ili su u ranoj fazi razvoja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
