Разположена в Nueva Andalucía, Марбея, тази самостоятелна вила, започваща от 1 675 000 евро, предлага 4 спални и 3 бани. Вилата с площ от 448 м² върху парцел от 856 м² е завършена. Тя се намира на удобно място близо до брега, с удобства на пешеходно разстояние. Летището е само на 45 км, което осигурява лесен достъп. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и удобни градски удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Nueva Andalucía, урбанизиран район близо до брега. Много удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние, което я прави идеален избор за тези, които търсят удобен начин на живот. Районът предлага добра достъпност, намирайки се само на 45 км от летище Малага.
Тази вила с 4 спални и 3 бани е отличен избор за семейства или индивиди, търсещи комфорт и удобство. Просторните жилищни помещения и близостта до местни удобства като супермаркети, аптеки и банки осигуряват функционалност за ежедневието. Близостта до голф игрища и плажове също задоволява нуждите от отдих.
Вилата е завършена, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Като вече съществуващ имот, тя предлага ясен график за предаване, избягвайки закъсненията, често срещани при нови проекти. Качеството и завършекът на този имот вече са видими и готови за окончателна проверка.
Имотът не предлага морска гледка. Въпреки близостта до плажа, той се намира в градска среда, а не на брега. Освен това няма собствен двор, а само тераса. Към вилата не е предвиден паркинг.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи просторно жилище в сърцето на Марбея. Тя е идеална за тези, които ценят удобството, тъй като супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние. Голф ентусиастите ще се окажат в центъра на няколко известни голф игрища. Любителите на плажа и крайбрежния начин на живот ще оценят близостта до Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar. Вилата е удобна и за често пътуващи лица или семейства, тъй като летище Малага е само на 45 км. Вилата е готова за нанасяне и е подходяща за тези, които искат да избегнат строителния цикъл и да се нанесат незабавно. Простоorni интериори и източна ориентация създават приятна среда за наслаждаване на средиземноморския климат.
Тази вила разполага с просторни интериори с обща застроена площ от 448 м², разпределени на три нива. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, състоянието на „завършеност“ на имота показва, че той отговаря на стандартите за обитаване. Вилата е ориентирана на изток, осигурявайки изобилие от естествена светлина. Вилата разполага с климатик и камина за комфорт през цялата година. Освен това е оборудвана с Wi-Fi и отделно перално помещение. Терасите осигуряват външно пространство, докато озеленената градина увеличава привлекателността на имота. Частният басейн е приятно допълнение за наслаждаване на средиземноморския климат. Вилата се намира в тих и безопасен затворен комплекс, осигуряващ допълнителна сигурност.
Цените на тази самостоятелна вила в Nueva Andalucía започват от 1 675 000 евро. Вилата предлага 4 спални и 3 бани, с площ на застроена площ от 448 м² върху парцел от 856 м². Тъй като вилата е завършена, купувачите могат да се нанесат незабавно. Цената отразява престижната локация на района, близостта до Пуерто Банус и многобройните голф игрища. Предвид стратегическото си местоположение и удобства, имотът се счита за притежаващ добър инвестиционен потенциал, особено на пазара на наеми.
Nueva Andalucía е оживен жилищен район западно от Марбея, в съседство с известното Пуерто Банус с неговото яхтено пристанище. Той съчетава удобството на градския живот с възможности за отдих на плажа и голф. Районът се характеризира с разнообразие от типове жилища, от апартаменти до самостоятелни вили, предлагайки избор за различни начини на живот и бюджети. Магазини, аптеки, банки и кафенета са на кратко пешеходно разстояние, което прави ежедневието много удобно. Няколко автобусни линии и голям брой спирки осигуряват добра връзка с обществения транспорт. Докато много места в района са достъпни пеша или с велосипед, пътуването с кола също е възможно, въпреки че може да срещнете задръствания в пиковите часове. Районът е рай за голф ентусиасти, с няколко голф игрища от световна класа като Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos. Плажове като Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar са наблизо, предлагайки възможности за релакс и водни спортове. За семействата близостта до международни училища е важно предимство. Nueva Andalucía предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобството на градските удобства с релаксиращата привлекателност на средиземноморското крайбрежие.
Nueva Andalucía предлага начин на живот, който съчетава градски удобства и средиземноморска релаксация. Районът разполага с над 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, осигурявайки лесно задоволяване на ежедневните нужди. Близостта до супермаркети (353 м) и аптеки (40 м) допълнително увеличава удобството. Районът е известен с многобройните си голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Los Naranjos (2,0 км), което го прави идеален за голф ентусиасти. Плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) са наблизо, предлагайки възможности за плажни дейности. Наличието на международни училища (напр. British International School, 4,2 км) и спортни центрове (напр. Polideportivo San Pedro, 2,5 км) също отговаря на нуждите на семействата и хората с активен начин на живот. 3 856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен плувен сезон, заедно със средна годишна температура от 19,1°C, осигуряват благоприятни условия за живот на открито. Районът се намира на ниска надморска височина от 7 метра над морското равнище, с равен терен, особено 0% наклон към плажа, което прави района достъпен и комфортен.
Този имот се намира в района Nueva Andalucía на град Марбея, в региона Андалусия, Южна Испания. Неговото местоположение осигурява близост до крайбрежието, както и лесен достъп до многобройните голф игрища, плажове и развлекателни заведения в региона.
Тази вила се намира в Nueva Andalucía, известен район на Марбея (Marbella), в провинция Малага (Málaga). Тя се намира по протежение на известното крайбрежие Коста дел Сол (Costa del Sol), популярна туристическа дестинация, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Близостта до международно известни места като Пуерто Банус (Puerto Banús) – с неговото луксозно яхтено пристанище, бутици и ресторанти – засилва привлекателността на района. Местоположението спрямо околните градове като Малага (около 60 км) и град Марбея (около 10 км) осигурява лесен достъп до културни и търговски дейности.
Тази вила е разположена на удобно място, на около 45 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – на 2,2 км. Наклонът към плажа е 0%, което означава равен терен. Голф ентусиастите могат лесно да достигнат игрища като Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Супермаркетите (353 м) и аптеките (40 м) са на пешеходно разстояние. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки. За шофьорите има зарядна станция за електрически превозни средства наблизо (368 м).
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, с максимални температури от 27°C и минимални от 12°C. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа, осигурявайки изобилие от слънчева светлина за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът се намира на ниска надморска височина от 7 метра над морското равнище, с равен терен, особено 0% наклон към плажа, което го прави комфортна и достъпна среда. Въпреки градското си местоположение, близостта до плажовете и голф игрищата предлага възможности за контакт с природата и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е удобно разположена близо до брега, само на 301 метра от популярния плаж Playa de Puerto Banús. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Районът е известен със своите голф игрища, включително Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Близките пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предлагат възможности за ветроходство и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Тази вила се намира в Nueva Andalucía, известен район на Марбея (Marbella), в провинция Малага (Málaga). Тя се намира по протежение на известното крайбрежие Коста дел Сол (Costa del Sol), популярна туристическа дестинация, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Близостта до международно известни места като Пуерто Банус (Puerto Banús) – с неговото луксозно яхтено пристанище, бутици и ресторанти – засилва привлекателността на района. Местоположението спрямо околните градове като Малага (около 60 км) и град Марбея (около 10 км) осигурява лесен достъп до културни и търговски дейности.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL897514
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други самостоятелни вили в региона, този имот в Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), с цени от 1 675 000 евро, предлага съпоставима стойност с имоти със сходен размер и местоположение. Например, вилите Alcantara del Mar Villas (в същия район) започват от 2 167 250 евро, което показва конкурентоспособността на този проект. Въпреки това, проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 евро) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 евро) имат значително по-ниски цени, но обикновено са апартаменти или по-малки къщи, а не самостоятелни вили, и се намират в различни райони. Този проект в Nueva Andalucía, поради завършения си статус, просторния размер и близостта до Пуерто Банус, както и многобройните голф игрища и плажове, е силен кандидат за купувачи, търсещи лукс и удобство. Той предлага установена жилищна собственост в търсена локация на Коста дел Сол, с ясни предимства пред проекти, които предлагат само земя или са в начален етап на развитие.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
