Situată în Nueva Andalucía, Marbella, această vilă individuală, cu prețuri începând de la 1.675.000 EUR, oferă 4 dormitoare și 3 băi. Vila, cu o suprafață construită de 448 m² pe un teren de 856 m², este finalizată. Beneficiază de o locație convenabilă, aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Aeroportul este la doar 45 km distanță, oferind acces ușor. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și facilitățile urbane convenabile, fiind o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbanizată aproape de coastă. Multe facilități sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Zona oferă accesibilitate bună, fiind situată la doar 45 km de Aeroportul Malaga.
Această vilă cu 4 dormitoare și 3 băi este o alegere excelentă pentru familii sau indivizi care caută confort și comoditate. Spațiile de locuit ample și proximitatea față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și bănci, asigură funcționalitate pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje satisface, de asemenea, nevoile de agrement.
Vila este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat. Fiind o proprietate existentă, oferă un calendar clar de livrare, evitând întârzierile întâlnite frecvent în proiectele noi. Calitatea și finisajele acestei proprietăți sunt deja vizibile și pregătite pentru inspecția finală.
Proprietatea nu oferă vedere la mare. Deși este aproape de plajă, este situată într-un mediu urban, nu pe malul mării. În plus, nu dispune de grădină privată, ci doar de o terasă. Vila nu include loc de parcare.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă în inima Marbellei. Este ideală pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece supermarketurile, farmaciile și băncile sunt la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf se vor găsi în centrul mai multor terenuri de golf renumite. Cei care preferă un stil de viață pe plajă și pe malul mării vor aprecia proximitatea față de Playa de Puerto Banús și Playa Canina Ventura del Mar. Proprietatea este, de asemenea, convenabilă pentru persoanele sau familiile care călătoresc frecvent, deoarece Aeroportul Malaga se află la doar 45 km distanță. Vila este gata de mutare și este potrivită pentru cei care doresc să evite ciclul de construcție și să se mute imediat. Spațiile interioare ample și orientarea spre est creează un mediu confortabil pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Această vilă dispune de interioare spațioase, cu o suprafață totală construită de 448 m², distribuite pe trei niveluri. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea de „finalizat” a proprietății indică faptul că aceasta îndeplinește standardele de locuire. Vila are orientare spre est, oferind o abundență de lumină naturală. Vila dispune de aer condiționat și un șemineu pentru confort pe tot parcursul anului. În plus, este echipată cu Wi-Fi și o cameră de serviciu separată. Terasele oferă spațiu exterior, în timp ce grădina amenajată adaugă atractivității proprietății. Piscina privată este o facilitate de agrement pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Vila este situată într-o comunitate liniștită și sigură, oferind securitate suplimentară.
Prețurile acestei vile individuale din Nueva Andalucía încep de la 1.675.000 EUR. Vila oferă 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 448 m² pe un teren de 856 m². Deoarece vila este finalizată, cumpărătorii se pot muta imediat. Prețul reflectă locația prestigioasă a zonei, proximitatea față de Puerto Banús și numeroasele terenuri de golf. Având în vedere locația sa strategică și facilitățile, proprietatea este considerată a avea un potențial investițional bun, în special pe piața de închirieri.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella, adiacentă faimosului Puerto Banús cu marina sa. Combină comoditatea vieții urbane cu oportunități de relaxare pe plajă și de joacă la golf. Zona dispune de o varietate de tipuri de proprietăți, de la apartamente la vile individuale, oferind opțiuni pentru diferite stiluri de viață și bugete. Magazinele, farmaciile, băncile și cafenelele se află la o scurtă plimbare, făcând viața de zi cu zi foarte convenabilă. Mai multe linii de autobuz și un număr mare de stații asigură o bună conexiune de transport public. În timp ce multe locuri din zonă sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, călătoria cu mașina este, de asemenea, posibilă, deși poate întâmpina ambuteiaje în orele de vârf. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas și Los Naranjos. Plajele, precum Playa de Puerto Banús și Playa Canina Ventura del Mar, sunt în apropiere, oferind oportunități de relaxare și sporturi nautice. Pentru familii, proximitatea școlilor internaționale este un avantaj important. Nueva Andalucía oferă un stil de viață echilibrat, combinând comoditatea facilităților urbane cu atractivitatea relaxantă a coastei mediteraneene.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină comoditatea urbană cu relaxarea mediteraneană. Zona găzduiește peste 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, asigurând satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Proximitatea față de supermarketuri (353 m) și farmacii (40 m) crește și mai mult comoditatea. Zona este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și Los Naranjos (2,0 km), făcând-o ideală pentru pasionații de golf. Plajele, precum Playa de Puerto Banús (301 m), sunt în apropiere, oferind oportunități pentru activități pe plajă. Disponibilitatea școlilor internaționale (de ex., British International School, 4,2 km) și a centrelor sportive (de ex., Polideportivo San Pedro, 2,5 km) satisface, de asemenea, nevoile familiilor și ale stilurilor de viață active. 3.856 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot, împreună cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, oferă condiții favorabile pentru viața în aer liber. Zona se află la o altitudine joasă de 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, în special o pantă de 0% spre plajă, făcând zona accesibilă și confortabilă.
Această proprietate este situată în zona Nueva Andalucía a orașului Marbella, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei. Poziția sa asigură proximitatea față de coastă, precum și accesul ușor la numeroasele terenuri de golf, plaje și facilități de agrement din regiune.
Această vilă se află în Nueva Andalucía, o zonă renumită din Marbella (Marbella), în provincia Málaga (Málaga). Este situată de-a lungul faimoasei Costa del Sol, o destinație turistică populară, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Proximitatea față de locații de renume internațional, precum Puerto Banús – cu marina sa de lux, buticuri și restaurante – sporește atractivitatea zonei. Poziția față de orașele învecinate, precum Málaga (aprox. 60 km) și orașul Marbella (aprox. 10 km), oferă acces ușor la activități culturale și comerciale.
Această vilă este situată într-o locație convenabilă, la aproximativ 45 km (linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Panta către plajă este de 0%, ceea ce înseamnă teren plat. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenuri precum Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarketurile (353 m) și farmaciile (40 m) sunt la distanță de mers pe jos. Zona are o bună deservire cu transport public, cu 10 linii și 50 de stații. Pentru șoferi, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (368 m).
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, cu temperaturi maxime de 27°C și minime de 12°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856 ore, oferind abundență de lumină solară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C. Regiunea se află la o altitudine joasă de 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, în special o pantă de 0% spre plajă, făcând-o un mediu confortabil și accesibil. În ciuda locației sale urbane, proximitatea față de plaje și terenurile de golf oferă oportunități de a intra în contact cu natura și de a desfășura activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată convenabil aproape de coastă, la doar 301 metri de populara Playa de Puerto Banús. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, inclusiv Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Marina din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferă oportunități pentru navigație și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Această vilă se află în Nueva Andalucía, o zonă renumită din Marbella (Marbella), în provincia Málaga (Málaga). Este situată de-a lungul faimoasei Costa del Sol, o destinație turistică populară, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Proximitatea față de locații de renume internațional, precum Puerto Banús – cu marina sa de lux, buticuri și restaurante – sporește atractivitatea zonei. Poziția față de orașele învecinate, precum Málaga (aprox. 60 km) și orașul Marbella (aprox. 10 km), oferă acces ușor la activități culturale și comerciale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL897514
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte vile individuale din regiune, această proprietate din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), cu prețuri începând de la 1.675.000 EUR, oferă o valoare comparabilă cu proprietățile de dimensiuni și locație similare. De exemplu, vilele Alcantara del Mar Villas (în aceeași zonă) încep de la 2.167.250 EUR, indicând competitivitatea acestui proiect. Cu toate acestea, proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR) au prețuri semnificativ mai mici, dar, în general, sunt apartamente sau case înșiruite mai mici, nu vile individuale, și sunt situate în zone diferite. Acest proiect din Nueva Andalucía, datorită stării sale finalizate, dimensiunilor spațioase și proximității față de Puerto Banús, precum și numeroaselor terenuri de golf și plaje, este un candidat puternic pentru cumpărătorii care caută lux și comoditate. Oferă o proprietate rezidențială stabilită într-o locație dorită de pe Costa del Sol, cu avantaje clare față de proiectele care oferă doar teren sau se află în stadii incipiente de dezvoltare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
