Tämä omakotitalo sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían asuinalueella Mäkelässä. Huvilassa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa tilavan 448 m² asumistilan 856 m² tontilla. Talo on valmis muutettavaksi ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa sekä rauhaa että suoran pääsyn palveluihin. Sen läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin korostaa sen eksklusiivista luonnetta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se hyötyy kaupunkimaisesta sijainnista, josta on hyvät yhteydet kauppoihin ja palveluihin. Rannikon läheisyys ja lyhyt etäisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m linnuntietä), ovat keskeisiä piirteitä. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja viheralueiden sekoitus, jolla on hyvät liikenneyhteydet.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua huvilaa vakiintuneelta alueelta. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sopivat perheille tai loma-asunnoksi. Sijainti, josta on palvelut välittömässä läheisyydessä sekä rannat ja golfkentät ympäristössä, vetoaa niihin, jotka arvostavat mukavuutta ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Yksityinen uima-allas ja puutarha lupaavat rentoutumista.
Huvila on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi muuttovalmis. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan olemassa oleva, hyvin ylläpidetty kiinteistö. Tämä mahdollistaa nopean vastaanoton ja käytön ilman viiveitä, jotka tyypillisesti liittyvät uudisrakentamiseen. Tila on kuvattu 'Hyväksi', mikä viittaa asianmukaiseen ylläpitoon.
Tämä projekti ei tarjoa uuden rakennuksen takuita tai mahdollisuutta yksilöllisiin muutoksiin rakennusvaiheen aikana, koska se on jo valmis. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla, vaikka rannat ovatkin ulottuvilla. Kuvaus ei sisällä tietoja erityisistä älykotiteknologioista tai omavaraisista energiajärjestelmistä tavanomaisen energiatehokkuusmerkinnän lisäksi. Näkymä on kuvattu vuoristona, maaseutuna ja panoraamana, ei suorana merinäköalana.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa asuntoa vakiintuneelta ja hyvin yhteydessä olevalta alueelta. Jos arvostat läheisyyttä golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), tämä on sopiva vaihtoehto. Sijainti on myös edullinen perheille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria kouluineen (British International School, 4,2 km) ja terveydenhuoltopalveluineen (sairaala 1,9 km). Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) ja rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), tekee siitä houkuttelevan välimerellisen elämäntyylin ystäville. Itäsuuntaus takaa miellyttävän aamuvalon, mikä on etu aikaisin herääville tai niille, jotka nauttivat ulkona vietetystä päivästä.
Huvila on hyvässä kunnossa, ja sen vankka rakenne on suunniteltu kestämään. Ilmastointi ja takka (Climate Control) kaltaiset ominaisuudet osoittavat mukavuutta ja toimivuutta. Vuoristo-, maa- ja panoraamanäkymiä sekä puutarhaan täydentävät tilavat terassit ja yksityinen puutarha. Kuvaus mainitsee katetun terassin ja erillisen pesutilan. Materiaalien käyttö ja yleinen viimeistely vastaavat tämän hintaluokan ja alueen huviloiden standardia, vaikka yksityiskohtia, kuten lattiamateriaaleja tai keittiövarusteita, ei ole erikseen lueteltu.
Nueva Andalucían omakotitalo on tarjolla alkaen 1 675 000 €. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 448 m²:n asuintilassa. Tontin koko on 856 m². Koska kyseessä on olemassa oleva, muuttovalmis kiinteistö, saatavuus on todennäköisesti välitön kauppaprosessin päättymisen jälkeen. Hintavaihteluita tai muita saatavilla olevia yksiköitä ei ole havaittu esitetyissä tiedoissa. Sijainti kysytyllä alueella, kuten Nueva Andalucíassa, lähellä Marbellan kaupunkia, oikeuttaa hinnoittelun.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on tunnettu houkuttelevista huvila-alueistaan ja läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä projekti sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa yksityisyyden ja rauhan tunteen aidatun asuinalueen ansiosta. Sijainti mahdollistaa elämän, jossa palvelut, kuten apteekit (64 m), supermarketit (353 m) ja ravintolat (70 kahden kilometrin säteellä), ovat saavutettavissa kävellen. Rannoille pääsee nopeasti autolla tai pyörällä. Keskilämpötila 12-27 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Maaston matala kaltevuus (0,0 % rantaan päin) ja 7 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Nueva Andalucía tarjoaa vilkkaan ympäristön, jota leimaa läheisyys Marbellan ja Puerto Banúsin kaupunkeihin. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta aidatun asuinalueen sijainti ja tontin koko takaavat yksityisyyden. Yli 70 ravintolan, 4 apteekin ja 4 pankin saatavuus kahden kilometrin säteellä korostaa hyvää infrastruktuuria. Päivittäiset tarpeet voidaan helposti tyydyttää, ja vapaa-ajan aktiviteetit, kuten golf, rantaelämä tai satamakävelyt, ovat helposti saavutettavissa. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle.
Tämä projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin kaupunkeja. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, jotka ovat tärkeitä arjelle ja vapaa-ajan toiminnoille. Sijainti Nueva Andalucían kaupunkirakenteessa selkeytyy siten.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on ylellisyyskiinteistöjen ja matkailun keskus Costa del Solilla. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään, venesatamistaan ja rannoistaan. Tämä huvila sijaitsee kaupunkimaisella, mutta silti rauhallisella asuinalueella. Yhteydet suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km), ja lentokentän läheisyys (45 km) helpottavat kansainvälistä saavutettavuutta. Costa del Sol kokonaisuutena tarjoaa korkeaa elämänlaatua hyvällä säällä ympäri vuoden ja laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja.
Saavutettavuus on tämän huvilan etu. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 45 km:n päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat saavutettavissa kävellen. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Sähköautojen latauspiste on vain 368 metrin päässä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa lisämobiilisuuden.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen ollessa 12-27 °C ja vuotuisen keskilämpötilan 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa tekevät alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Huvilan sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen rantaan päin oleva kaltevuus (0,0 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Alue tarjoaa sekä luonnonläheisyyttä että kaupunkielämää ilman äärimmäisiä korkeuseroja tai jyrkkiä rinteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkoaktiviteettien läheisyys on merkittävä etu. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrosta (2,5 km) tai CrossFit Marbellasta (3,5 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia ja palveluita.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on ylellisyyskiinteistöjen ja matkailun keskus Costa del Solilla. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään, venesatamistaan ja rannoistaan. Tämä huvila sijaitsee kaupunkimaisella, mutta silti rauhallisella asuinalueella. Yhteydet suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 60 km), ja lentokentän läheisyys (45 km) helpottavat kansainvälistä saavutettavuutta. Costa del Sol kokonaisuutena tarjoaa korkeaa elämänlaatua hyvällä säällä ympäri vuoden ja laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL897514
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían alueen tarjouksiin, tämä huvila sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, kuten viite 'Alcantara del Mar Villas' alkaen 2 167 250 € osoittaa. Se tarjoaa kuitenkin välittömän muuttovalmiuden, mikä uusissa rakennushankkeissa usein kestää kuukausia tai vuosia. Projektit kuten 'Acqua Gardens' ja 'Aby Upper' Esteponassa ovat huomattavasti edullisempia (alk. 418 800 € ja 320 000 €), mutta ne on suunnattu eri ostajaryhmälle ja sijaitsevat mahdollisesti vähemmän eksklusiivisilla paikoilla tai kauempana pääkohteista, kuten Puerto Banúsista. Tämä huvila Nueva Andalucíassa yhdistää halutun sijainnin ja vakiintuneen kiinteistön, mahdollistaen suoran pääsyn Costa del Solin elämäntyyliin ilman uuden rakentamisen tavallisia odotusaikoja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
