Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, Marbella, s cenou od 1 675 000 EUR, ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne. Vila s rozlohou 448 m² zastavanej plochy na pozemku 856 m² je dokončená. Je výhodne situovaná v blízkosti pobrežia s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Letisko je vzdialené len 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a pohodlnou mestskou vybavenosťou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia. Mnoho vybavenia je v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Oblasť ponúka dobrú dostupnosť, len 45 km od letiska Malaga.
Táto vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami je vynikajúcou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a praktickosť. Priestranné obytné priestory a blízkosť k miestnemu vybaveniu, ako sú supermarkety, lekárne a banky, zaisťujú funkčnosť pre každodenný život. Blízkosť golfových ihrísk a pláží tiež uspokojuje potreby voľného času.
Vila je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať. Ako existujúci majetok ponúka jasný harmonogram dodania, čím sa predchádza oneskoreniam, ktoré sa často vyskytujú pri nových projektoch. Kvalita a povrchová úprava tejto nehnuteľnosti sú už viditeľné a pripravené na konečnú kontrolu.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more. Napriek blízkosti pláže sa nachádza v mestskej zástavbe, nie na pobreží. Okrem toho nemá súkromnú záhradu, iba terasu. Vila nezahŕňa parkovacie miesto.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v srdci Marbelly. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, keďže supermarkety, lekárne a banky sú na pešej vzdialenosti. Golfoví nadšenci sa ocitnú v centre niekoľkých renomovaných golfových ihrísk. Milovníci pláže a pobrežného životného štýlu ocenia blízkosť Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Vila je tiež pohodlná pre často cestujúcich jednotlivcov alebo rodiny, keďže letisko Malaga je vzdialené len 45 km. Vila je pripravená na nasťahovanie a je vhodná pre tých, ktorí chcú sa vyhnúť stavebnému cyklu a ihneď sa nasťahovať. Priestranné interiéry a orientácia na východ vytvárajú príjemné prostredie na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Táto vila ponúka priestranné interiéry s celkovou zastavanou plochou 448 m², rozloženou na troch úrovniach. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, stav „dokončené“ nehnuteľnosti naznačuje, že spĺňa štandardy bývania. Vila je orientovaná na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Vila má klimatizáciu a krb pre celoročný komfort. Okrem toho je vybavená Wi-Fi a samostatnou práčovňou. Terasy poskytujú vonkajší priestor, zatiaľ čo upravená záhrada zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Súkromný bazén je príjemným doplnkom pre vychutnanie si stredomorského podnebia. Vila sa nachádza v tichej a bezpečnej uzatvorenej komunite, ktorá poskytuje dodatočné zabezpečenie.
Ceny tejto samostatnej vily v Nueva Andalucía začínajú od 1 675 000 EUR. Vila ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne, s zastavanou plochou 448 m² na pozemku 856 m². Keďže vila je dokončená, kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať. Cena odráža prestížnu polohu oblasti, blízkosť Puerto Banús a početných golfových ihrísk. Vzhľadom na svoju strategickú polohu a vybavenie sa nehnuteľnosť považuje za s dobrým investičným potenciálom, najmä na trhu prenájmu.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná oblasť západne od Marbelly, priľahlá k slávnemu Puerto Banús s jeho prístavom. Kombinuje pohodlie mestského života s rekreačnými príležitosťami na pláži a golfom. Oblasť sa vyznačuje rozmanitými typmi nehnuteľností, od bytov po samostatné vily, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne životné štýly a rozpočty. Obchody, lekárne, banky a kaviarne sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život veľmi pohodlným. Niekoľko autobusových liniek a veľký počet zastávok zabezpečuje dobré spojenie verejnou dopravou. Hoci mnohé miesta v oblasti sú dostupné pešo alebo na bicykli, cestovanie autom je tiež možné, aj keď počas špičiek sa môžu vyskytnúť dopravné zápchy. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými golfovými ihriskami svetovej úrovne, ako sú Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos. Pláže ako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar sú v blízkosti, ponúkajú príležitosti na relaxáciu a vodné športy. Pre rodiny je blízkosť medzinárodných škôl dôležitou výhodou. Nueva Andalucía ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie mestského vybavenia s relaxačnou príťažlivosťou stredomorského pobrežia.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie a stredomorskú relaxáciu. Oblasť má viac ako 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní, čo zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Blízkosť supermarketov (353 m) a lekární (40 m) ešte viac zvyšuje pohodlie. Oblasť je známa svojimi početnými golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a Los Naranjos (2,0 km), čo z nej robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú v blízkosti, ponúkajú príležitosti pre plážové aktivity. Dostupnosť medzinárodných škôl (napr. British International School, 4,2 km) a športových centier (napr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) tiež uspokojuje potreby rodín a aktívneho životného štýlu. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania, spolu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, poskytujú priaznivé podmienky pre život vonku. Oblasť sa nachádza v nízkej nadmorskej výške 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, najmä 0% sklonom k pláži, čo robí oblasť prístupnou a pohodlnou.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía mesta Marbella, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Jej poloha zabezpečuje blízkosť pobrežia, ako aj ľahký prístup k početným golfovým ihriskám, plážam a rekreačným zariadeniam v regióne.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, známej oblasti Marbelly (Marbella), v provincii Málaga (Málaga). Leží pozdĺž slávneho pobrežia Costa del Sol, obľúbenej turistickej destinácie známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Blízkosť medzinárodne známych miest, ako je Puerto Banús – s jeho luxusnou marínou, butikmi a reštauráciami – zvyšuje atraktivitu oblasti. Poloha vo vzťahu k okolitým mestám, ako je Málaga (približne 60 km) a mesto Marbella (približne 10 km), poskytuje ľahký prístup ku kultúrnym a komerčným aktivitám.
Táto vila sa nachádza na výhodnom mieste, približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Sklon k pláži je 0%, čo znamená rovný terén. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť ihriská ako Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarkety (353 m) a lekárne (40 m) sú na pešej vzdialenosti. Oblasť má dobrú obsluhu verejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami. Pre vodičov je v blízkosti nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (368 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, s maximálnymi teplotami 27°C a minimálnymi 12°C. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 856 hodín, čo poskytuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Región sa nachádza v nízkej nadmorskej výške 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, najmä s 0% sklonom k pláži, čo z neho robí pohodlné a prístupné prostredie. Napriek mestskej polohe, blízkosť pláží a golfových ihrísk ponúka príležitosti na kontakt s prírodou a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je výhodne situovaná blízko pobrežia, len 301 metrov od obľúbenej pláže Playa de Puerto Banús. Ďalšie pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v blízkosti. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa tu nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Blízke prístavy, ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ponúkajú príležitosti pre námorné aktivity a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, známej oblasti Marbelly (Marbella), v provincii Málaga (Málaga). Leží pozdĺž slávneho pobrežia Costa del Sol, obľúbenej turistickej destinácie známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Blízkosť medzinárodne známych miest, ako je Puerto Banús – s jeho luxusnou marínou, butikmi a reštauráciami – zvyšuje atraktivitu oblasti. Poloha vo vzťahu k okolitým mestám, ako je Málaga (približne 60 km) a mesto Marbella (približne 10 km), poskytuje ľahký prístup ku kultúrnym a komerčným aktivitám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL897514
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými samostatnými vilami v regióne, táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), s cenami od 1 675 000 EUR, ponúka porovnateľnú hodnotu s nehnuteľnosťami podobnej veľkosti a polohy. Napríklad vily Alcantara del Mar Villas (v rovnakej oblasti) začínajú od 2 167 250 EUR, čo naznačuje konkurencieschopnosť tohto projektu. Avšak projekty ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) majú výrazne nižšie ceny, ale zvyčajne sú to byty alebo menšie radové domy, nie samostatné vily, a nachádzajú sa v rôznych oblastiach. Tento projekt v Nueva Andalucía, vďaka svojmu dokončenému stavu, priestrannej veľkosti a blízkosti k Puerto Banús a mnohým golfovým ihriskám a plážam, je silným kandidátom pre kupujúcich hľadajúcich luxus a pohodlie. Ponúka etablovanú rezidenčnú nehnuteľnosť na vyhľadávanej lokalite na Costa del Sol, s jasnými výhodami oproti projektom, ktoré ponúkajú iba pozemok alebo sú v skorej fáze vývoja.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
