Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия, Марбелья, с начальной ценой 1 675 000 евро, предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Вилла занимает площадь 856 м² земли и 448 м² застроенной площади и готова к заселению. Она удобно расположена недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Расстояние до аэропорта составляет всего 45 км, что обеспечивает легкий доступ. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и удобными городскими удобствами, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Нуэва Андалусия, урбанизированном районе недалеко от побережья. Многие удобства находятся в шаговой или велосипедной доступности, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит удобство. Район обеспечивает хорошую транспортную доступность, находясь всего в 45 км от аэропорта Малаги.
Эта вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами является отличным выбором для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и удобство. Просторные жилые помещения и близость к местным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и банки, обеспечивают функциональность для повседневной жизни. Близость к полям для гольфа и пляжам также удовлетворяет потребности в отдыхе.
Вилла готова к заселению, что означает, что покупатели могут переехать немедленно. Будучи уже построенным объектом, она предлагает четкий график сдачи, избегая задержек, часто встречающихся в новых проектах. Качество и отделка этой недвижимости уже видны и готовы к финальной проверке.
Недвижимость не имеет вида на море. Несмотря на близость к пляжу, она расположена в городской среде, а не на первой линии. Кроме того, она не имеет частного сада, а только террасу. Вилла не имеет парковочного места.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в самом сердце Марбельи. Она идеально подходит для тех, кто ценит удобство, так как супермаркеты, аптеки и банки находятся в шаговой доступности. Любители гольфа найдут себя в центре нескольких известных полей для гольфа. Те, кто предпочитает пляжный отдых и прибрежный образ жизни, оценят близость к пляжам Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) и Канья Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar). Недвижимость также удобна для часто путешествующих людей или семей, так как аэропорт Малаги находится всего в 45 км. Готовая к заселению вилла подходит для тех, кто хочет избежать строительного цикла и переехать немедленно. Просторные интерьеры и восточная ориентация создают комфортные условия для наслаждения средиземноморским климатом.
Эта вилла отличается просторными интерьерами общей площадью 448 м², расположенными на трех уровнях. Хотя конкретные материалы не указаны, состояние готовности к заселению указывает на то, что недвижимость соответствует стандартам проживания. Вилла ориентирована на восток, что обеспечивает достаточное количество естественного света. В вилле установлены кондиционеры и камин для комфорта в любое время года. Кроме того, она оборудована Wi-Fi и отдельной прачечной. Террасы предоставляют открытое пространство, а ландшафтный сад добавляет привлекательности недвижимости. Частный бассейн является дополнительным удобством для наслаждения средиземноморским климатом. Вилла расположена в тихом и безопасном закрытом комплексе, обеспечивая дополнительную безопасность.
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия предлагается по цене от 1 675 000 евро. Недвижимость предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, с площадью застройки 448 м² на участке 856 м². Поскольку вилла готова к заселению, покупатели могут въехать немедленно. Цена отражает престижное расположение района, близость к Пуэрто Банус и многочисленным полям для гольфа. Учитывая его выгодное расположение и удобства, недвижимость рассматривается как имеющая хороший инвестиционный потенциал, особенно на рынке аренды.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный жилой район, расположенный к западу от Марбельи, прилегающий к знаменитому Пуэрто Банус (Puerto Banús) с его пристанью. Здесь сочетаются удобства городской жизни с возможностями для отдыха на пляже и игры в гольф. Район отличается разнообразными типами жилья, от квартир до отдельных вилл, предлагая варианты на любой образ жизни и бюджет. Магазины, аптеки, банки и кафе находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь очень удобной. Несколько автобусных маршрутов и большое количество остановок обеспечивают хорошее сообщение общественного транспорта. Хотя многие места в районе доступны пешком или на велосипеде, поездки на автомобиле также возможны, хотя в часы пик могут возникать пробки. Район является раем для любителей гольфа, с несколькими полями мирового класса, такими как Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar, находятся недалеко, предлагая возможности для отдыха и водных видов спорта. Для семей удобство расположения международных школ является важным преимуществом. Нуэва Андалусия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая удобство городских удобств с привлекательностью отдыха на побережье Средиземного моря.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает уникальный образ жизни, сочетающий городские удобства и средиземноморский отдых. В районе более 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни. Близость к супермаркету (353 м) и аптеке (40 м) еще больше повышает удобство. Район известен своими многочисленными полями для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Los Naranjos (2,0 км), что делает его идеальным местом для любителей гольфа. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), находятся недалеко, предлагая возможности для пляжного отдыха. Удобство расположения международных школ (например, British International School, 4,2 км) и спортивных центров (например, Polideportivo San Pedro, 2,5 км) также удовлетворяет потребности семей и тех, кто ведет активный образ жизни. 3 856 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон, в сочетании со средней годовой температурой 19,1 °C, создают благоприятные условия для жизни на свежем воздухе. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря и плоский рельеф, особенно нулевой уклон к пляжу, делают этот район доступным и комфортным.
Этот объект недвижимости расположен в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) города Марбелья (Marbella), в регионе Андалусия (Andalucía) на юге Испании. Его расположение обеспечивает близость к побережью, а также легкий доступ к многочисленным полям для гольфа, пляжам и развлекательным заведениям региона.
Эта вилла находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном районе Марбельи (Marbella) в провинции Малага (Málaga). Она расположена на знаменитом побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), популярном туристическом направлении, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Близость к таким известным местам, как Пуэрто Банус (Puerto Banús) с его роскошной пристанью, бутиками и ресторанами, повышает привлекательность этого района. Расположение относительно соседних городов, таких как Малага (Málaga) (около 60 км) и Марбелья (Marbella) (около 10 км), обеспечивает удобный доступ к культурным и коммерческим мероприятиям.
Эта вилла находится в удобном месте, примерно в 45 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метре, а Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) – в 2,2 км. Уклон к пляжу составляет 0%, что означает ровную местность. Любители гольфа могут легко добраться до таких полей, как Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Супермаркет (353 м) и аптека (40 м) находятся в шаговой доступности. В районе хорошо развита система общественного транспорта с 10 линиями и 50 остановками. Для автомобилистов рядом есть зарядная станция для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, максимальной температурой 27°C и минимальной 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 856 часов, что обеспечивает достаточно солнца для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на небольшой высоте (7 метров над уровнем моря) с плоским рельефом, особенно нулевым уклоном к пляжу, что создает комфортную и доступную среду. Несмотря на городское расположение, близость к пляжам и полям для гольфа обеспечивает доступ к природе и активному отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла удобно расположена недалеко от побережья, всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús). Другие пляжи, такие как Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также находятся поблизости. Район известен своими полями для гольфа, включая Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Ближайшие пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), предоставляют возможности для мореплавания и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном районе Марбельи (Marbella) в провинции Малага (Málaga). Она расположена на знаменитом побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), популярном туристическом направлении, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Близость к таким известным местам, как Пуэрто Банус (Puerto Banús) с его роскошной пристанью, бутиками и ресторанами, повышает привлекательность этого района. Расположение относительно соседних городов, таких как Малага (Málaga) (около 60 км) и Марбелья (Marbella) (около 10 км), обеспечивает удобный доступ к культурным и коммерческим мероприятиям.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL897514
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими отдельно стоящими виллами в этом районе, эта недвижимость в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) по цене от 1 675 000 евро предлагает сопоставимую ценность с объектами аналогичного размера и расположения. Например, Alcantara del Mar Villas (в том же районе) начинаются от 2 167 250 евро, что свидетельствует о конкурентоспособности этого предложения. Однако такие проекты, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), имеют значительно более низкие цены, но, как правило, это квартиры или небольшие таунхаусы, а не отдельные виллы, и они расположены в других районах. Этот проект в Нуэва Андалусия, благодаря своему готовому состоянию, просторным размерам и близости к Пуэрто Банус, а также многочисленным полям для гольфа и пляжам, является сильным претендентом для покупателей, ищущих роскошь и удобство. Он предлагает устоявшуюся жилую недвижимость в востребованном месте на Коста-дель-Соль, с явными преимуществами по сравнению с проектами, предлагающими только землю или находящимися на ранних стадиях строительства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
