Ova moderna vila u španjolskoj Nueva Andalucía (Marbella) na parceli od 900 m² s stambenom površinom od 490 m² nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Nekretnina je završena i nudi se po cijeni od 3.995.000 €. Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i opremljena modernim sadržajima kako bi pružila udoban životni doživljaj. Njezina izvrsna lokacija čini je idealnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili odmor, a također i atraktivnom nekretninom za najam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u donjem dijelu Nueva Andalucía, blizu golf terena, plaže i trgovina, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Laka dostupnost i urbani okoliš čine je atraktivnim izborom za one koji traže praktičnost.
Vila ima prostrani otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kao i spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Krovna terasa i multifunkcionalni prostori u podrumu (npr. za kućno kino) zadovoljavaju raznolike životne potrebe. Dizalo povećava udobnost življenja.
Vila je izgrađena i u izvrsnom stanju. Moderna tehnologija uključuje podno grijanje (aerotermalni sustav), klima uređaj Airzone, vodene filtere i solarne panele za energetsku učinkovitost.
Nekretnina ne nudi jedinstvene prirodne krajolike osim pogleda na vrt i more. Zbog svoje urbane lokacije, može biti prisutna određena ambijentalna buka. Specifični sadržaji koji nisu spomenuti, poput veličine privatnog vrta, nisu uključeni.
Ref: VL447785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže praktičan životni stil u blizini golf terena, plaža i trgovina. Također je prikladna za one koji cijene prostrani životni prostor s mogućnostima za zabavu i opuštanje. Za one koji rade od kuće, postoji odvojeni uredski prostor. Moderne pametne kućne tehnologije i energetski učinkoviti sustavi (solarni paneli, aerotermalni sustav) čine je atraktivnim izborom za kupce zabrinute za održivost i niske operativne troškove. Osim toga, njezina izvrsna lokacija i veličina čine je i atraktivnom nekretninom za najam za odmor.
Vila je pažljivo izgrađena od visokokvalitetnih materijala, osiguravajući njezino izvrsno stanje. Interijer je modernog dizajna i potpuno opremljen, uključujući spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, otvorenu kuhinju, prostrani dnevni boravak i blagovaonicu. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu, privatni grijani bazen, vanjski prostor za sunčanje, multifunkcionalnu prostoriju u podrumu koja se može koristiti kao kućno kino i garažu za četiri automobila. Kuća je opremljena pametnim sustavom kontrole klime (Airzone), podnim grijanjem (pokretanim aerotermalnom energijom), vodenim filterima i solarnim panelima, jamčeći energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja. Lift povezuje sve katove, dodajući praktičnost.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 3.995.000 €, s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Vila je završena i spremna za useljenje. Ukupna stambena površina iznosi 490 m² na parceli od 900 m². Zahvaljujući svojim multifunkcionalnim prostorima i izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje ili kao kuća za odmor, te ima atraktivan potencijal za najam. Cijena odražava njezinu veličinu, visokokvalitetne sadržaje i prestižnu lokaciju.
Ova vila u donjem dijelu Nueva Andalucía, prostire se na 900 m² zemljišta, pružajući obilje životnog prostora. Po ulasku, dočekat će vas prostrana otvorena kuhinja koja vodi do blagovaonice i dnevnog boravka, odakle imate pristup velikoj natkrivenoj terasi i zoni bazena s dovoljno prostora za sunčanje i vanjskim tušem. Glavni kat ima spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, trenutno korištenu kao ured. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, sve s izlazom na natkrivenu terasu. Stubište vodi do solariuma opremljenog solarnim panelima, ostavljajući prostor za stvaranje zabavnog prostora. Podrum sadrži praonicu rublja, drugi gostinjski WC, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, veliku prostoriju koja se može koristiti kao kućno kino i prostrani garažu za četiri automobila. Svi katovi su dostupni stubištem ili liftom, osiguravajući maksimalnu udobnost.
Ova nekretnina nalazi se u donjem dijelu Nueva Andalucía, nudeći ravnotežu između gradskih pogodnosti i mirnog života. Plaže (301 m), supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su na pješačkoj udaljenosti. U okolici se nalazi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Zračna luka udaljena je oko 45 km, što olakšava međunarodna putovanja. Nekoliko autobusnih linija i 50 autobusnih stanica pružaju povoljne mogućnosti javnog prijevoza.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju ove nekretnine u Nueva Andalucía, Marbella. Ističe njezinu blizinu plažama, golf terenima, Puerto Banúsu i raznim urbanim sadržajima, pružajući potencijalnim kupcima vizualni uvid u način života u tom području.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, etablirana je i popularna regija na Costa del Sol. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini Puerto Banúsa. Kombinira vitalnost obalnog ljetovališta sa spokojem unutrašnjosti, nudeći širok spektar sadržaja i rekreacijskih mogućnosti, što je čini tipičnim predstavnikom regionalnog načina života.
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a plaža Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Ljubitelji golfa cijenit će lak pristup nekoliko poznatih golf terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Udaljenost do supermarketa je 353 metra, a do ljekarne 64 metra. Bolnice su udaljene 1,9 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 368 metara. U blizini se nalazi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke. Međunarodne škole, poput British International School, udaljene su 4,2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 19,1 °C, s blagom klimom, gdje zimske temperature iznose oko 12 °C, a ljetne dosežu 27 °C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3856, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20 °C. Regija se nalazi samo 7 metara iznad razine mora, s ravnim terenom i blizinom obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Na kratkoj pješačkoj udaljenosti nalaze se plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). U krugu od 2 km nalaze se nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Osim toga, područje ima sportske centre, zidove za penjanje i CrossFit teretane, zadovoljavajući raznolike potrebe za slobodno vrijeme i rekreaciju. Vidikovac Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) i marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nude mogućnosti za razgledavanje i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, etablirana je i popularna regija na Costa del Sol. Regija je poznata po svojim golf terenima, luksuznim vilama i blizini Puerto Banúsa. Kombinira vitalnost obalnog ljetovališta sa spokojem unutrašnjosti, nudeći širok spektar sadržaja i rekreacijskih mogućnosti, što je čini tipičnim predstavnikom regionalnog načina života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Elegance u Nueva Andalucía (od 2.850.000 €), Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía (3.995.000 €) predstavlja viši segment tržišta u regiji. Projekt Elegance u Nueva Andalucía je još jedan usporedivi objekt, što ukazuje na postojanje luksuznih nekretnina u širokom rasponu cijena u tom području. Veličina vile, sadržaji (poput lifta i privatnog bazena) i izvrsna lokacija u blizini plaža i golf terena razlikuju je od pristupačnijih projekata u Esteponi. U usporedbi s projektom Elegance, cijena je nešto viša, ali bi mogla nuditi više ili novije sadržaje, ovisno o detaljima. Nekretnine u Nueva Andalucía obično imaju premiju zbog blizine Puerto Banúsa i zrele zajednice, što ih čini važnim izborom za one koji traže luksuzan životni stil.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
