Proyek villa terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan hunian mewah seluas 490 m² di atas lahan seluas 900 m². Dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, properti ini yang telah selesai dibangun, memadukan desain modern dengan lokasi yang strategis. Properti ini, yang berorientasi Selatan, menawarkan pemandangan laut, taman, dan kolam renang, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang nyaman di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan Nueva Andalucía yang dinamis, villa ini berada dalam jarak yang mudah dijangkau dari garis pantai dan pusat kota Marbella. Kedekatan dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, ditambah dengan aksesibilitas yang baik ke jalan raya utama, memfasilitasi kehidupan sehari-hari yang nyaman di kawasan yang ramai namun tetap menawarkan ketenangan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi berbagai kebutuhan hunian. Dengan luas bangunan yang lapang, tata letak yang dapat disesuaikan di ruang bawah tanah, dan fasilitas seperti lift serta solarium yang dapat dikonfigurasi, villa ini cocok untuk keluarga besar, profesional yang bekerja dari rumah, atau mereka yang menghargai ruang dan kenyamanan.
Status pembangunan properti ini adalah 'Selesai', yang berarti pembeli dapat segera menempati atau menggunakan villa tanpa menunggu proses konstruksi. Kepastian ini memungkinkan perencanaan langsung untuk pindah atau potensi penyewaan, menghindari ketidakpastian yang terkait dengan proyek yang sedang dibangun.
Villa ini tidak menawarkan dapur yang terpisah dari ruang tamu utama, dan tidak ada ruang makan formal yang terpisah. Selain itu, meskipun terdapat solarium yang luas, area ini belum sepenuhnya dikembangkan untuk hiburan. Properti ini juga tidak dilengkapi dengan fasilitas taman bermain anak-anak atau pusat kebugaran di lokasi.
Ref: VL447785
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan yang mewah di lokasi yang sentral dan dapat diakses. Pelaku bisnis atau profesional yang menghargai efisiensi akan menemukan nilai dalam teknologi rumah modern, termasuk lift dan sistem pemanas/pendingin yang canggih, serta garasi yang luas untuk beberapa kendaraan. Investor yang mencari properti yang menarik secara pasif akan menghargai lokasi yang strategis di Nueva Andalucía, yang dikenal dengan daya tarik wisatanya, termasuk kedekatannya dengan lapangan golf, pantai, dan marina. Kemampuan untuk segera menempati properti ini juga membuatnya menarik bagi pembeli yang ingin pindah dengan cepat tanpa menunggu proses pembangunan.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €3.995.000. Sebagai sebuah villa terpisah yang telah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat langsung. Luas bangunan 490 m² di atas lahan 900 m², dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, menempatkan properti ini pada segmen pasar kelas atas. Harga mencerminkan skala, lokasi, dan kualitas konstruksi modern, termasuk fitur-fitur seperti pemanas lantai bertenaga aerotermik, AC terintegrasi, dan panel surya, yang berkontribusi pada efisiensi energi.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan lebih dari sekadar lapangan golf yang terkenal. Lingkungan ini adalah perpaduan antara area perumahan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang ramai. Villa ini menempatkan penghuninya di jantung aktivitas ini, dengan supermarket, apotek, dan berbagai pilihan bersantap hanya beberapa menit perjalanan. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kenyamanan, dengan banyak kebutuhan tersedia dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Kedekatan dengan pantai Puerto Banús juga memberikan kesempatan rekreasi tambahan, mulai dari bersantai di tepi laut hingga menikmati suasana marina yang semarak. Tinggal di sini berarti menikmati gaya hidup Mediterania yang seimbang, di mana ketenangan rumah kontemporer bertemu dengan denyut nadi kawasan yang ramai.
Terletak di Nueva Andalucía, villa ini menawarkan lingkungan hidup yang dinamis. Proximity ke berbagai fasilitas sangat menonjol: supermarket dan apotek berada dalam jarak 300-400 meter, sementara pusat medis berjarak kurang dari 2 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos dan Las Brisas hanya berjarak sekitar 2 km. Kehidupan malam dan kemewahan Puerto Banús berjarak kurang dari 1 km, menawarkan akses mudah ke restoran, toko, dan marina. Ketersediaan lebih dari 50 halte transportasi umum di sekitar area ini menunjukkan bahwa mobilitas dan konektivitas sangat baik.
Lokasi villa ini di Nueva Andalucía menempatkannya di jantung Costa del Sol yang dinamis. Posisinya yang dekat dengan pantai, marina, dan lapangan golf, serta akses mudah ke pusat kota Marbella, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh kawasan ini.
Terletak di Nueva Andalucía, villa ini berada di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan golf yang terkenal. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: akses mudah ke fasilitas perkotaan Marbella, termasuk toko-toko, restoran, dan marina, sambil juga berada di dekat beberapa lapangan golf terbaik di Costa del Sol. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan infrastruktur transportasi utama semakin memposisikan properti ini sebagai basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Villa ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Jarak ke Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, dengan waktu tempuh darat yang sesuai. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) sangat dekat. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2 km. Dengan lebih dari 10 jalur transportasi umum dan 50 halte, aksesibilitas ke dan dari properti ini ditingkatkan.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan jumlah jam sinar matahari historis yang tinggi yaitu 3.856 jam per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan musim renang yang membentang sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang sedang dan akses mudah ke pantai. Helling datar menuju pantai (0,0%) selanjutnya meningkatkan kenyamanan dan aksesibilitas kawasan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi villa ini menawarkan banyak pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke laut. Pantai lain yang populer seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Kawasan ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan lapangan-lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak sekitar 2 km. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya dalam radius 3-4 km, termasuk pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, villa ini berada di antara pusat kota Marbella yang ramai dan kawasan golf yang terkenal. Posisi ini memberikan keuntungan ganda: akses mudah ke fasilitas perkotaan Marbella, termasuk toko-toko, restoran, dan marina, sambil juga berada di dekat beberapa lapangan golf terbaik di Costa del Sol. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan infrastruktur transportasi utama semakin memposisikan properti ini sebagai basis yang nyaman untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah tersebut, villa di Nueva Andalucía ini menonjol karena kedekatannya yang luar biasa dengan garis pantai dan fasilitas perkotaan. Sementara Elegance di Nueva Andalucía menawarkan titik awal yang serupa, properti ini, yang terdaftar mulai €2.850.000, mungkin mewakili titik harga yang lebih tinggi karena kelengkapan fasilitas dan kondisi siap huni. Proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) melayani segmen pasar yang berbeda, menawarkan pilihan yang lebih terjangkau tetapi umumnya terletak lebih jauh dari pusat gaya hidup Puerto Banús dan lapangan golf kelas dunia yang menjadi ciri khas Nueva Andalucía. Ketinggian properti yang rendah di 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan datar ke arah pantai membedakannya dari beberapa properti lain yang mungkin berada di daerah perbukitan, menawarkan akses yang lebih mudah ke resor pantai. Kombinasi luas lahan, fitur modern, dan lokasi utama di Nueva Andalucía menempatkannya pada segmen pasar yang berbeda dari apartemen yang lebih kecil atau villa yang lebih terpencil yang sering ditemukan di daerah lain di sepanjang Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
