Tämä erillinen huvila sijaitsee Nueva Andalucían alaosassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Äskettäin valmistunut kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa 5 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella 490 m² asuintiloissa. 900 m² tontilla sijaitseva residenssi yhdistää modernin mukavuuden ja ensiluokkaisen sijainnin. Huvila on valmis muuttamiseen ja edustaa korkealaatuista vaihtoehtoa vaativille ostajille Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, Marbellan vilkkaalla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikon palveluiden läheisyyden välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia, muuttovalmista huvilaa, jossa on paljon tilaa ja korkealaatuisia mukavuuksia. Pohjaratkaisu, jossa on useita makuuhuoneita omilla kylpyhuoneilla, tilava olohuone ja yksityiset ulkoalueet uima-altaalla, sopii niin perheille kuin vieraita vastaanottaville henkilöillekin. Teknologiset ominaisuudet, kuten lattialämmitys ja ilmastointi, korostavat asumismukavuutta.
Tämän erillisen huvilan rakentaminen on valmis, mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi käyttövalmis. Se on uudisrakennus, joka on rakennettu nykyaikaisten standardien mukaisesti. Aurinkopaneeleilla ja aerotermisen lämmitysjärjestelmän varustelu viittaa hyvään energiatehokkuuteen. Huvila tarjoaa nykyaikaisen asumisympäristön ilman remontointitarvetta.
Huvila ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka se sijaitseekin lähellä merta. Yksityinen puutarha on käytettävissä, mutta tietoa perinteisistä puutarha-alueista ei ole. Huvila on suunniteltu itsenäiseksi kiinteistöksi, mikä tarkoittaa, ettei se jaa yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita tai puutarhoja, muiden asukkaiden kanssa.
Ref: VL447785
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät arvostettua asuntoa aivan golfkenttien ja eksklusiivisen Puerto Banúsin läheisyydestä. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä, sekä ostajille, jotka haluavat loma-asunnon, jossa on korkea mukavuus ja hyvä vuokrattavuus. Sen välitön saatavuus ja modernit varusteet tekevät siitä houkuttelevan ostajille, jotka haluavat muuttaa lyhyellä aikavälillä. Huvila sopii myös ostajille, jotka arvostavat teknologisia ominaisuuksia, kuten lattialämmitystä, aerotermistä järjestelmää ja aurinkopaneeleita, jotka osoittavat korkeaa energiatehokkuutta. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin on myös etu perheille.
Huvila erottuu korkealla rakennuslaadullaan ja erinomaisella viimeistelyllään. Kuvaus mainitsee modernin, avoimen keittiön, joka avautuu oleskelu- ja ruokailutilaan, sekä useiden makuuhuoneiden kylpyhuoneet. Laadukkaat materiaalit korostuvat maininnalla vesipohjaisesta lattialämmityksestä, jota syöttää aeroterminen järjestelmä, ja Airzone-ilmastointijärjestelmästä. Aurinkopaneelit ja vesisuodatusjärjestelmät edistävät tehokkuutta ja mukavuutta. Lattiat ovat tilavia ja hyvin jaettuja. Huvilassa on tilava autotalli jopa neljälle autolle, ja se on käytettävissä portaikon tai hissin kautta kaikista kerroksista, mikä lisää päivittäistä mukavuutta.
Nueva Andalucían erillistä huvilaa tarjotaan hintaan 3 995 000 €. Kyseessä on yksittäinen kohde, joten eri kohteille ei ole eriytettyjä hintoja. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä. Huvilan koon, kunnon ja halutun sijainnin huomioiden tämä hinta sijoittuu Costa del Solin erillisten huviloiden markkinoiden ylempään segmenttiin. Marbellan ja sen ympäristön markkinat tunnetaan korkeista kiinteistöarvoistaan, erityisesti tämänkaltaisille kiinteistöille.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golflaaksoksi", on korkeatasoinen asuinalue, jolle on ominaista läheisyys maailmanluokan golfkenttiin. Tämä huvila sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Alueelle on ominaista modernien huviloiden ja kerrostalojen sekoitus. Läheisyys Puerto Banúsiin tarjoaa pääsyn luksusjahdeille, putiikeille ja vilkkaalle gastronomiselle näyttämölle. Sijainti tarjoaa kuitenkin tietynlaista rauhaa, sillä huvila sijaitsee vakiintuneella asuinalueella. Päivittäistä rytmiä sanelee kaikkien tarvittavien palveluiden, päivittäistavarakaupoista terveydenhuoltoon, hyvä saavutettavuus. Maasto on tasaista, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Huvila itsessään on varustettu modernilla teknologialla, joka parantaa asumismukavuutta ja tähtää hyvään energiatehokkuuteen.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistettynä urbaaniin mukavuuteen. Huvila sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa välttämättömät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja pankit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn, luksusostoksiin ja monipuoliseen gastronomiseen tarjontaan. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat 2-2,1 km:n etäisyydellä. Rannatkaan eivät ole kaukana, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä. Yhteys Málagaan, suureen kaupunkiin, jossa on kansainvälinen lentokenttä, on hyvin turvattu 45 km:n etäisyyden ansiosta.
Tämä kartta näyttää erillisen huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja kaupungin infrastruktuuriin. Kartta visualisoi kiinteistön urbaanin mutta rannikkomaisen sijainnin Costa del Solin alueella.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Malagan maakunnan alue tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisille ostajille, maailmanluokan golfkentistään ja luksusvenesatamistaan kuten Puerto Banús. Huvilan sijainti Nueva Andalucíassa sijoittaa sen tämän dynaamisen rannikkoalueen sydämeen, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua, miellyttävää ilmastoa ja erinomaista infrastruktuuria. Se on hyvin yhteydessä ympäröiviin kaupunkeihin ja Malagan kansainväliseen lentokenttään, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka haluavat parasta molemmista maailmoista: rauhaa ja pääsyä kaupunkielämään.
Huvilalla on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat saavutettavissa 2,2 km:n jälkeen. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä. Alueen tasainen topografia helpottaa liikkumista kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12°C talvella ja 27°C kesällä. Alueella on historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Huvila itsessään sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää sen leutoa ilmastoa ja läheisyyttä rannikkoon. Tasaista maastoa rannan lähellä (0,0 % kallistus) helpottaa pääsyä rannikkoalueelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville sijainti on ihanteellinen, ja golfkentät kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat noin 2 km:n etäisyydellä. Vesilajit ja veneily ovat mahdollisia läheisessä Puerto Banúsin venesatamassa. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, mukaan lukien Polideportivo San Pedro (2,5 km). Rantojen monimuotoisuus ja läheisyys golfkenttiin ja urheilutiloihin tarjoavat lukuisia vaihtoehtoja rentoutumiseen ja aktiiviseen vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä Malagan maakunnan alue tunnetaan vetovoimastaan kansainvälisille ostajille, maailmanluokan golfkentistään ja luksusvenesatamistaan kuten Puerto Banús. Huvilan sijainti Nueva Andalucíassa sijoittaa sen tämän dynaamisen rannikkoalueen sydämeen, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua, miellyttävää ilmastoa ja erinomaista infrastruktuuria. Se on hyvin yhteydessä ympäröiviin kaupunkeihin ja Malagan kansainväliseen lentokenttään, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka haluavat parasta molemmista maailmoista: rauhaa ja pääsyä kaupunkielämään.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huvila Nueva Andalucíassa sijoittuu hinnaltaan ja laadultaan huomattavasti korkeammalle. Nämä Esteponan vertailukohteet ovat tyypillisesti asunto- ja rivitalokomplekseja, jotka on suunnattu laajemmalle ostajakunnalle ja joilla on huomattavasti alhaisemmat lähtöhinnat. Benalmádenan huvila (Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan välimaastoon, mutta on enemmän kerrostaloasuntojen tai pienempien talojen luokkaa. Tässä Nueva Andalucíassa tarjottava erillinen huvila hintaan 3 995 000 € edustaa ehdotonta luksuskiinteistöä. Se tarjoaa suuremman yksityisyyden, tilan ja eksklusiivisia ominaisuuksia, kuten yksityisen hissin, tilavan autotallin ja solariumin, joita ei löydy edullisemmista vaihtoehdoista. Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä eksklusiivista Puerto Banústa ja huippuluokan golfkenttiä, oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna mainittuihin itäisempänä sijaitseviin projekteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntijasi Espanjan markkinoilla. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
