Ši moderni vila ispanų Nueva Andaluzijoje (Marbella) ant 900 m² sklypo su 490 m² gyvenamuoju plotu siūlo 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas yra visiškai įrengtas ir siūlomas už 3.995.000 €. Vila pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų ir aprūpinta moderniais patogumais, kad užtikrintų patogų gyvenimą. Puiki jos vieta daro ją idealiu pasirinkimu ištisus metus gyvenantiems ar atostogaujantiems, taip pat patraukliu nuomos objektu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andaluzijos apatinėje dalyje, netoli golfo aikštynų, paplūdimio ir parduotuvių, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Geras susisiekimas ir miesto aplinka daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems patogumo.
Viloje yra erdvi atvira virtuvė, valgomasis ir svetainė, taip pat miegamieji su atskiromis voniomis. Stogo terasa ir daugiafunkcinės patalpos rūsyje (pvz., namų kinui) atitinka įvairius gyvenimo poreikius. Liftas padidina gyvenimo patogumą.
Vila yra pastatyta ir puikios būklės. Modernios technologijos apima grindų šildymą (aeroterminę sistemą), Airzone oro kondicionavimo sistemą, vandens filtrus ir saulės baterijas energijos efektyvumui užtikrinti.
Nekilnojamasis turtas siūlo unikalių gamtos vaizdų, išskyrus sodo ir jūros vaizdus. Dėl savo miesto padėties gali būti tam tikras aplinkos triukšmas. Nepaminėti specifiniai patogumai, pvz., privačios sodo dydis, neįtraukti.
Ref: VL447785
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė ideali šeimoms, ieškančioms patogaus gyvenimo būdo netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir parduotuvių. Taip pat tinka tiems, kurie vertina erdvią gyvenamąją erdvę su patogumais pramogoms ir poilsiui. Namuose dirbantiems yra atskira darbo erdvė. Modernios išmaniųjų namų technologijos ir energiją taupantys sistemos (saulės baterijos, aeroterminė sistema) daro ją patraukliu pasirinkimu pirkėjams, besidomintiems tvarumu ir mažomis eksploatacijos išlaidomis. Be to, jos puiki lokacija ir dydis daro ją patraukliu poilsio nuomos objektu.
Vila buvo kruopščiai pastatyta naudojant aukštos kokybės medžiagas, užtikrinant jos puikią būklę. Interjeras yra moderniai suprojektuotas ir pilnai įrengtas, įskaitant miegamuosius su atskiromis voniomis, atvirą virtuvę, erdvią svetainę ir valgomojo zoną. Įrenginiai apima dengtą terasą, privatų šildomą baseiną, lauko deginimosi zoną, daugiafunkcinę patalpą rūsyje, kuri gali būti naudojama kaip namų kino teatras, ir garažą keturiems automobiliams. Namas aprūpintas išmaniąja klimato kontrolės sistema (Airzone), grindiniu šildymu (varomu aerotermine energija), vandens filtrais ir saulės baterijomis, garantuojančiomis energijos efektyvumą ir patogų gyvenimą. Liftas jungia visus aukštus, didindamas patogumą.
Ši individuali vila parduodama už 3.995.000 €, siūlanti 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius. Vila yra visiškai įrengta ir paruošta iš karto įsikelti. Bendras gyvenamasis plotas yra 490 m² ant 900 m² sklypo. Dėl savo daugiafunkcinių erdvių ir puikios lokacijos, ši nuosavybė tinka ištisus metus gyvenantiems ar kaip atostogų namas, taip pat turi patrauklų nuomos potencialą. Kaina atspindi jos dydį, aukštos kokybės patogumus ir prestižinę lokaciją.
Ši vila Nueva Andaluzijos apatinėje dalyje, užimanti 900 m² plotą, suteikia daug erdvės gyvenimui. Įėjus pasitiks erdvi atvira virtuvė, vedanti į valgomąjį ir svetainę, iš kurios galima patekti į didelę dengtą terasą ir baseino zoną su pakankamai vietos degintis ir lauko dušu. Pagrindiniame aukšte yra miegamasis su atskira vonia, kuris šiuo metu naudojamas kaip biuras. Pirmame aukšte yra trys miegamieji su atskiromis voniomis, visi su išėjimu į dengtą terasą. Laiptai veda į solariumą, aprūpintą saulės baterijomis, tačiau paliekant vietos pramogų zonai. Rūsyje yra skalbykla, antras svečių tualetas, miegamasis su atskira vonia, didelis kambarys, kuris gali būti naudojamas kaip namų kino teatras, ir erdvi keturių automobilių garažas. Visuose aukštuose galima patekti laiptais arba liftu, užtikrinant maksimalų patogumą.
Ši nuosavybė yra Nueva Andaluzijos apatinėje dalyje, siūlanti balansą tarp miesto patogumų ir ramios gyvensenos. Paplūdimiai (301 m), prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) pasiekiami pėsčiomis. Apylinkėse yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, atitinkantys visus kasdienius poreikius. Oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, palengvinantis tarptautinius keliones. Kelios autobusų linijos ir 50 autobusų stotelių suteikia patogias viešojo transporto galimybes.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė šio nekilnojamojo turto vieta Nueva Andaluzijoje, Marbeloje. Jis pabrėžia jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, Puerto Banús ir įvairių miesto patogumų, suteikdamas potencialiems pirkėjams vizualinę apžvalgą apie regiono gyvenimo būdą.
Nueva Andaluzija, įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, yra įsitvirtinęs ir populiarus Costa del Sol regiono rajonas. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiomis vilomis ir artumu prie Puerto Banús. Jis sujungia pakrantės kurorto gyvybingumą su vidinių rajonų ramybe, siūlydamas platų patogumų ir pramogų spektrą, todėl yra tipiškas regiono gyvenimo būdo atstovas.
Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys – už 2,2 km. Golfo mėgėjai įvertins lengvą prieigą prie kelių garsių golfo aikštynų per 2 km, įskaitant Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons. Atstumas iki prekybos centro yra 353 metrai, o iki vaistinės – 64 metrai. Ligoninės yra už 1,9 km. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 368 metrų. Netoliese yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai. Tarptautinės mokyklos, pvz., British International School, yra už 4,2 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Metinė vidutinė temperatūra regione yra 19,1°C, su švelniu klimatu, kur žiemos temperatūros svyruoja apie 12°C, o vasaros siekia 27°C. Vidutinis metinis saulėtų valandų skaičius yra 3856, užtikrinantis daug saulės šviesos. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir arti pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Trumpu atstumu pėsčiomis yra paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Per 2 km spinduliu yra keli golfo aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons. Be to, regione yra sporto centrai, laipiojimo sienos ir CrossFit salės, atitinkančios įvairius laisvalaikio ir rekreacijos poreikius. Mirador del Muelle de Honor apžvalgos aikštelė (0,9 km) ir Puerto Deportivo José Banus prieplauka (0,7 km) siūlo lankytinų vietų ir poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos, yra įsitvirtinęs ir populiarus Costa del Sol regiono rajonas. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiomis vilomis ir artumu prie Puerto Banús. Jis sujungia pakrantės kurorto gyvybingumą su vidinių rajonų ramybe, siūlydamas platų patogumų ir pramogų spektrą, todėl yra tipiškas regiono gyvenimo būdo atstovas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su projektais, tokiais kaip „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2.850.000 €), „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418.800 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320.000 €), ši individuali vila Nueva Andaluzijoje (3.995.000 €) atstovauja aukštesnį regiono rinkos segmentą. „Elegance in Nueva Andalucía“ projektas yra dar vienas palyginamas objektas, rodantis, kad regione yra plačiame kainų spektre esančių prabangių nekilnojamojo turto objektų. Vilos dydis, patogumai (pvz., liftas ir privatus baseinas) ir puiki vieta netoli paplūdimių ir golfo aikštynų išskiria ją nuo pigesnių Esteponos projektų. Palyginus su „Elegance“ projektu, kaina šiek tiek didesnė, tačiau priklausomai nuo detalių, ji gali pasiūlyti daugiau ar naujesnių patogumų. Nueva Andaluzijos nekilnojamasis turtas paprastai vertinamas aukščiau dėl artumo prie Puerto Banús ir subrendusios bendruomenės, todėl tai yra svarbus pasirinkimas ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių rajonus padeda pirkėjams rasti tinkamus namus. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
