Ovaj luksuzni samostojeći objekat, smešten u srcu Nueve Andaluzije na Costa del Sol, nudi nenadmašan životni stil. Sa 490 m² stambenog prostora na placu od 900 m², ova vila predstavlja spoj modernog dizajna i vrhunske funkcionalnosti. Lokacija omogućava direktan pristup obali, dok je sve što je potrebno za svakodnevni život na dohvat ruke, što ovu nekretninu čini izuzetnom prilikom za one koji traže kvalitetan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški pozicionirana u urbanom okruženju Nueve Andaluzije, omogućavajući pešačku dostupnost brojnim sadržajima i plažama. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, apoteke i prodavnice, dok je marina Puerto Deportivo José Banus udaljena samo 700 metara. Ova blizina obali i urbanim centrima doprinosi dinamičnom načinu života.
Sa pet prostranih apartmana sa sopstvenim kupatilima, ova vila je projektovana za komfor i privatnost. Dodatni prostori poput sobe za kućne ljubimce, potencijalne bioskopske sale i garaže za četiri automobila zadovoljavaju različite potrebe savremenog stanovanja. Solarijum sa solarnim panelima pruža dodatni prostor za uživanje i potencijal za zabavu.
Ova vila je izgrađena i spremna za useljenje, nudeći trenutnu mogućnost uživanja u luksuznom životu. Savremeni sistemi grejanja i klimatizacije, uključujući podno grejanje na bazi vode pokretano aerotermalnim sistemom i Airzone kontrolu, garantuju udobnost tokom cele godine. Integrisani solarni paneli doprinose energetskoj efikasnosti.
Ova nekretnina nudi direktan pristup obali, ali nije pozicionirana na prvoj liniji mora. Iako se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju, ne nudi potpunu izolovanost od gradske buke, što je tipično za lokacije u blizini centra. Nema privatnog direktnog izlaza na plažu iz objekta.
Ref: VL447785
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je savršena za one koji traže prostrano i moderno porodično imanje u blizini mora i svih urbanih sadržaja. Odgovaraće kupcima koji žele da uživaju u celogodišnjem životu na Costa del Sol, ceneći blizinu golf terena, restorana i plaža. Takođe, pogodna je za one koji traže luksuznu drugu kuću za odmor, sa potencijalom za atraktivno izdavanje zbog svoje veličine i prestižne lokacije. Porodice sa decom će ceniti blizinu međunarodnih škola, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni dostupnošću nekoliko vrhunskih terena. Vila je takođe prilagođena osobama sa posebnim potrebama mobilnosti, zahvaljujući liftu i ravnom terenu oko bazena.
Izgradnja i završni radovi na ovoj vili postavljaju standarde za luksuzno stanovanje. Savremeni dizajn se proteže kroz svaki kutak, od prostrane kuhinje otvorenog koncepta do elegantnih kupatila. Podno grejanje na bazi vode, pokretano efikasnim aerotermalnim sistemom, obezbeđuje konstantnu udobnost, dok Airzone sistem omogućava preciznu kontrolu klime u svakoj prostoriji. Upotreba visokokvalitetnih materijala je očigledna, od podova do modernih sanitarija. Solarni paneli na krovnom solarijumu, zajedno sa sistemima za filtriranje vode, doprinose ekološkoj održivosti i smanjenju troškova. Svi elementi, od unutrašnje rasvete do spoljne terase sa bazenom, dizajnirani su za maksimalan komfor i estetiku.
Ova izuzetna vila dostupna je po ceni od 3.995.000 €. Cena odražava luksuznu lokaciju, prostranost i visok nivo opremljenosti. Sa pet apartmana sa kupatilima i ukupnom stambenom površinom od 490 m² na placu od 900 m², ponuda je usklađena sa kvalitetom i pozicijom. Trenutno je dostupna za direktno useljenje, što otklanja period čekanja na izgradnju. Detaljne informacije o specifičnim ponudama i mogućim varijacijama cena za slične nekretnine u okruženju mogu se dobiti na upit.
Ovo je mesto gde se moderni život susreće sa mediteranskim šarmom. Nova Andaluzija, zapadno od Marbelje, nudi životni ritam koji balansira između opuštenosti obalskog života i praktičnosti urbanog okruženja. Sa plažama na samo nekoliko minuta vožnje i golf terenima svetske klase u blizini, dani mogu biti ispunjeni aktivnostima ili opuštanjem pored privatnog bazena. Večernje šetnje uz marinu ili uživanje u bogatoj gastronomskoj ponudi obližnjih restorana, sve je na dohvat ruke. Ova lokacija je idealna za one koji cene udobnost, dostupnost i dinamičan način života bez kompromisa.
Nova Andaluzija je sinonim za prestižan način života na Costa del Sol. Ova lokacija nudi idealnu ravnotežu između mirnog okruženja i dinamičnog gradskog života. U neposrednoj blizini nalaze se renomirani golf tereni, poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, što ovo područje čini magnetom za ljubitelje golfa. Plaže, poput Playa de Puerto Banús, udaljene su na samo nekoliko minuta, nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Bogatstvo restorana, kafea, banaka i prodavnica u krugu od 2 kilometra osigurava da su sve potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina Puerto Banús marine dodatno doprinosi ekskluzivnom ambijentu.
Ova vila se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznatog stambenog područja na Costa del Sol. Lokacija nudi idealnu kombinaciju urbanih pogodnosti, blizine plaže i vrhunskih golf terena, čineći je atraktivnom za širok spektar kupaca. Pregled mape otkriva gustinu sadržaja, uključujući restorane, prodavnice i sportske objekte, na maloj udaljenosti.
Nalazi se u prestižnom delu zapadno od Marbelje, Nueve Andaluzija je poznata kao 'dolina golfa' zbog brojnih svetski priznatih terena. Pozicioniranje ove vile pruža savršenu bazu za istraživanje obale Costa del Sol. Odavde je lako doći do živopisnih gradova poput Marbelje (7.1 km do marine), Estepone, Benahavisa, kao i do luksuznih destinacija kao što je Puerto Banús. Udaljenost od 45 km do aerodroma Malaga olakšava putovanja, dok obližnji autoputevi omogućavaju brzi pristup drugim regijama Andaluzije.
Sa aerodromom Malaga-Costa del Sol udaljenim samo 45 km, ova lokacija nudi izvrsnu povezanost sa ostatkom sveta. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús najbližom, na samo 301 metar. Infrastruktura je odlično razvijena, sa supermarketima, apotekama i bolnicama u neposrednoj blizini. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos i The Range, udaljene oko 2 km. Ukupno 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini olakšavaju kretanje bez automobila, iako je prisustvo stanice za punjenje električnih vozila na 368 metara takođe značajno za vlasnike modernih automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueve Andaluziji je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.1°C i blagim kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine, sa optimalnim periodom za kupanje koji traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine osigurava prijatnu blizinu obali, bez ekstremnih nadmorskih visina. Blaga nadmorska visina i ravan teren u blizini plaže doprinose komforu života, dok blizina mora ublažava letnje temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim prelepim plažama i bogatim rekreativnim mogućnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, blizina poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je značajan plus. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mogućnosti za penjanje (Rocodromo, 3.2 km) pružaju dodatne opcije za aktivan odmor. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaju ekskluzivitet i mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u prestižnom delu zapadno od Marbelje, Nueve Andaluzija je poznata kao 'dolina golfa' zbog brojnih svetski priznatih terena. Pozicioniranje ove vile pruža savršenu bazu za istraživanje obale Costa del Sol. Odavde je lako doći do živopisnih gradova poput Marbelje (7.1 km do marine), Estepone, Benahavisa, kao i do luksuznih destinacija kao što je Puerto Banús. Udaljenost od 45 km do aerodroma Malaga olakšava putovanja, dok obližnji autoputevi omogućavaju brzi pristup drugim regijama Andaluzije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim nekretninama u Nueve Andaluziji, ova vila se ističe svojom novijom gradnjom i naprednim sistemima uštede energije, kao što su aerotermalno grejanje i solarni paneli, što je čini energetski efikasnijom od starijih objekata. Dok projekti poput 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €) nude sličan luksuz, ova vila se izdvaja po dodatnim sadržajima poput garaže za četiri automobila i prostranijeg placa. Poređenja radi, projekti kao što su 'Acqua Gardens' ili 'Aby Upper' u Esteponi, sa cenama od oko 400.000 €, fokusirani su na drugačiji segment tržišta, nudeći manje stambene površine i drugačije lokacije, često sa akcentom na komunalne sadržaje umesto na privatnost samostojećih vila. Ova vila se pozicionira kao premium ponuda unutar Nueve Andaluzije, nudeći spoj lokacije, prostranosti i modernih tehnologija po ceni koja odgovara njenom kvalitetu i prestižu.
Majko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, on pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
