Smještena u Nueva Andalucía, Marbella, ova samostojeća vila na prostranom zemljištu od 2.246 m² nudi 646 m² izgrađenog prostora. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 6 kupaonica. Vila zahtijeva renoviranje, pružajući izvrsnu priliku potencijalnim kupcima da stvore dom iz snova. Zahvaljujući svom izvrsnom položaju u blizini golf terena, plaža i sadržaja, te zadivljujućem pogledu na planine, to je idealan izbor za one koji traže miran, ali udoban način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u Nueva Andalucía, etabliranoj rezidencijalnoj četvrti Marbelle, poznatoj po svojim golf terenima i blizini plaža. Smještena je u urbanom okruženju s raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano, udaljeno oko 45 km od zračne luke.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostor, privatnost i mogućnost personalizacije životnog prostora. S 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, kao i prostranim unutarnjim i vanjskim životnim prostorima, savršena je za obitelji ili za ugošćavanje gostiju. Stanje koje zahtijeva renoviranje omogućuje kupcima da opreme nekretninu prema vlastitom ukusu.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što će podrazumijevati dodatne troškove i vrijeme. Ne nudi pogodnosti novogradnje niti najnovije građevinske standarde. Osim toga, iako je blizu plaža, urbano okruženje možda nije toliko mirno kao udaljenije lokacije.
Ref: VL604532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía prikladna je za kupce koji žele stvoriti personalizirani dom u živopisnoj četvrti Marbelle. To je idealan izbor za pojedince ili obitelji koji cijene blizinu golf terena svjetske klase, plaža i raznih sadržaja. Stanje koje zahtijeva renoviranje čini je savršenom za one koji žele u potpunosti dizajnirati svoj dom prema svom ukusu i stilu. Ljubitelji mediteranske klime i aktivnosti na otvorenom cijenit će ugodno cjelogodišnje vrijeme u regiji, kao i petomjesečnu sezonu kupanja. Osim toga, vila ima vlastiti bazen i prostrane terase, idealne za uživanje u životu na otvorenom i zabavi.
Vila od 646 m² nalazi se na prostranoj parceli od 2.246 m². Sadrži 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, a trenutno stanje zahtijeva renoviranje, nudeći kupcima mogućnost prilagođenih nadogradnji. Iako specifični materijali i završni detalji nisu navedeni, veličina i raspored nekretnine sugeriraju potencijalnu kvalitetu. Vila nudi zadivljujuće poglede na planine, golf terene i vrt, zajedno s privatnim bazenom i natkrivenom terasom. Sadržaji uključuju klima uređaj i ugradbene ormare za udobnost i praktičnost.
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía nudi se po cijeni od 2.800.000 €. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, prostire se na 646 m² stambenog prostora, na parceli od 2.246 m². Ova cijena odražava lokaciju, veličinu i potencijal za renoviranje nekretnine. Njezino trenutno stanje, koje zahtijeva opsežnu renovaciju, pruža kupcima priliku da je personaliziraju prema svojim željama. Jedinstvenost nekretnine leži u njenom izvrsnom položaju u blizini golf terena, plaža i urbanih sadržaja, što je čini atraktivnom ponudom u regiji Marbella.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, je svestrana stambena četvrt. Nudi urbanizirano životno okruženje, a pritom zadržava blizinu prirodnim ljepotama. Regija je poznata po svojim golf terenima svjetske klase, živopisnoj marini Puerto Banús te širokom izboru restorana i trgovina. Stanovnici mogu uživati u lakom pristupu prijevozu, s mnogim sadržajima na dohvat ruke. Plaže su udaljene samo kratku šetnju, nudeći mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Osim toga, područje je dom golf terenima, sportskim centrima i međunarodnim školama, što ga čini idealnim za obitelji i pojedince koji traže aktivan način života. S prosječnim temperaturama u rasponu od 12-27°C i godišnjim prosjekom od 19,1°C, s obiljem sunčeve svjetlosti (3856 sati godišnje) i 5-mjesečnom sezonom kupanja, to je odlična destinacija za uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine.
Nueva Andalucía nudi ispunjavajući način života, kombinirajući udobnost urbanog okruženja s mogućnostima za opuštanje na plaži i golf. Stanovnici mogu pronaći 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića u krugu od 2 km, pružajući udobnost za svakodnevne potrebe. Blizina postaje za brzo punjenje Marbella Supercharger (2,8 km) pruža pogodnost za električna vozila. Područje je blizu plaža kao što su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), olakšavajući pristup vodenim aktivnostima. Osim toga, regija je dom nekoliko golf terena, kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), kako bi zadovoljila potrebe golf entuzijasta.
Ova karta prikazuje područje Nueva Andalucía u Nueva Andalucía, Marbella. Ističe stratešku lokaciju nekretnine, blizinu glavnih cesta, golf terena, plaža i raznih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i medicinske usluge. Karta također pokazuje udaljenost do zračne luke Malaga, dodatno naglašavajući njenu dostupnost.
Nueva Andalucía je četvrt grada Marbelle, dio autonomne zajednice Andaluzija u južnoj Španjolskoj. Regija je poznata po svom luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i blizini Sredozemnog mora. Smještena u užurbanom urbanom okruženju, nudi širok raspon mogućnosti za objedovanje, kupovinu i zabavu. Blizu je poznate marine Puerto Banús, popularnog odredišta kako za domaće, tako i za međunarodne posjetitelje. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Marbelle, Nueva Andalucía nudi jedinstveno urbano životno iskustvo, zadržavajući blizinu prirodnim ljepotama.
Nekretnina se nalazi na povoljnoj lokaciji u Nueva Andalucía. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km (zračnom linijom), nudeći domaće i međunarodne letove. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su u neposrednoj blizini, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Za golf entuzijaste, poznati golf tereni poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) su vrlo blizu. Postoji 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u području, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. S 3856 sati sunca godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C), idealna je za aktivnosti na otvorenom. Regija se nalazi 7 metara iznad razine mora i ima ravan teren, omogućujući lak pristup plažama. Klima je ugodna tijekom cijele godine, što je čini idealnim mjestom za uživanje u životu na otvorenom i plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Ove plaže nude razne vodene aktivnosti i prostore za rekreaciju. Za golf entuzijaste, regija ima brojne poznate golf terene, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, područje uključuje sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude sadržaje za sport i fitness.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je četvrt grada Marbelle, dio autonomne zajednice Andaluzija u južnoj Španjolskoj. Regija je poznata po svom luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i blizini Sredozemnog mora. Smještena u užurbanom urbanom okruženju, nudi širok raspon mogućnosti za objedovanje, kupovinu i zabavu. Blizu je poznate marine Puerto Banús, popularnog odredišta kako za domaće, tako i za međunarodne posjetitelje. U usporedbi sa susjednim gradovima poput Estepone i Marbelle, Nueva Andalucía nudi jedinstveno urbano životno iskustvo, zadržavajući blizinu prirodnim ljepotama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjim nekretninama u Nueva Andalucía kao što su Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €), ova vila počinje od 2.800.000 €. Dok je početna cijena Elegance nešto viša, Alcantara del Mar Villas nudi nižu početnu cijenu za kupce s ograničenim proračunom. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), ova vila spada u segment više klase tržišta, nudeći veći prostor i izvrsnu lokaciju, ali po znatno višoj cijeni. Ova vila koja zahtijeva renoviranje nudi kupcima priliku da nabave nekretninu po trenutnoj cijeni, a zatim je renoviraju prema svojim željama, što bi moglo biti isplativije od kupnje već renovirane nekretnine, ovisno o opsegu posla.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
