Ši atskira vila Nueva Andalucía, Marbella, esanti ant erdžios 2246 m² ploto sklypo, siūlo 646 m² pastatytą plotą. Nekilnojamasis turtas turi 5 miegamuosius ir 6 vonios kambarius. Vilei reikia renovacijos, suteikiant puikią galimybę potencialiems pirkėjams sukurti savo svajonių namus. Dėl puikios vietos šalia golfo aikštynų, paplūdimių ir patogumų bei nuostabaus vaizdo į kalnus, tai idealus pasirinkimas ieškantiems ramiai, bet patogiai gyvensenos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra Nueva Andalucía, gerai įsikūrusioje Marbelos gyvenamojoje zonoje, žinomoje dėl golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių. Ji yra miesto aplinkoje su įvairiais patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Zona yra gerai susisiekusi, maždaug 45 km nuo oro uosto.
Ši vila ideali pirkėjams, ieškantiems erdvės, privatumo ir galimybės personalizuoti gyvenamąją erdvę. Turinti 5 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, taip pat erdžias vidaus ir lauko gyvenamąsias zonas, ji puikiai tinka šeimoms ar svečių priėmimui. Būklė, reikalaujanti renovacijos, leidžia pirkėjams įrengti turtą pagal savo skonį.
Šis nekilnojamasis turtas nėra nauja statyba. Tai esama vila, kuriai reikia renovacijos. Tai suteikia pirkėjams galimybę renovuoti ir atnaujinti turtą pagal savo skonį, nepradedant nuo nulio.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, o tai pareikalaus papildomų išlaidų ir laiko. Jis nesiūlo naujos statybos patogumų ar naujausių statybos standartų. Be to, nors ir yra arti paplūdimių, miesto aplinka gali būti mažiau rami nei atokesnės vietos.
Ref: VL604532
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši atskira vila Nueva Andalucía tinka pirkėjams, norintiems sukurti individualų būstą gyvybingoje Marbelos rajone. Tai ideali pasirinkimas asmenims ar šeimoms, vertinantiems pasaulinio lygio golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių patogumų artumą. Reikalaujanti renovacijos būklė daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori visiškai suprojektuoti savo namus pagal savo skonį ir stilių. Viduržemio jūros klimato ir lauko veiklų mėgėjai įvertins malonų orą ištisus metus regione, taip pat penkių mėnesių maudymosi sezoną. Be to, vila turi privatų baseiną ir erdnias terasas, idealiai tinkančias mėgautis lauko gyvenimu ir pramogomis.
646 m² ploto vila yra ant erdvaus 2246 m² sklypo. Joje yra 5 miegamieji ir 6 vonios kambariai, o dabartinė būklė reikalauja renovacijos, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti modernizavimą pagal poreikius. Nors konkrečios medžiagos ir apdailos detalės nenurodytos, nekilnojamojo turto dydis ir išplanavimas rodo potencialią kokybę. Vila siūlo nuostabius vaizdus į kalnus, golfo aikštynus ir sodą, taip pat privatų baseiną ir dengtą terasą. Patogumams įrengtas oro kondicionierius ir įmontuojamos spintos.
Ši atskira vila Nueva Andalucía siūloma nuo 2 800 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi 5 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, išsidėsčiusius 646 m² gyvenamojo ploto, ant 2246 m² sklypo. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vietą, dydį ir renovacijos potencialą. Dabartinė būklė, reikalaujanti išsamios renovacijos, suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti ją pagal savo pageidavimus. Nekilnojamojo turto unikalumas slypi jo puikioje vietoje, netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų, todėl tai patrauklus pasiūlymas Marbelos regione.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbelos, yra universali gyvenamoji zona. Ji siūlo urbanizuotą gyvenimo aplinką, išlaikant artumą prie gamtos grožio. Regionas garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais, gyvybingu Puerto Banús uostu ir plačiu restoranų bei parduotuvių pasirinkimu. Gyventojai gali mėgautis lengvu susisiekimu, daugelis patogumų yra pasiekiami ranka. Paplūdimiai yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, siūlantys galimybes vandens sportui ir poilsiui prie jūros. Be to, regione yra golfo aikštynų, sporto centrų ir tarptautinių mokyklų, todėl tai ideali vieta šeimoms ir aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems asmenims. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12–27°C, o metinis vidurkis yra 19,1°C. Gausi saulės šviesa (3856 valandos per metus) ir 5 mėnesių maudymosi sezonas daro ją puikia vieta lauko veikloms ištisus metus.
Nueva Andalucía siūlo pilnavertį gyvenimo būdą, derinantį miesto aplinkos patogumą su poilsio paplūdimyje ir golfo teikiamomis galimybėmis. Gyventojai gali rasti 70 restoranų, 4 vaistines, 4 bankus ir 10 kavinių per 2 km spinduliu, užtikrinant patogumą kasdieniams poreikiams. Marbella Supercharger greitojo įkrovimo stoties artumas (2,8 km) suteikia patogumo elektromobiliams. Zona yra arti paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), palengvinant prieigą prie vandens pramogų. Be to, regione yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), atitinkančių golfo entuziastų poreikius.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalucía rajoną Nueva Andalucía, Marbella mieste. Jis pabrėžia strateginę nekilnojamojo turto vietą, artumą prie pagrindinių kelių, golfo aikštynų, paplūdimių ir įvairių patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir medicinos paslaugas. Žemėlapyje taip pat nurodytas atstumas iki Malagos oro uosto, dar labiau pabrėžiant jo pasiekiamumą.
Nueva Andalucía yra Marbelos miesto rajonas, priklausantis autonominei Andalūzijos bendruomenei Ispanijos pietuose. Regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, jis siūlo platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Jis yra netoli garsiojo Puerto Banús uosto, populiarios vietos tiek vietiniams, tiek tarptautiniams lankytojams. Palyginus su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Marbella, Nueva Andalucía siūlo unikalią miesto gyvenimo patirtį, išlaikant gamtos grožio artumą.
Nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje Nueva Andalucía. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (oro linija) atstumu, siūlantis vidaus ir tarptautinius skrydžius. Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra netoliese, palengvinant kasdienius pirkinius. Golfo entuziastams netoliese yra žinomi golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių judėjimą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Su 3856 valandomis saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C) jis idealiai tinka lauko veikloms. Regionas yra 7 metrus virš jūros lygio ir turi plokščią reljefą, užtikrinant lengvą prieigą prie paplūdimių. Klimatas yra malonus ištisus metus, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko gyvenimu ir paplūdimiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Šie paplūdimiai siūlo įvairias vandens pramogas ir poilsio vietas. Golfo entuziastams regione yra keletas žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys sporto ir fitneso paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra Marbelos miesto rajonas, priklausantis autonominei Andalūzijos bendruomenei Ispanijos pietuose. Regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie Viduržemio jūros. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, jis siūlo platų restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Jis yra netoli garsiojo Puerto Banús uosto, populiarios vietos tiek vietiniams, tiek tarptautiniams lankytojams. Palyginus su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Marbella, Nueva Andalucía siūlo unikalią miesto gyvenimo patirtį, išlaikant gamtos grožio artumą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais Nueva Andalucía nekilnojamaisiais turtais, tokiais kaip Alcantara del Mar Villas (nuo 2 167 250 EUR) ir Elegance (nuo 2 850 000 EUR), ši vila kainuoja nuo 2 800 000 EUR. Nors Elegance pradinė kaina yra šiek tiek aukštesnė, Alcantara del Mar Villas siūlo žemesnę pradinę kainą taupantiems pirkėjams. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), ši vila priklauso aukščiausios klasės rinkos segmentui, siūlydama didesnę erdvę ir puikią vietą, tačiau už žymiai didesnę kainą. Ši renovacijos reikalaujanti vila suteikia pirkėjams galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą dabartine kaina, o vėliau renovuoti jį pagal savo pageidavimus, o tai gali būti ekonomiškiau nei įsigyti jau renovuotą turtą, priklausomai nuo darbų apimties.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
