Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, Marbella, sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 2246 m² a ponúka zastavanú plochu 646 m². Nemovitost disponuje 5 spálňami a 6 kúpeľňami. Vila vyžaduje renováciu, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre potenciálnych kupujúcich vytvoriť si domov snov. Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti golfových ihrísk, pláží a vybavenia a s úchvatným výhľadom na hory je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný, no pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, etablovanom rezidenčnom prostredí Marbelly, známeho svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Nachádza sa v mestskej zástavbe s rôznym vybavením v pešej vzdialenosti. Oblasť je dobre dopravne spojená, približne 45 km od letiska.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť personalizácie obytného priestoru. S 5 spálňami a 6 kúpeľňami, ako aj priestrannými vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi, je ideálna pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Stav vyžadujúci renováciu umožňuje kupujúcim zariadiť nehnuteľnosť podľa svojich predstáv.
Nemovitost vyžaduje renováciu, čo si bude vyžadovať dodatočné náklady a čas. Nenabíza vybavenie novej výstavby ani najnovšie stavebné štandardy. Okrem toho, aj keď je blízko pláží, mestské prostredie nemusí byť také pokojné ako odľahlejšie lokality.
Ref: VL604532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía je vhodná pre kupujúcich, ktorí si chcú vytvoriť personalizované bývanie v živej oblasti Marbelly. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú blízkosť golfových ihrísk svetovej úrovne, pláží a rôznych zariadení. Stav vyžadujúci renováciu ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú svoj domov úplne navrhnúť podľa svojho vkusu a štýlu. Milovníci stredomorského podnebia a outdoorových aktivít ocenia príjemné celoročné počasie v regióne, ako aj päťmesačnú sezónu kúpania. Vila navyše disponuje vlastným bazénom a priestrannými terasami, ktoré sú ideálne pre život vonku a zábavu.
Vila s rozlohou 646 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 2246 m². Ponúka 5 spální a 6 kúpeľní a jej súčasný stav si vyžaduje renováciu, čo kupujúcim poskytuje príležitosť na prispôsobené modernizácie. Hoci špecifické materiály a povrchové úpravy nie sú uvedené, veľkosť a usporiadanie nehnuteľnosti naznačujú potenciálnu kvalitu. Vila ponúka úchvatné výhľady na hory, golfové ihriská a záhradu, spolu s vlastným bazénom a krytou terasou. Pohodlie a praktickosť zabezpečuje klimatizácia a vstavané skrine.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía je ponúkaná za cenu od 2 800 000 €. Nemovitost má 5 spální a 6 kúpeľní, rozprestiera sa na 646 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 2246 m². Táto cena odráža polohu, veľkosť a potenciál na renováciu nehnuteľnosti. Jej súčasný stav, ktorý vyžaduje rozsiahlu renováciu, poskytuje kupujúcim príležitosť na prispôsobenie podľa ich preferencií. Jedinečnosť nehnuteľnosti spočíva v jej vynikajúcej polohe v blízkosti golfových ihrísk, pláží a mestského vybavenia, čo z nej robí atraktívnu ponuku v regióne Marbella.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je všestranná rezidenčná oblasť. Ponúka urbanizované životné prostredie, pričom si zachováva blízkosť k prírodným krásam. Región je známy svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, rušným prístavom Puerto Banús a širokým výberom reštaurácií a obchodov. Obyvatelia môžu využívať ľahký prístup k doprave, s mnohými zariadeniami na dosah ruky. Pláže sú vzdialené len kúsok chôdze, ponúkajúc možnosti pre vodné športy a plážovú relaxáciu. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú golfové ihriská, športové centrá a medzinárodné školy, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich aktívny životný štýl. S priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12-27 °C a ročným priemerom 19,1 °C, s hojnosťou slnečného svitu (3856 hodín ročne) a 5-mesačnou sezónou kúpania, je to skvelá destinácia pre celoročné vonkajšie aktivity.
Nueva Andalucía ponúka napĺňajúci životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie mestského prostredia s možnosťami relaxácie na pláži a golfu. Obyvatelia môžu nájsť 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky a 10 kaviarní v okruhu 2 km, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenné potreby. Blízkosť rýchlonabíjacej stanice Marbella Supercharger (2,8 km) poskytuje pohodlie pre elektrické vozidlá. Oblasť je blízko pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), čo uľahčuje prístup k vodným aktivitám. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov.
Táto mapa zobrazuje oblasť Nueva Andalucía v Nueva Andalucía, Marbella. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti, blízkosť hlavných ciest, golfových ihrísk, pláží a rôznych zariadení vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť k letisku Málaga, čo ďalej zdôrazňuje jeho dostupnosť.
Nueva Andalucía je štvrť mesta Marbella, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou Stredozemného mora. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí a ponúka širokú škálu možností stravovania, nakupovania a zábavy. Je blízko známeho prístavu Puerto Banús, obľúbeného miesta pre miestnych aj medzinárodných návštevníkov. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Marbella, Nueva Andalucía ponúka jedinečný mestský životný zážitok, pričom si zachováva blízkosť k prírodným krásam.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste v Nueva Andalucía. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou) a ponúka vnútroštátne aj medzinárodné lety. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo uľahčuje každodenné nákupy. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. S 3856 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20 °C) je ideálny pre outdoorové aktivity. Región sa nachádza 7 metrov nad morom a má rovinatý terén, čo zabezpečuje ľahký prístup k plážam. Klíma je príjemná po celý rok, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnanie si života vonku a pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Tieto pláže ponúkajú rôzne vodné aktivity a rekreačné priestory. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza množstvo známych golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť zahŕňa športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú športové a fitness zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je štvrť mesta Marbella, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia na juhu Španielska. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou Stredozemného mora. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí a ponúka širokú škálu možností stravovania, nakupovania a zábavy. Je blízko známeho prístavu Puerto Banús, obľúbeného miesta pre miestnych aj medzinárodných návštevníkov. V porovnaní so susednými mestami ako Estepona a Marbella, Nueva Andalucía ponúka jedinečný mestský životný zážitok, pričom si zachováva blízkosť k prírodným krásam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s nehnuteľnosťami v okolí Nueva Andalucía, ako sú Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), táto vila začína od 2 800 000 €. Zatiaľ čo počiatočná cena Elegance je o niečo vyššia, Alcantara del Mar Villas ponúka nižšiu počiatočnú cenu pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) táto vila spadá do segmentu vyššej triedy trhu, ponúka väčší priestor a vynikajúcu polohu, ale za výrazne vyššiu cenu. Táto vila vyžadujúca renováciu ponúka kupujúcim príležitosť získať nehnuteľnosť za jej aktuálnu cenu a potom ju renovovať podľa svojich predstáv, čo môže byť nákladovo efektívnejšie ako kúpa už zrenovovanej nehnuteľnosti, v závislosti od rozsahu prác.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
