Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Нуэва Андалусия, Марбелья, на просторном участке площадью 2246 м², имеет застроенную площадь 646 м². В доме 5 спален и 6 ванных комнат. Вилла требует ремонта, что предоставляет отличную возможность для потенциальных покупателей создать дом своей мечты. Благодаря превосходному расположению рядом с полями для гольфа, пляжами и удобствами, а также захватывающим видом на горы, это идеальный выбор для тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Нуэва Андалусия, устоявшемся жилом районе Марбельи, известном своими полями для гольфа и близостью к пляжам. Она находится в городской среде с различными удобствами в шаговой доступности. Район хорошо связан транспортно, примерно в 45 км от аэропорта.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих пространство, уединение и возможность персонализировать жилое пространство. Имея 5 спален и 6 ванных комнат, а также просторные внутренние и внешние жилые зоны, она отлично подходит для семей или приема гостей. Состояние, требующее ремонта, позволяет покупателям обустроить недвижимость по своему вкусу.
Данный объект недвижимости не является новым строительством. Это существующая вилла, требующая ремонта. Это дает покупателям возможность отремонтировать и обновить недвижимость по своему вкусу, не начиная с нуля.
Недвижимость требует ремонта, что повлечет за собой дополнительные затраты и время. Она не предлагает удобств нового строительства или новейших строительных стандартов. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, городская среда может быть менее уединенной, чем более отдаленные места.
Ref: VL604532
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия подходит для покупателей, желающих создать персонализированное жилье в оживленном районе Марбельи. Это идеальный вариант для людей или семей, которые ценят близость к полям для гольфа мирового класса, пляжам и разнообразным удобствам. Состояние, требующее ремонта, делает ее идеальной для тех, кто хочет обустроить свой дом в соответствии со своим вкусом и стилем. Любители средиземноморского климата и активного отдыха оценят круглогодичную приятную погоду в этом районе и пятимесячный купальный сезон. Кроме того, вилла располагает собственным бассейном и просторными террасами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Вилла площадью 646 м² расположена на просторном участке площадью 2246 м². В ней 5 спален и 6 ванных комнат. В настоящее время она требует ремонта, что дает покупателям возможность провести модернизацию по своему вкусу. Хотя конкретные материалы и отделка не указаны, размер и планировка недвижимости предполагают наличие потенциального качества. Вилла предлагает потрясающий вид на горы, поля для гольфа и сад, а также собственный бассейн и крытую террасу. К услугам гостей кондиционер и встроенные шкафы для комфорта и удобства.
Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия предлагается по цене от 2 800 000 евро. Недвижимость имеет 5 спален и 6 ванных комнат, занимает площадь 646 м² жилой площади и расположена на участке площадью 2246 м². Эта цена отражает местоположение, размер и потенциал недвижимости для ремонта. Текущее состояние, требующее капитального ремонта, дает покупателям возможность настроить его по своему вкусу. Уникальность объекта заключается в его превосходном расположении недалеко от полей для гольфа, пляжей и городских удобств, что делает его привлекательным предложением в районе Марбельи.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой универсальный жилой район. Он предлагает урбанизированную среду проживания, но при этом находится недалеко от природных красот. Район известен своими полями для гольфа мирового класса, оживленным портом, таким как Пуэрто Банус, а также широким выбором ресторанов и магазинов. Жители могут пользоваться удобным транспортным сообщением, а многие удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы, предлагая возможности для водных видов спорта и пляжного отдыха. Кроме того, в этом районе есть поля для гольфа, спортивные центры и международные школы, что делает его идеальным местом для семей и людей, ведущих активный образ жизни. Средняя температура колеблется от 12 до 27 °C, а среднегодовая температура составляет 19,1 °C. Обилие солнечного света (3856 часов в год) и 5-месячный купальный сезон делают его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе.
Нуэва Андалусия предлагает полноценный образ жизни, сочетая удобство городской среды с возможностями для отдыха на пляже и игре в гольф. Жители могут найти 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе в радиусе 2 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Близость к станции быстрой зарядки Marbella Supercharger (2,8 км) обеспечивает удобство для электромобилей. Район находится недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км), что облегчает доступ к водным развлечениям. Кроме того, в этом районе расположены поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), удовлетворяющие потребности любителей гольфа.
Эта карта показывает район Нуэва Андалусия в городе Марбелья. Она подчеркивает стратегическое расположение недвижимости, близость к основным дорогам, полям для гольфа, пляжам и различным удобствам, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, что еще раз подчеркивает его доступность.
Нуэва Андалусия — это район города Марбелья, расположенный в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и близостью к Средиземному морю. Он расположен в оживленной городской среде, предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Район находится недалеко от знаменитого порта Пуэрто Банус, популярного места как среди местных жителей, так и среди туристов. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Марбелья, Нуэва Андалусия предлагает уникальный городской опыт жизни, сохраняя при этом близость к природным красотам.
Недвижимость удобно расположена в Нуэва Андалусия. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), предлагая внутренние и международные рейсы. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — в 2,2 км. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в непосредственной близости, что облегчает повседневные покупки. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Гольф-клуб Лас-Бризас (2,1 км), находятся совсем рядом. В районе курсируют 10 автобусных маршрутов и расположены 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1 °C, а средняя температура колеблется от 12 до 27 °C. С 3856 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C) он идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря и имеет пологий рельеф, обеспечивая легкий доступ к пляжам. Климат в течение всего года приятный, что делает его идеальным местом для наслаждения жизнью на свежем воздухе и пляжем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Эти пляжи предлагают различные водные развлечения и места для отдыха. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, таких как Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бризас (2,1 км). Кроме того, в этом районе расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагающие возможности для занятий спортом и фитнесом.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия — это район города Марбелья, расположенный в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Этот район известен своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и близостью к Средиземному морю. Он расположен в оживленной городской среде, предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Район находится недалеко от знаменитого порта Пуэрто Банус, популярного места как среди местных жителей, так и среди туристов. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Марбелья, Нуэва Андалусия предлагает уникальный городской опыт жизни, сохраняя при этом близость к природным красотам.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с объектами недвижимости в Нуэва Андалусия, такими как Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250) и Elegance (от €2,850,000), эта вилла предлагается по цене от €2,800,000. Хотя стартовая цена Elegance немного выше, Alcantara del Mar Villas предлагает более низкую стартовую цену для покупателей с ограниченным бюджетом. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), эта вилла относится к высокому ценовому сегменту, предлагая большее пространство и превосходное расположение, но по значительно более высокой цене. Эта вилла, требующая ремонта, предоставляет возможность приобрести недвижимость по ее текущей цене, а затем отремонтировать ее по своему усмотрению, что может быть более экономичным, чем покупка уже отремонтированного объекта, в зависимости от объема ремонтных работ.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
