Разположена в Нуева Андалусия, Марбеля, тази самостоятелна вила на просторен парцел от 2246 м², предлага 646 м² застроена площ. Имотът разполага с 5 спални и 6 бани. Вилата се нуждае от ремонт, което предоставя отлична възможност за потенциални купувачи да създадат своя дом мечта. Благодарение на отличното си местоположение в близост до голф игрища, плажове и удобства, и с спираща дъха гледка към планината, това е идеалният избор за тези, които търсят спокоен, но удобен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Нуева Андалусия, утвърден жилищен район на Марбеля, известен със своите голф игрища и близост до плажовете. Намира се в градска среда с различни удобства на пешеходно разстояние. Районът е добре свързан, на около 45 км от летището.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи пространство, уединение и възможност за персонализиране на жилищното пространство. С 5 спални и 6 бани, както и просторни вътрешни и външни жилищни зони, тя е идеална за семейства или за посрещане на гости. Състоянието, което изисква ремонт, позволява на купувачите да обзаведат имота по свой вкус.
Имотът изисква ремонт, което ще доведе до допълнителни разходи и време. Той не предлага удобствата на ново строителство или най-новите строителни стандарти. Освен това, въпреки че е близо до плажовете, градската среда може да не е толкова уединена, колкото по-отдалечените места.
Ref: VL604532
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия е подходяща за купувачи, които искат да създадат персонализиран дом в оживен район на Марбеля. Тя е идеален избор за хора или семейства, които ценят близостта до голф игрища от световна класа, плажове и различни удобства. Състоянието, изискващо ремонт, я прави идеална за тези, които искат напълно да проектират дома си според своя вкус и стил. Любителите на средиземноморския климат и дейностите на открито ще оценят приятното целогодишно време в района, както и петмесечния сезон за плуване. Освен това, вилата разполага със собствен басейн и просторни тераси, идеални за наслаждаване на живот на открито и забавления.
Вилата с площ 646 м² се намира на просторен парцел от 2246 м². Разполага с 5 спални и 6 бани, а сегашното й състояние изисква ремонт, което дава на купувачите възможност за персонализирани подобрения. Въпреки че конкретни материали и покрития не са посочени, размерът и оформлението на имота предполагат потенциално качество. Вилата предлага зашеметяващи гледки към планината, голф игрища и градината, заедно със собствен басейн и покрита тераса. Удобствата включват климатик и вградени гардероби за комфорт и удобство.
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия се предлага на цена от 2 800 000 €. Имотът разполага с 5 спални и 6 бани, разположени на 646 м² жилищна площ, върху парцел от 2246 м². Тази цена отразява местоположението, размера и потенциала за ремонт на имота. Текущото му състояние, изискващо цялостен ремонт, предоставя на купувачите възможност да го персонализират според предпочитанията си. Уникалността на имота се крие в неговото отлично местоположение в близост до голф игрища, плажове и градски удобства, което го прави привлекателно предложение в района на Марбеля.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбеля, е многофункционален жилищен район. Той предлага урбанизирана жилищна среда, като същевременно запазва близостта до природните красоти. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, оживеното пристанище Пуерто Банус и широк избор от ресторанти и магазини. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до транспорт, като много удобства са на една ръка разстояние. Плажовете са само на кратко разстояние пеша, предлагайки възможности за водни спортове и релакс край морето. Освен това, районът е дом на голф игрища, спортни центрове и международни училища, което го прави идеален за семейства и хора, търсещи активен начин на живот. Със средни температури, вариращи между 12-27°C, и годишен среден показател от 19,1°C, с изобилие от слънчева светлина (3856 часа годишно) и 5-месечен сезон за плуване, това е чудесна дестинация за наслаждаване на дейности на открито през цялата година.
Нуева Андалусия предлага пълноценен начин на живот, съчетавайки удобството на градската среда с възможности за релакс на плажа и голф. Жителите могат да намерят 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 км, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. Близостта до станцията за бързо зареждане Marbella Supercharger (2,8 км) осигурява удобство за електрическите автомобили. Районът е близо до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), което улеснява достъпа до водни дейности. Освен това, регионът е дом на няколко голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), за да задоволи нуждите на голф ентусиастите.
Тази карта показва района Нуева Андалусия в Нуева Андалусия, Марбеля. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота, близостта до основни пътища, голф игрища, плажове и различни удобства, включително ресторанти, магазини и медицински услуги. Картата също така показва разстоянието до летище Малага, което допълнително подчертава неговата достъпност.
Нуева Андалусия е квартал на град Марбеля, част от автономната област Андалусия в Южна Испания. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и близостта си до Средиземно море. Разположен в оживена градска среда, той предлага широк набор от възможности за хранене, пазаруване и забавление. Той е близо до известното пристанище Пуерто Банус, популярно място както за местни, така и за международни посетители. В сравнение със съседните градове като Естепона и Марбеля, Нуева Андалусия предлага уникално градско преживяване, като същевременно запазва близостта си до природните красоти.
Имотът се намира на удобно място в Нуева Андалусия. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км (по права линия), предлагайки вътрешни и международни полети. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – на 2,2 км. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са в непосредствена близост, което улеснява ежедневното пазаруване. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) са много близо. В района има 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. С 3856 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), той е идеален за дейности на открито. Районът се намира на 7 метра надморска височина и има равна топография, осигуряваща лесен достъп до плажовете. Климатът е приятен през цялата година, което го прави идеално място за наслаждаване на живот на открито и плаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Тези плажове предлагат разнообразни водни спортове и места за отдих. За голф ентусиастите, регионът разполага с множество известни голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, районът включва спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи съоръжения за спорт и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е квартал на град Марбеля, част от автономната област Андалусия в Южна Испания. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и близостта си до Средиземно море. Разположен в оживена градска среда, той предлага широк набор от възможности за хранене, пазаруване и забавление. Той е близо до известното пристанище Пуерто Банус, популярно място както за местни, така и за международни посетители. В сравнение със съседните градове като Естепона и Марбеля, Нуева Андалусия предлага уникално градско преживяване, като същевременно запазва близостта си до природните красоти.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с близки имоти в Нуева Андалусия като Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 €) и Elegance (от 2 850 000 €), тази вила започва от 2 800 000 €. Докато началната цена на Elegance е малко по-висока, Alcantara del Mar Villas предлага по-ниска начална цена за купувачите с ограничен бюджет. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €), тази вила попада в сегмента на висок клас пазар, предлагайки по-голямо пространство и отлично местоположение, но на значително по-висока цена. Тази вила, изискваща ремонт, предоставя възможност на купувачите да закупят имота на текущата му цена и след това да го ремонтират според предпочитанията си, което може да бъде по-рентабилно от закупуването на вече ремонтиран имот, в зависимост от обхвата на работата.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
