Розташована в Нуева Андалусія, Марбелья, ця окрема вілла на просторій ділянці площею 2246 м² пропонує 646 м² забудованої площі. У помешканні є 5 спалень і 6 ванних кімнат. Вілла потребує ремонту, що надає чудову можливість потенційним покупцям створити будинок своєї мрії. Завдяки своєму чудовому розташуванню поблизу полів для гольфу, пляжів та зручностей, а також захоплюючому виду на гори, це ідеальний вибір для тих, хто шукає спокійний, але зручний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в Нуева Андалусія, усталеному житловому районі Марбелья, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до пляжів. Вона розташована в міському середовищі з різними зручностями в пішій доступності. Район добре пов'язаний, приблизно за 45 км від аеропорту.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають простір, приватність та можливість персоналізації житлового простору. Маючи 5 спалень і 6 ванних кімнат, а також просторі внутрішні та зовнішні житлові зони, вона ідеально підходить для сімей або для прийому гостей. Стан, що вимагає ремонту, дозволяє покупцям облаштувати нерухомість на власний смак.
Нерухомість потребує ремонту, що потягне за собою додаткові витрати та час. Вона не пропонує зручностей новобудови чи найновіших будівельних стандартів. Крім того, незважаючи на близькість до пляжів, міське середовище може бути менш усамітненим, ніж віддаленіші місця.
Ref: VL604532
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця окрема вілла в Нуева Андалусія підходить для покупців, які прагнуть створити індивідуальне житло в жвавому районі Марбельї. Це ідеальний вибір для окремих осіб або сімей, які цінують близькість до полів для гольфу світового класу, пляжів та різноманітних зручностей. Стан, що вимагає ремонту, робить її ідеальною для тих, хто хоче повністю спроектувати свій дім відповідно до свого смаку та стилю. Любителі середземноморського клімату та активного відпочинку оцінять приємну цілорічну погоду в регіоні, а також п'ятимісячний сезон купання. Крім того, вілла має власний басейн і просторі тераси, ідеальні для насолоди життям на свіжому повітрі та розваг.
Вілла площею 646 м² розташована на просторій ділянці 2246 м². Вона має 5 спалень і 6 ванних кімнат, а її поточний стан вимагає ремонту, що дає покупцям можливість індивідуальних модернізацій. Хоча конкретні матеріали та деталі обробки не вказані, розмір та планування нерухомості свідчать про потенційну якість. Вілла може похвалитися захоплюючими видами на гори, поля для гольфу та сад, а також власним басейном та критою терасою. Зручності включають кондиціонер та вбудовані шафи для комфорту та зручності.
Ця окрема вілла в Нуева Андалусія пропонується за ціною від 2 800 000 €. Нерухомість має 5 спалень і 6 ванних кімнат, займає 646 м² житлової площі та розташована на ділянці 2246 м². Ця ціна відображає місцезнаходження, розмір та потенціал для ремонту нерухомості. Її поточний стан, що вимагає капітального ремонту, надає покупцям можливість налаштувати його відповідно до їхніх уподобань. Унікальність нерухомості полягає в її чудовому розташуванні поблизу полів для гольфу, пляжів та міських зручностей, що робить її привабливою пропозицією в регіоні Марбелья.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є універсальним житловим районом. Вона пропонує урбанізоване середовище для життя, зберігаючи при цьому близькість до природних красот. Регіон відомий своїми полями для гольфу світового класу, жвавим портом Пуерто Банус та широким вибором ресторанів і магазинів. Жителі можуть насолоджуватися легким доступом до транспорту, з багатьма зручностями під рукою. Пляжі знаходяться в декількох хвилинах ходьби, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку на березі моря. Крім того, в регіоні розташовані поля для гольфу, спортивні центри та міжнародні школи, що робить його ідеальним для сімей та людей, які шукають активний спосіб життя. З середніми температурами від 12 до 27 °C та річним середнім показником 19,1 °C, з великою кількістю сонячного світла (3856 годин на рік) та 5-місячним сезоном купання, це чудове місце для насолоди активним відпочинком протягом усього року.
Нуева Андалусія пропонує повноцінний спосіб життя, поєднуючи зручність міського середовища з можливостями для відпочинку на пляжі та гри в гольф. Мешканці можуть знайти 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе в радіусі 2 км, забезпечуючи зручність для щоденних потреб. Близькість до станції швидкої зарядки Marbella Supercharger (2,8 км) забезпечує зручність для електромобілів. Район знаходиться поблизу таких пляжів, як Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), що полегшує доступ до водних видів діяльності. Крім того, регіон є домом для кількох полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), що задовольняють потреби любителів гольфу.
Ця карта показує район Нуева Андалусія в Нуева Андалусія, Марбелья. Вона підкреслює стратегічне розташування нерухомості, близькість до головних доріг, полів для гольфу, пляжів та різноманітних зручностей, включаючи ресторани, магазини та медичні послуги. На карті також зазначено відстань до аеропорту Малага, що ще більше підкреслює його доступність.
Нуева Андалусія - це район міста Марбелья, що є частиною автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Регіон відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та близькістю до Середземного моря. Розташований у жвавому міському середовищі, він пропонує широкий вибір ресторанів, магазинів та розваг. Він знаходиться недалеко від знаменитого порту Пуерто Банус, популярного місця як серед місцевих, так і серед міжнародних відвідувачів. У порівнянні з сусідніми містами, такими як Естепона та Марбелья, Нуева Андалусія пропонує унікальний міський досвід життя, зберігаючи при цьому близькість до природних красот.
Нерухомість розташована у зручному місці Нуева Андалусія. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (прямою лінією), пропонуючи внутрішні та міжнародні рейси. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2,2 км. Супермаркети (353 м) та аптеки (64 м) знаходяться в безпосередній близькості, що полегшує щоденні покупки. Для любителів гольфу, відомі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), знаходяться дуже близько. У районі є 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія має середземноморський клімат із середньою річною температурою 19,1°C, а середні температури коливаються від 12°C до 27°C. З 3856 годинами сонячного світла на рік та 5-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C) він ідеально підходить для активного відпочинку. Регіон розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря і має рівнинний рельєф, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Клімат приємний цілий рік, що робить його ідеальним місцем для насолоди життям на свіжому повітрі та пляжем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км). Ці пляжі пропонують різноманітні водні види спорту та зони для відпочинку. Для любителів гольфу в регіоні є численні відомі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, район включає спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км), що пропонують спортивні та фітнес-заклади.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія - це район міста Марбелья, що є частиною автономної спільноти Андалусія на півдні Іспанії. Регіон відомий своїм розкішним способом життя, полями для гольфу світового класу та близькістю до Середземного моря. Розташований у жвавому міському середовищі, він пропонує широкий вибір ресторанів, магазинів та розваг. Він знаходиться недалеко від знаменитого порту Пуерто Банус, популярного місця як серед місцевих, так і серед міжнародних відвідувачів. У порівнянні з сусідніми містами, такими як Естепона та Марбелья, Нуева Андалусія пропонує унікальний міський досвід життя, зберігаючи при цьому близькість до природних красот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з найближчими об'єктами нерухомості в Нуева Андалусія, такими як Alcantara del Mar Villas (від €2,167,250) та Elegance (від €2,850,000), ця вілла коштує від €2,800,000. Хоча стартова ціна Elegance трохи вища, Alcantara del Mar Villas пропонує нижчу стартову ціну для покупців з обмеженим бюджетом. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), ця вілла відноситься до сегменту вищого класу ринку, пропонуючи більший простір та чудове розташування, але за значно вищою ціною. Ця вілла, що потребує ремонту, надає покупцям можливість придбати нерухомість за її поточною ціною, а потім відремонтувати її відповідно до своїх уподобань, що може бути більш економічно вигідним, ніж придбання вже відремонтованої нерухомості, залежно від обсягу робіт.
Майко є експертом з іспанського ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
