Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 2.246 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup 646 m²'lik kapalı alana sahiptir. Tesis, 5 yatak odası ve 6 banyo sunmaktadır. Yenileme gerektiren villanın mevcut durumu, potansiyel alıcılar için hayallerindeki evi yaratma konusunda harika bir fırsat sunmaktadır. Golf sahaları, plajlar ve çeşitli olanaklara yakın konumu ve büyüleyici dağ manzarasıyla, sakin ama rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen Marbella'nın köklü bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahip olup yaklaşık 45 km uzaklıktadır.
Bu villa, geniş alan, mahremiyet ve kişiselleştirilmiş yaşam alanı arayan alıcılar için idealdir. 5 yatak odası ve 6 banyosu ile geniş iç ve dış yaşam alanlarına sahip olan villa, aileler veya misafir ağırlamak için mükemmeldir. Yenileme gerektiren durumu, alıcıların mülkü kendi zevklerine göre döşemelerine olanak tanır.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir. Yenileme gerektiren mevcut bir villadır. Bu, alıcılara sıfırdan başlamadan, kendi zevklerine göre bir mülkü yenileme ve güncelleme fırsatı sunar.
Mülkün yenilenmesi gerekmektedir, bu da ek maliyet ve zaman gerektirecektir. Yeni inşaatın olanaklarını veya en son yapı standartlarını sunmamaktadır. Ayrıca, plajlara yakın olmasına rağmen, kentsel ortam daha uzak konumlara göre daha az sakin olabilir.
Ref: VL604532
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, Marbella'nın canlı bir bölgesinde kişiselleştirilmiş bir konut yaratmak isteyen alıcılar için uygundur. Dünya standartlarındaki golf sahalarına, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı takdir eden bireyler veya aileler için ideal bir seçenektir. Yenileme gerektiren durumu, onu kendi zevklerine ve tarzlarına göre evlerini tamamen tasarlamak isteyenler için mükemmel kılar. Akdeniz iklimi ve açık hava etkinlikleri meraklıları, bölgedeki yıl boyunca hoş havayı ve beş aylık yüzme sezonunu takdir edeceklerdir. Ayrıca, villa, açık havada yaşamın ve eğlencenin tadını çıkarmak için mükemmel olan özel bir havuza ve geniş teraslara sahiptir.
646 m²'lik bir yaşam alanına sahip olan villa, 2.246 m²'lik geniş bir arazi üzerinde yer almaktadır. 5 yatak odası ve 6 banyosu bulunan tesis, mevcut yenileme gerektiren durumuyla alıcılara isteğe bağlı yükseltmeler yapma imkanı sunmaktadır. Belirli malzeme ve bitiş detayları belirtilmese de, mülkün boyutu ve düzeni potansiyel kaliteye işaret etmektedir. Villa, özel bir yüzme havuzu ve kapalı terasın yanı sıra dağlar, golf sahaları ve bahçelerden oluşan muhteşem manzaralara sahiptir. Konfor ve kolaylık sağlamak amacıyla klima ve gömme dolaplar mevcuttur.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, 2.800.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis, 5 yatak odası ve 6 banyoya sahip olup, 646 m²'lik yaşam alanına ve 2.246 m²'lik bir araziye yayılmıştır. Bu fiyat, mülkün konumunu, büyüklüğünü ve yenileme potansiyelini yansıtmaktadır. Mevcut yenileme gerektiren durumu, alıcılara kendi zevklerine göre özelleştirme fırsatı sunmaktadır. Mülkün benzersizliği, golf sahalarına, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı ile öne çıkan üstün konumu, onu Marbella bölgesinde cazip bir teklif haline getirmektedir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, çok yönlü bir yerleşim bölgesidir. Kentsel bir yaşam ortamı sunarken aynı zamanda doğal güzelliklere de yakınlığını korur. Bölge, dünya standartlarındaki golf sahaları, Puerto Banús gibi canlı limanlar ve geniş restoran ve mağaza seçenekleriyle tanınır. Sakinler, kolay ulaşım erişiminden ve yakındaki birçok olanaktan yararlanabilirler. Plajlar sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve su sporları ve sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Ayrıca, bölgede golf sahaları, spor merkezleri ve uluslararası okullar bulunmaktadır, bu da onu aileler ve aktif bir yaşam tarzı arayan bireyler için ideal kılmaktadır. Ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.1°C olduğu, bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) ve 5 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için harika bir destinasyondur.
Nueva Andalucía, kentsel çevrenin rahatlığını plaj ve golf fırsatlarıyla birleştiren tatmin edici bir yaşam tarzı sunar. Sakinler, günlük ihtiyaçlar için 2 km'lik bir yarıçap içinde 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulabilirler. Marbella Süper Şarj İstasyonu'na (2,8 km) yakınlığı, elektrikli araçlar için kolaylık sağlar. Bölge, su aktivitelerini kolaylaştıran Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gibi plajlara yakındır. Ek olarak, bölge Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi golf sahalarına ev sahipliği yaparak golf meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu harita, Marbella şehrindeki Nueva Andalucía bölgesini göstermektedir. Mülkün ana yollara, golf sahalarına, plajlara ve restoranlar, mağazalar ve tıbbi hizmetler dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yakınlığı ile stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na olan mesafeyi de göstermekte, bu da erişilebilirliğini daha da vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan Marbella şehrinin bir bölgesidir. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Akdeniz'e yakınlığı ile tanınır. Hareketli bir kentsel ortamda yer alan bölge, geniş yemek, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge, hem yerli hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir yer olan ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Çevredeki Estepona ve Marbella gibi kasabalara kıyasla Nueva Andalucía, doğal güzelliklere yakınlığını korurken benzersiz bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır.
Mülk, Nueva Andalucía'da elverişli bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve iç hat ve uluslararası uçuşlar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır, bu da günlük alışverişi kolaylaştırır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi ünlü sahalar çok yakındır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 12-27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almakta olup, düz bir araziye sahiptir ve plajlara kolay erişim sağlamaktadır. Yıl boyunca hoş bir iklime sahip olması, açık havada yaşamın ve plajın keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús, 2,2 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar ve 3,1 km mesafedeki Playa de Nagüeles dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Bu plajlar çeşitli su sporları ve dinlenme alanları sunmaktadır. Golf meraklıları için bölgede Los Naranjos Golf (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor ve fitness olanakları sunan spor merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te yer alan Marbella şehrinin bir bölgesidir. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Akdeniz'e yakınlığı ile tanınır. Hareketli bir kentsel ortamda yer alan bölge, geniş yemek, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge, hem yerli hem de uluslararası ziyaretçiler için popüler bir yer olan ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Çevredeki Estepona ve Marbella gibi kasabalara kıyasla Nueva Andalucía, doğal güzelliklere yakınlığını korurken benzersiz bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki Alcantara del Mar Villas (başlangıç fiyatı 2.167.250 €) ve Elegance (başlangıç fiyatı 2.850.000 €) gibi yakındaki mülklerle karşılaştırıldığında, bu villa 2.800.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Elegance'ın başlangıç fiyatı biraz daha yüksekken, Alcantara del Mar Villas bütçe odaklı alıcılar için daha düşük bir başlangıç fiyatı sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ile karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük alan ve üstün konum sunan üst düzey pazar segmentine girmektedir, ancak önemli ölçüde daha yüksek bir maliyetle. Yenileme gerektiren bu villa, alıcılara mevcut fiyatından bir mülk edinme ve ardından kendi tercihlerine göre yenileme fırsatı sunmaktadır; bu, yenilenmiş bir mülk satın almaktan daha uygun maliyetli olabilir, bu da işin kapsamına bağlıdır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
