입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명한 마르베야의 잘 알려진 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하며 공항에서 약 45km 떨어져 있습니다.
이 빌라는 넓은 공간, 프라이버시, 그리고 개인화된 생활 공간을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 침실 5개와 욕실 6개, 그리고 넓은 실내외 생활 공간을 갖추고 있어 가족이나 손님 접대에 완벽합니다. 개조가 필요한 상태는 구매자가 자신의 취향에 맞게 숙소를 꾸밀 수 있도록 합니다.
이 숙소는 개조가 필요하며, 추가 비용과 시간이 소요됩니다. 신축 건물의 편의 시설이나 최신 건축 표준을 제공하지 않습니다. 또한, 해변과 가깝지만, 도시 환경은 외딴 지역만큼 조용하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL604532
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아의 이 독립형 빌라는 마르베야의 활기찬 지역에 맞춤형 주택을 만들고 싶은 구매자에게 적합합니다. 세계적인 수준의 골프 코스, 해변, 다양한 편의 시설과의 근접성을 높이 평가하는 개인이나 가족에게 이상적인 선택입니다. 개조가 필요한 상태는 자신의 취향과 스타일에 맞게 집을 완전히 디자인하고 싶은 사람들에게 완벽합니다. 지중해 기후와 야외 활동 애호가들은 이 지역의 연중 쾌적한 날씨와 5개월의 수영 시즌을 높이 평가할 것입니다. 또한, 빌라에는 전용 수영장과 넓은 테라스가 있어 야외 생활과 엔터테인먼트를 즐기기에 이상적입니다.
646㎡의 빌라는 2,246㎡의 넓은 대지에 자리 잡고 있습니다. 침실 5개와 욕실 6개를 갖추고 있으며, 현재 상태는 개조가 필요하여 구매자에게 맞춤형 업그레이드 기회를 제공합니다. 특정 재료 및 마감재 세부 정보는 명시되지 않았지만, 부동산의 크기와 레이아웃은 잠재적인 품질을 시사합니다. 빌라는 산, 골프 코스, 정원의 멋진 전망을 제공하며, 전용 수영장과 지붕이 있는 테라스도 갖추고 있습니다. 편안함과 편리함을 위해 에어컨과 붙박이장이 설치되어 있습니다.
누에바 안달루시아의 이 독립형 빌라는 2,800,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 숙소는 침실 5개와 욕실 6개를 갖추고 있으며, 646㎡의 생활 공간에 2,246㎡의 대지가 펼쳐져 있습니다. 이 가격은 숙소의 위치, 크기 및 개조 잠재력을 반영합니다. 현재 종합적인 개조가 필요한 상태는 구매자에게 선호도에 맞게 맞춤 설정할 기회를 제공합니다. 이 숙소의 독특함은 골프 코스, 해변, 도시 시설과의 탁월한 접근성으로, 마르베야 지역에서 매력적인 제안이 됩니다.
마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아는 다목적 주거 지역입니다. 도시화된 생활 환경을 제공하면서도 자연의 아름다움과의 근접성을 유지합니다. 이 지역은 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 푸에르토 바누스 항구, 그리고 다양한 레스토랑과 상점으로 유명합니다. 주민들은 편리한 교통을 이용할 수 있으며, 많은 편의 시설이 손 닿는 곳에 있습니다. 해변은 짧은 도보 거리에 있으며, 수상 스포츠와 해변에서의 휴식을 위한 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 골프 코스, 스포츠 센터, 국제 학교가 있어 가족과 활동적인 라이프스타일을 추구하는 개인에게 이상적입니다. 평균 기온은 12~27°C, 연평균 기온은 19.1°C이며, 풍부한 햇살(연간 3,856시간)과 5개월의 수영 시즌은 연중 야외 활동을 즐기기에 좋은 목적지입니다.
누에바 안달루시아는 도시 환경의 편리함과 해변 및 골프의 휴식 기회를 결합한 만족스러운 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 2km 이내에서 70개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페를 찾아 일상적인 요구에 대한 편의를 제공합니다. 마르베야 슈퍼차저 급속 충전소(2.8km)와의 근접성은 전기 자동차에 편의를 제공합니다. 이 지역은 플라야 데 푸에르토 바누스(301m) 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 같은 해변과 가깝고 수상 활동에 대한 접근을 용이하게 합니다. 또한, 이 지역은 골프 애호가들의 요구를 충족시키기 위해 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 여러 골프 코스를 자랑합니다.
이 지도는 마르베야의 누에바 안달루시아에 있는 누에바 안달루시아 지역을 보여줍니다. 주요 도로, 골프 코스, 해변 및 레스토랑, 상점, 의료 시설을 포함한 다양한 편의 시설과의 근접성 등 부동산의 전략적 위치를 강조합니다. 지도에는 말라가 공항까지의 거리도 표시되어 있어 접근성을 더욱 강조합니다.
누에바 안달루시아는 스페인 남부 안달루시아 자치 공동체의 일부인 마르베야 시의 지역입니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 세계적인 수준의 골프 코스, 지중해와의 근접성으로 유명합니다. 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 다양한 식사, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 현지인과 국제 관광객 모두에게 인기 있는 유명한 푸에르토 바누스 항구와 가깝습니다. 에스테포나 및 마르베야와 같은 주변 도시와 비교할 때, 누에바 안달루시아는 자연의 아름다움과의 근접성을 유지하면서 독특한 도시 생활 경험을 제공합니다.
이 숙소는 누에바 안달루시아의 편리한 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km(직선 거리) 떨어져 있으며 국내선 및 국제선 항공편을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 불과 301미터 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)이 가까이 있어 일상적인 쇼핑을 용이하게 합니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 유명한 골프 코스가 매우 가깝습니다. 지역에는 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아 지역은 연평균 기온 19.1°C, 평균 기온 12°C ~ 27°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 햇살과 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)으로 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 해발 7미터에 위치하며 평탄한 지형으로 해변 접근이 용이합니다. 기후는 일년 내내 쾌적하여 야외 생활과 해변을 즐기기에 이상적인 장소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 플라야 데 푸에르토 바누스(301m), 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km)를 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 이 해변들은 다양한 수상 활동과 레크리에이션 공간을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역에는 로스 나란호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 유명한 골프 코스가 많이 있습니다. 또한, 이 지역에는 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)와 같은 스포츠 센터가 있어 스포츠 및 피트니스 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 스페인 남부 안달루시아 자치 공동체의 일부인 마르베야 시의 지역입니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 세계적인 수준의 골프 코스, 지중해와의 근접성으로 유명합니다. 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 다양한 식사, 쇼핑, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 현지인과 국제 관광객 모두에게 인기 있는 유명한 푸에르토 바누스 항구와 가깝습니다. 에스테포나 및 마르베야와 같은 주변 도시와 비교할 때, 누에바 안달루시아는 자연의 아름다움과의 근접성을 유지하면서 독특한 도시 생활 경험을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
누에바 안달루시아 근처의 알칸타라 델 마르 빌라(2,167,250유로부터) 및 엘레강스(2,850,000유로부터)와 비교할 때, 이 빌라는 2,800,000유로부터 시작합니다. 엘레강스의 시작 가격은 약간 더 높지만, 알칸타라 델 마르 빌라는 예산에 민감한 구매자에게 더 낮은 시작 가격을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터)와 비교할 때, 이 빌라는 더 넓은 공간과 탁월한 위치를 제공하지만 훨씬 높은 비용이 드는 하이엔드 시장 부문에 속합니다. 이 개조가 필요한 빌라는 구매자에게 현재 가격으로 부동산을 구매한 다음 선호도에 따라 개조할 기회를 제공하며, 이는 작업 범위에 따라 이미 개조된 부동산을 구매하는 것보다 비용 효율적일 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자들이 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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