Proyek villa terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, menawarkan luas bangunan 646 m² di atas lahan seluas 2.246 m². Dengan rencana lantai satu tingkat yang mencakup lima kamar tidur dan enam kamar mandi, properti ini memiliki potensi renovasi yang signifikan. Lokasinya yang strategis dekat dengan lapangan golf ternama dan fasilitas perkotaan menyoroti potensi gaya hidup yang dapat disesuaikan. Properti ini ditawarkan untuk dijual dengan harga mulai dari €2.800.000, mewakili kanvas untuk pengembangan residensial pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai di Nueva Andalucía, properti ini memiliki akses langsung ke berbagai fasilitas. Jarak yang sangat dekat ke toko-toko, apotek, dan pusat kesehatan menunjukkan lingkungan yang memprioritaskan kenyamanan sehari-hari. Dekatnya dengan jalan raya utama juga memfasilitasi perjalanan ke area sekitar.
Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi yang luas, villa ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga besar atau mereka yang mencari ruang tambahan untuk kantor rumah, ruang tamu, atau fasilitas tamu. Luas lahan yang besar dan potensi renovasi memungkinkan penyesuaian yang luas agar sesuai dengan preferensi gaya hidup individu.
Properti ini saat ini berada dalam kondisi yang membutuhkan renovasi. Meskipun tidak ditawarkan sebagai pembangunan baru, luas bangunan dan fitur-fitur yang ada menjadi dasar yang kuat untuk proyek renovasi atau pembangunan kembali. Potensi untuk menyesuaikan tata letak dan hasil akhir ada, memungkinkan pemilik baru untuk menciptakan ruang hunian yang dipersonalisasi.
Villa ini saat ini dalam kondisi yang memerlukan renovasi ekstensif, yang menyiratkan bahwa calon pembeli harus menganggarkan biaya dan waktu tambahan untuk peningkatan bangunan. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai fitur bangunan ramah lingkungan atau label efisiensi energi saat ini. Fasilitas umum seperti kolam renang bersama atau taman tidak disebutkan, yang menunjukkan fokus pada ruang pribadi.
Ref: VL604532
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari proyek renovasi yang komprehensif di lokasi yang diinginkan di Costa del Sol. Mereka yang menghargai kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia, seperti Los Naranjos dan Las Brisas, akan menemukan lokasinya menarik. Pembeli yang mencari properti dengan potensi penyesuaian yang signifikan untuk menciptakan rumah yang dipersonalisasi, sesuai dengan selera dan kebutuhan spesifik mereka, akan mendapat manfaat dari luasnya dan tata letak yang ada. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang melihat nilai dalam mengembangkan kembali lahan yang luas di area perkotaan yang mapan. Mereka yang lebih memilih lingkungan yang hidup dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan, termasuk toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menghargai kenyamanan yang ditawarkan oleh lokasinya di Nueva Andalucía.
Harga yang diminta untuk villa ini adalah €2.800.000. Penawaran ini mewakili kesempatan untuk memperoleh properti luas di lokasi utama Nueva Andalucía. Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi, luas bangunan 646 m² di atas lahan seluas 2.246 m², properti ini menawarkan potensi yang cukup besar untuk renovasi dan personalisasi. Sebagai properti yang membutuhkan perbaikan, harga tersebut kemungkinan mencerminkan nilai tanah dan struktur yang ada, dengan ruang untuk investasi tambahan dalam peningkatan yang akan meningkatkan nilai pasar di masa depan. Ketersediaan diperkirakan akan menjadi milik pribadi, dan tidak ada informasi mengenai biaya pemeliharaan bulanan atau tahunan yang disediakan.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai "Lembah Golf", menawarkan gaya hidup yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan dengan alam. Lingkungan ini terkenal dengan lapangan golfnya yang bergengsi, marina yang ramai, dan beragam pilihan kuliner serta rekreasi. Properti ini, yang terletak di jantung kawasan ini, memberikan kesempatan untuk menyatu dengan ritme lokal. Dengan toko-toko dan fasilitas penting lainnya dalam jarak berjalan kaki, kehidupan sehari-hari dapat dijalani dengan mudah. Kedekatannya dengan pantai menambah daya tarik resor, yang menawarkan kombinasi kehidupan pesisir dan aktivitas perkotaan. Lingkungan ini melayani penduduk yang menghargai aksesibilitas ke layanan sambil juga menikmati lingkungan yang kaya akan fasilitas hiburan dan olahraga.
Menetap di Nueva Andalucía menempatkan penghuni di pusat kegiatan yang dinamis. Lingkungan ini dikenal sebagai 'Lembah Golf', yang membanggakan sejumlah lapangan golf terkenal di dunia yang mudah dijangkau. Selain itu, kedekatannya dengan Puerto Banús, marina yang terkenal dengan gaya hidup mewah, menawarkan akses ke pilihan bersantap, belanja, dan hiburan kelas atas. Fasilitas sehari-hari sangat dekat; toko kelontong dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kenyamanan untuk kebutuhan sehari-hari. Aksesibilitas ke sekolah internasional dan pusat kesehatan semakin meningkatkan daya tarik area ini untuk tempat tinggal permanen. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan resor yang ramai dan kenyamanan perkotaan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis villa di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menekankan kedekatannya dengan fasilitas utama, termasuk pantai, lapangan golf, toko-toko, dan jalan raya utama. Visualisasi ini membantu dalam memahami kemudahan akses ke berbagai layanan dan peluang rekreasi di daerah tersebut.
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía berfungsi sebagai lingkungan yang terhormat di dalam munisipalitas Marbella yang lebih luas. Lokasinya membanggakannya dekat dengan pusat wisata yang ramai seperti Marbella dan Puerto Banús, yang terkenal dengan kehidupan malam, belanja, dan restoran mewahnya. Properti ini juga strategis berdekatan dengan kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara, yang menawarkan pengalaman budaya dan kuliner yang berbeda. Lingkungan ini terletak di antara pegunungan dan laut, menawarkan perpaduan pemandangan dan aksesibilitas ke kedua ekosistem. Posisinya memfasilitasi perjalanan yang mudah ke berbagai tujuan di sepanjang pantai, menghubungkan penghuni ke jantung kehidupan Costa del Sol.
Lokasi properti ini sangat menguntungkan dalam hal aksesibilitas. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menyediakan konektivitas internasional yang mudah. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke garis pantai. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak 353 meter dan 64 meter masing-masing, yang mencerminkan lingkungan yang sangat nyaman. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, terletak dalam radius 2,1 km. Rumah sakit berjarak 1,9 km, memastikan akses ke layanan medis.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang memungkinkan kegiatan luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang yang menyenangkan berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air yang secara konsisten di atas 20°C. Properti ini terletak di ketinggian hanya 7 meter di atas permukaan laut, yang berarti lanskap yang relatif datar dengan kemiringan 0,0% menuju pantai terdekat. Lingkungan ini bebas dari lereng curam, berkontribusi pada daya tarik dan aksesibilitasnya. Iklim yang menyenangkan dan jumlah sinar matahari yang melimpah menyoroti daya tarik kawasan ini sebagai tujuan yang diinginkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai di dekatnya menawarkan berbagai pilihan untuk rekreasi. Playa de Puerto Banús, pantai terdekat, berjarak 301 meter, yang menyediakan akses mudah ke laut. Pantai terkenal lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia berada dalam jarak 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga tambahan tersedia di Polideportivo San Pedro (2,5 km), yang menawarkan berbagai kesempatan untuk aktivitas fisik. Selain itu, kedekatan dengan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menambah pilihan rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di jantung Costa del Sol, Nueva Andalucía berfungsi sebagai lingkungan yang terhormat di dalam munisipalitas Marbella yang lebih luas. Lokasinya membanggakannya dekat dengan pusat wisata yang ramai seperti Marbella dan Puerto Banús, yang terkenal dengan kehidupan malam, belanja, dan restoran mewahnya. Properti ini juga strategis berdekatan dengan kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara, yang menawarkan pengalaman budaya dan kuliner yang berbeda. Lingkungan ini terletak di antara pegunungan dan laut, menawarkan perpaduan pemandangan dan aksesibilitas ke kedua ekosistem. Posisinya memfasilitasi perjalanan yang mudah ke berbagai tujuan di sepanjang pantai, menghubungkan penghuni ke jantung kehidupan Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Nueva Andalucía, villa ini menonjol karena luas bangunan dan lahannya yang luas, meskipun memerlukan renovasi. Properti seperti 'Alcantara del Mar Villas' (mulai €2.167.250) dan 'Elegance' (mulai €2.850.000) berlokasi di area yang sama, menawarkan berbagai tingkat penyelesaian dan harga. Namun, villa yang dibahas di sini, dengan harga mulai €2.800.000, mewakili kanvas untuk kustomisasi yang signifikan, yang membedakannya dari properti yang mungkin sudah jadi tetapi mungkin kurang fleksibel. Sementara 'Acqua Gardens' di Estepona (mulai €418.800) menawarkan titik harga yang lebih rendah, itu mewakili segmen pasar yang berbeda dan berlokasi di kota yang berbeda, yang menunjukkan bahwa villa di Nueva Andalucía ini diposisikan untuk pembeli yang mencari perpaduan antara lokasi utama, ruang yang luas, dan potensi pengembangan yang dipersonalisasi. Ketersediaan fasilitas seperti pantai (301m ke Playa de Puerto Banús), toko (353m ke supermarket), dan sekolah internasional dalam jarak dekat menempatkannya di tengah-tengah gaya hidup yang ramai, yang merupakan ciri khas area Nueva Andalucía.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
