See avar, kahekorruseline maja asub Marbella rikkalikus Nueva Andalucía linnaosas, täpsemalt El Colorado piirkonnas, pakkudes märkimisväärset potentsiaali renoveerimisprojekti otsivatele ostjatele. Kinnistu kogupindalaga 356 m² koosneb seitsmest magamistoast ja viiest vannitoast, lisaks on külaliste tualettruum. See paikneb suurel 1539 m² krundil, mis pakub piisavalt ruumi nii sise- kui ka välieluks. Villa asukoht tagab mugava ligipääsu kohalikele mugavustele, transpordivõimalustele ning on lähedal tuntud golfiväljakutele, koolidele, poodidele, sadamale ja merele, muutes selle ihaldusväärseks elukohaks.
Nueva Andalucía, kus see villa asub, on üks Marbella mainekamaid piirkondi, mida iseloomustavad luksuslikud villad ja lähedus golfiväljakutele ja rannale. Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondadega, nagu Estepona või Benalmádena, pakub Nueva Andalucía tihedamat integreeritust linnaelu ja kuurordi mugavustega. Samal ajal kui Acqua Gardens Esteponas pakub uusi kortereid alates €418,800 ja Aby Upper samuti Esteponas alates €320,000, on need enamasti väiksemad ja kaasaegsemad elamud, mis erinevad selle 7-toalise villa suurusest ja renoveerimisvajadusest. Alba Benalmadena, hinnaga alates €699,000, võib pakkuda enam renoveeritud või uusehitisi, kuid ei pruugi pakkuda sama suurt krunti või samasugust potentsiaali kohandamiseks nagu see Nueva Andalucía projekt. See villa, mille hind on €1,300,000, on suunatud ostjale, kes otsib olulist projekti prestiižses asukohas, mitte valmislahendust madalama hinnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Nueva Andalucía elamurajoonis, mida iseloomustab lähedus rannikule ja linna mugavustele. Vaid 301 meetri kaugusel asuv Playa de Puerto Banús pakub kiiret juurdepääsu merele. Piirkond on hästi ühendatud, pakkudes jalutuskaugusel eluks vajalikke teenuseid, sealhulgas supermarketeid ja apteeke, mis toetavad mugavat igapäevast elu.
Seitsme magamistoa ja viie vannitoaga villa on sobiv suurtele peredele või neile, kes otsivad ruumikust ja paindlikkust. Olemasolev kamin ja keldrikorrus lisavad funktsionaalsust. Privaatne bassein ja aed võimaldavad nautida Vahemere kliimat ja õues viibimist. Renoveerimisvajadus annab võimaluse kujundada kodu vastavalt isiklikele eelistustele.
Käesolev villa on ehitatud varem ja vajab põhjalikku renoveerimist. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mis pakub võimalust kohandada ja moderniseerida seda vastavalt tänapäevastele standarditele ja isiklikele vajadustele. Projekti lõpuleviimine sõltub omaniku plaanidest ja investeeringust.
See kinnistu ei ole uusarendus ja vajab täielikku renoveerimist, mis nõuab täiendavat investeeringut ja aega. Ehitusmaterjalide või viimistluse praegune seisukord ei vasta uutele standarditele. Lisaks, kuigi projekt pakub suurt krunti, ei sisalda see tingimata kaasaegseid spetsiifilisi mugavusi nagu smart home süsteemid või päikesepaneelid, mis võivad olla tavapärased uusehitistes.
See kinnistu sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad projekti, millega luua oma unistuste kodu või luksuslik puhkemaja täpselt oma maitse järgi. Suur magamistubade arv (7) ja vannitubade arv (5) muudavad selle sobivaks suurtele peredele, mitme põlvkonnaga peredele või neile, kes sageli võõrustavad külalisi. Renoveerimisvajadus tähendab, et ehitus- ja disainihuvilised saavad siin oma loovust rakendada, kujundades ruumid ja viimistluse täielikult ümber. Samuti võib see olla atraktiivne investeeringutele, kes näevad potentsiaali kinnistu väärtuse suurendamises pärast renoveerimist, eriti arvestades selle asukohta golfiväljakute ja ranna lähedal. Neile, kes soovivad investeerida oma kodusse ja omada täielikku kontrolli selle üle, pakub see projekt unikaalset võimalust.
Käesolev villa on varustatud marmorpõrandatega, mis on tuntud oma vastupidavuse ja elegantse välimuse poolest. Kinnistul on kahekordsed aknad ja sisseehitatud garderoobid, mis aitavad kaasa mugavusele ja funktsionaalsusele. Kamin loob hubase atmosfääri eluruumidesse. Turvauksed ja turvakardinad lisavad turvalisust. Olemasolev keldrikorrus pakub täiendavat mitmekülgset ruumi, mida saab kasutada vastavalt vajadusele. Ehitusel on kasutatud kvaliteetseid materjale, nagu näitavad marmorpõrandad, kuid kinnistu üldine seisukord nõuab põhjalikku renoveerimist, et tuua see tänapäevastele standarditele vastavusse.
Kinnistu hinnaks on märgitud €1,300,000. See on tõenäoliselt alghind, arvestades, et tegemist on suure villaga, mis vajab renoveerimist. Hind peegeldab piirkonna prestiižsust ja krundi suurust, mitte hoone hetkeseisundit. Potentsiaalsete ostjate jaoks on oluline arvestada lisakuludega, mis kaasnevad renoveerimisprotsessiga, et saavutada soovitud lõpptulemus. Hindade varieeruvus sõltub konkreetse eluaseme suurusest, asukohast kinnistul ja võimalikest uuendustest. Rohkem üksikasju konkreetsete variantide ja võimalike muudatuste kohta peaks olema saadaval müüjalt.
Nueva Andalucía, Marbella osa, pakub elavat linnalist elustiili, kus mugavused on käe-jala juures. Vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel on Playa de Puerto Banús rand ja mitmed supermarketid ning apteegid. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, nagu Golf Los Naranjos ja The Range, mis asuvad umbes 2 km kaugusel. Selle linnalise keskkonna lähedus tähendab, et elanikel on juurdepääs laiale valikule restorane (70 läheduses), kohvikuid ja panku. Samuti on hea ühendus transpordiga, kus on 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust. Lähim haigla on 1.9 km kaugusel, tagades terviseabi kättesaadavuse. See on koht, kus linna mugavus kohtub ranniku elustiiliga, pakkudes tasakaalustatud keskkonda neile, kes hindavad nii aktiivset tegevust kui ka lõõgastust päikese all.
Elu Nueva Andalusias, Marbella lähedal, tähendab elamist piirkonnas, kus Vahemere elustiil on käeulatuses. Vaid 301 meetri kaugusel asub Playa de Puerto Banús, mis pakub kohest ligipääsu rannale. Jalutuskäigu kaugusel on ka mitmeid poode ja teenuseid, sealhulgas supermarket 353 m ja apteek vaid 64 m kaugusel, mis tagavad igapäevase mugavuse. Lähimad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos, asuvad umbes 2 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud, kus 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust tagavad hea liikumisvõimaluse. Malaga lennujaam on umbes 45 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. See keskkond on ideaalne neile, kes hindavad nii randade lähedust kui ka linnalisi mugavusi.
See kaart näitab Nueva Andalucía elamurajooni Marbella lähedal. Kinnistu asub strateegiliselt mere, kaubanduskeskuste ja golfiväljakute vahetus läheduses. Tähistatud on mitmed rannad, sadamad ja infrastruktuuriobjektid, mis annavad aimu piirkonna mugavustest ja elustiilist.
See kinnistu asub Nueva Andalucía südames, mis on osa Marbella omavalitsusest, tuntud oma luksuslike eluasemete ja meelelahutusvõimaluste poolest Costa del Soli rannikul. Nueva Andalucía on strateegiliselt paigutatud Marbella ja San Pedro de Alcántara vahele, pakkudes tasakaalu linnaelu ja rannikuäärse rahu vahel. Piirkond on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on populaarne sihtkoht nii turistide kui ka püsielanike seas, tuntud oma golfiväljakute, randade ja elava atmosfääri poolest. Selle asukoht tagab hea ühenduse teiste piirkonna linnade ja Malaga lennujaamaga.
See villa asub strateegiliselt hea asukohaga. Playa de Puerto Banús rand on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu merele. Läheduses, 353 m kaugusel, asub supermarket ja 64 m kaugusel apteek, tagades igapäevaste vajaduste rahuldamise. Kaks tuntud golfiväljakut, Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, on umbes 2 km kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub hemelsbreed 45 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi ühendusi. Piirkonnas on ka 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagavad hea liikumisvõimaluse ilma autota. Lähimad rahvusvahelised koolid, nagu British International School, asuvad umbes 4.2 km kaugusel, muutes selle atraktiivseks ka peredele.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonnas, kus see villa asub, on iseloomulik Vahemere kliima, mille keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–27 °C. Aastas on keskmiselt 3856 päikesetundi, mis toetab pikka ja meeldivat randa ja õues viibimise hooaega. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkond asub merepinnast vaid 7 meetri kõrgusel, pakkudes tasast maastikku ilma suuremate kõrguste vahedeta. See tasane reljeef soodustab ka randa minekut, kuna langus randa on 0%. Kliima soosib aktiivset eluviisi aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Läheduses asuvad mitmed hinnatud rannad, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Playa de Puerto Banús on eriti mugavalt ligipääsetav. Golfihuvilistele on saadaval mitmeid golfiväljakuid: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisaks on piirkonnas spordikeskusi, nagu Polideportivo San Pedro (2.5 km), ja mitmeid ujumisvõimalusi, sealhulgas privaatne bassein sellel kinnistul. Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) marina pakub võimalusi veespordiks ja paadiretkedeks.
Allikas: OpenStreetMap
See kinnistu asub Nueva Andalucía südames, mis on osa Marbella omavalitsusest, tuntud oma luksuslike eluasemete ja meelelahutusvõimaluste poolest Costa del Soli rannikul. Nueva Andalucía on strateegiliselt paigutatud Marbella ja San Pedro de Alcántara vahele, pakkudes tasakaalu linnaelu ja rannikuäärse rahu vahel. Piirkond on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast, mis on populaarne sihtkoht nii turistide kui ka püsielanike seas, tuntud oma golfiväljakute, randade ja elava atmosfääri poolest. Selle asukoht tagab hea ühenduse teiste piirkonna linnade ja Malaga lennujaamaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL660125
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
