Šī plašā savrupmāja, kas atrodas pieprasītajā Nueva Andalucía rajonā Malagā, piedāvā izcilu iespēju tiem, kas meklē renovācijas projektu galvenajā atrašanās vietā. Ar 7 guļamistabām, 5 vannas istabām un papildu tualeti viesiem, īpašums piedāvā plašas dzīvojamās telpas 356 m² platībā un atrodas uz liela 1.539 m² zemes gabala. Rezidence ir ideāli novietota, lai nodrošinātu piekļuvi vietējām ērtībām, transporta mezgliem un atrodas netālu no slaveniem golfa laukumiem, skolām, veikaliem, ostas un jūras. Dzīvojamo telpu papildina mājīga viesistaba ar kamīnu un atsevišķa ēdamistaba.
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponas reģionā, piemēram, Acqua Gardens (no €418.800) un Aby Upper (no €320.000), šī villa Nueva Andalucía ar sākumcenu €1.300.000 ir augstākā cenu kategorijā. Šī atšķirība ir attaisnojama ar īpašuma izmēru (7 guļamistabas, 356 m² dzīvojamās platības, 1.539 m² zemes) un tās galveno atrašanās vietu, kas ir vairāk centrāla, salīdzinot ar Esteponas un Benalmádenas rajoniem (kur atrodas Alba Benalmadena, no €699.000). Kamēr Esteponas projekti piedāvā jaunākas būves par zemākām cenām, Nueva Andalucía piedāvā iespēju renovācijai un pielāgošanai nostabilizētā, augsta pieprasījuma rajonā ar tiešu piekļuvi pludmalēm un golfa laukumiem. Cena atspoguļo atrašanās vietu un īpašuma potenciālu, neskatoties uz nepieciešamību pēc renovācijas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Nueva Andalucía pilsētas vidē ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tiešā tuvums krastmalai, tikai 301 metra attālumā no Playa de Puerto Banús, un tuvums lielveikaliem (353 metri) un aptiekām (64 metri) nodrošina praktisku ikdienas ērtumu, pastiprinot pilsētas pieejamības sajūtu.
Ar 7 guļamistabām un 5 vannas istabām villa ir piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kas vēlas plašas izklaides telpas. Pagraba klātbūtne piedāvā papildu elastību dažādiem lietojumiem, savukārt privātais baseins un dārzi atbilst atpūtas un āra dzīves vajadzībām.
Īpašums ir aprakstīts kā renovācijas projekts, kas nozīmē, ka tā nav jauna būve. Pašreizējais stāvoklis prasa renovācijas darbus, piedāvājot pircējiem iespēju pielāgot īpašumu savām vēlmēm un uzlabot iekārtas.
Īpašumam nepieciešama renovācija, kas varētu radīt papildu laiku un izmaksas pircējam. Tāpat nav pieejama informācija par energoefektivitāti vai sertifikātiem, kā arī nav minēts kopējo telpu pieejamība, vairāk koncentrējoties uz privātumu.
Šis īpašums ir paredzēts pircējiem, kuri meklē renovācijas projektu ļoti pieprasītā Costa del Sol rajonā. Ar 7 guļamistabām un 5 vannas istabām tas ir ideāli piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kas vēlas izveidot telpu viesu uzņemšanai vai daudzkārtējai lietošanai. Atrašanās vieta, netālu no pludmalēm (Playa de Puerto Banús 301 m), golfa laukumiem (Los Naranjos 2,0 km) un starptautiskajām skolām (British International School 4,2 km), ir pievilcīga ģimenēm. Tuvums ērtībām, piemēram, lielveikaliem (353 m) un aptiekām (64 m), kā arī viegla piekļuve automaģistrālei padara ikdienas dzīvi praktisku. Tiem, kas meklē iespēju izveidot pielāgotu māju galvenajā atrašanās vietā, šis īpašums piedāvā iespēju veidot to atbilstoši personīgajām vēlmēm, izmantojot lielo zemes gabalu un esošo struktūru.
Aprakstā minētas tādas īpašības kā marmora grīdas, dubultie stikli un iebūvētie skapji, kas liecina par sākotnējo kvalitātes līmeni. Tomēr uzsvars uz nepieciešamību pēc renovācijas nozīmē, ka esošās iekārtas un apdare varētu būt jāmodernizē, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Kamīna klātbūtne nodrošina komforta elementu. Terase ar grila zonu liecina par uzmanību āra izklaides telpai. Villas (356 m²) un zemes gabala (1.539 m²) izmērs piedāvā ievērojamu telpu iespējamām uzlabošanām un pielāgojumiem renovācijas laikā.
Šīs Detached Villa cenai Nueva Andalucía sākas no €1.300.000. Šis unikālais piedāvājums attiecas uz lielu īpašumu ar 7 guļamistabām un 5 vannas istabām, uz plaša 1.539 m² zemes gabala. Ņemot vērā platību, istabu skaitu un galveno atrašanās vietu, cena atspoguļo īpašuma vērtību reģiona tirgū. Citas pieejamās vienības vai dažādas cenas nav norādītas, kas liecina, ka šī ir unikāla iespēja.
Nueva Andalucía, uz rietumiem no Marbellas, piedāvā pilsētas ērtību un piekļuves Vidusjūras piekrastei kombināciju. Rezidence atrodas pilsētas apdzīvotā rajonā ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā, piemēram, lielveikaliem (353 m) un aptiekām (64 m). Tuvums Playa de Puerto Banús (301 m) nodrošina tiešu piekļuvi pludmalei. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas tādi laukumi kā Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rajona pilsētas raksturs liecina, ka ikdienas dzīve būs rosīga, ar pieejamiem pakalpojumiem un aktivitātēm. Vēsturiskais termins 'Nueva Andalucia' attiecas uz dažādām vēsturiskām provincēm un ģeogrāfiskajām teritorijām, bet šajā kontekstā Nueva Andaluzija ir mūsdienu dzīvojamais rajons.
Nueva Andalucía, rajons uz rietumiem no Marbellas, piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno krasta tuvumu ar piekļuvi pilsētas ērtībām. Rezidence atrodas pilsētas apdzīvotā rajonā, padarot daudzas aktivitātes pieejamas kājām. Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metra attālumā, lielveikals atrodas 353 metru attālumā, bet aptieka - 64 metru attālumā. 70 restorānu klātbūtne 2 km rādiusā liecina par dzīvīgu kulinārijas ainu. Rajons ir pazīstams arī ar saviem golfa laukumiem, ar Golf Los Naranjos tikai 2,0 km attālumā. 10 sabiedriskā transporta līniju un 50 pieturu klātbūtne tuvumā piedāvā alternatīvas pārvietošanai, lai gan automašīnas izmantošana ir iespējama attālākajiem galamērķiem.
Nueva Andalucía, uz rietumiem no Marbellas, ir viena no visvairāk kārotajām Costa del Sol vietām. Tās atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi pludmalēm, golfa laukumiem un luksusa objektiem, vienlaikus saglabājot tuvumu pilsētas ērtībām un Malagas starptautiskajai lidostai.
Nueva Andalucía atrodas Malagā, Costa del Sol sirdī esošā provincē. Šī atrašanās vieta to iekārto vienā no populārākajām tūrisma un dzīvojamo zonu Spānijā, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un sauli. Tuvums tādām apskates vietām kā Puerto Banús (0,7 km) un Marbella (5,7 km līdz ostai) padara to par centrālu. Attālums 45 km no Malagas lidostas uzlabo tās starptautisko pieejamību. Nueva Andaluzija šajā kontekstā ir mūsdienu dzīvojamais rajons, kas gūst labumu no tās atrašanās vietas uz plaukstošās Costa del Sol.
Atrašanās vieta ir ļoti pieejama. Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metra attālumā, un citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī ir tuvumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā pa gaisa līniju, padarot starptautiskos ceļojumus ērtus. Ikdienas vajadzības var viegli apmierināt, jo lielveikals atrodas 353 metru attālumā un aptieka 64 metru attālumā. Golfa entuziastiem daži laukumi atrodas 2-3 km rādiusā. Rajonu apkalpo 10 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, savukārt EV uzlādes stacijas klātbūtne (368 m) ir noderīga elektriskajiem transportlīdzekļiem.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1°C un vidēji 3.856 saules stundām gadā. Temperatūra svārstās no 12-27°C, nodrošinot ilgu āra aktivitāšu periodu. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, ūdens temperatūrai saglabājoties virs 20°C. Atrašanās vieta, tikai 7 metru augstumā virs jūras līmeņa un ar nulles slīpuma pakāpi pret tuvāko pludmali, nodrošina līdzenu un viegli pieejamu piekrastes pieredzi. Šie apstākļi veicina dzīvesveidu, kas cieši saistīts ar dabu un sauli.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā tiešu piekļuvi pludmalēm, Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metra attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), ir arī viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem daži laukumi atrodas tuvumā, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Reģionā atrodas arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km) un CrossFit Marbella (3,5 km), kā arī ūdens sporta veidi, kas saistīti ar tuvumā esošajām jahtu ostām, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Malagā, Costa del Sol sirdī esošā provincē. Šī atrašanās vieta to iekārto vienā no populārākajām tūrisma un dzīvojamo zonu Spānijā, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un sauli. Tuvums tādām apskates vietām kā Puerto Banús (0,7 km) un Marbella (5,7 km līdz ostai) padara to par centrālu. Attālums 45 km no Malagas lidostas uzlabo tās starptautisko pieejamību. Nueva Andaluzija šajā kontekstā ir mūsdienu dzīvojamais rajons, kas gūst labumu no tās atrašanās vietas uz plaukstošās Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL660125
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņa palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņa analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanšanos vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
