Nueva Andalucía'nin gözde El Colorado bölgesinde yer alan bu geniş villa, birinci sınıf bir konumda renovasyon projesi arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. 7 yatak odası, 5 banyosu ve ek bir misafir tuvaleti ile villa, 356 m²'lik inşaat alanı ve 1.539 m²'lik geniş arsası üzerinde cömert bir konaklama imkanı sunmaktadır. Konut, yerel olanaklara, ulaşım bağlantılarına kolay erişim için ideal bir konumda olup, ünlü golf sahalarına, okullara, mağazalara, limana ve denize yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasasında, Nueva Andalucía'daki bu villa, özellikle yenileme projesi arayanlar için dikkate değer bir seçenektir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler, genellikle daha küçük ve yeni inşa edilmiş daire veya teraslı evler sunarken, bu villa daha büyük bir arsa üzerinde müstakil bir yaşam alanı vaat ediyor. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) daha orta ölçekli bir seçenek sunsa da, Nueva Andalucía'daki bu villa, sunduğu metrekare ve arsa büyüklüğü ile daha fazla kişiselleştirme potansiyeli barındırmaktadır. Puerto Banús'a ve golf sahalarına yakınlığı, bölgenin prestijini ve yaşam tarzı çekiciliğini artırır. €1.300.000'luk fiyat etiketi, yenileme ihtiyacına rağmen, bu bölgedeki müstakil villalar için rekabetçi bir başlangıç noktası olabilir, ancak alıcıların ek tadilat maliyetlerini de göz önünde bulundurması gerekmektedir. Bu villa, büyük bir yaşam alanına ve kendi tasarım vizyonunu gerçekleştirmeye odaklanan alıcılar için uygunken, daha az bakım gerektiren ve hemen taşınılabilecek bir mülk arayanlar için Estepona veya Benalmadena'daki daha yeni projeler daha uygun olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da bulunan bu villa, önemli ulaşım ağlarına ve kentsel olanaklara yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'a kolay erişim, yaşam tarzına Akdeniz esintisi katmaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının canlılığını hem de denizin dinginliğini bir arada sunar.
7 yatak odası ve 5 banyosu ile bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. 356 m²'lik yaşam alanı, kişiselleştirme ve konforlu bir yaşam için geniş olanaklar sunar. Kapsamlı bir yenileme ile bu konut, sakinlerinin özel ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir.
Mevcut durumda yenileme gerektiren bu villa, potansiyel alıcılar için kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma imkanı sunmaktadır. İnşaat durumu renovasyon aşamasındadır, bu da mülkün modern standartlara ve kişisel tercihlere göre güncellenmesine olanak tanır. Projenin tamamlanması, kişiselleştirilmiş bir konutun anahtar teslimini sağlayacaktır.
Bu mülk, yenileme gerektiren bir konut projesidir ve mevcut durumda standartlara tam olarak uymayabilir. Kapsamlı bir yenileme planlaması ve bütçesi gereklidir. Ayrıca, proje çevresindeki kentsel yoğunluk, bazı alanlarda gürültü seviyelerini etkileyebilir. Belirtilen mesafeler hemzemin ölçümlerdir ve gerçek seyahat süreleri farklılık gösterebilir.
Bu geniş, yenileme gerektiren villa, İspanya'nın güneyinde kendi yaşam alanını özel olarak tasarlamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Konumu, hem golf tutkunları hem de deniz kenarı yaşamını tercih edenler için idealdir; golf sahaları sadece 2 km, popüler plajlar ise 300 metre mesafededir. 7 yatak odası ve 5 banyosu ile villa, geniş aileler, birden fazla konaklama alanı isteyenler veya konutunu kişisel bir dokunuşla dönüştürmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Yenileme projesi olarak, alıcılara modern estetik anlayışlarına veya özel yaşam tarzı gereksinimlerine göre konutu uyarlama esnekliği sunar. Kentsel çevrenin sunduğu canlılık, restoranlara, mağazalara ve diğer olanaklara kolay erişimle birleştiğinde, burası hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için cazip bir merkez haline gelir.
Mevcut durumda yenileme gerektiren bu villa, alıcılara kendi zevklerine göre bir bitiş seviyesi belirleme imkanı sunmaktadır. İç mekanlarda mermer zeminler ve çift cam pencereler gibi mevcut özellikler, renovasyon sonrası potansiyel kalitenin bir göstergesidir. Geniş salon, şömine ile konforlu bir yaşam alanı sunarken, tam donanımlı gardıroplar ve güvenlik panjurları pratik faydalar sağlar. Villanın güney cephesi, doğal ışık alımını en üst düzeye çıkarır ve aydınlık bir yaşam ortamı yaratır. Yenileme projesi olarak, alıcılar modern mutfak ve banyo armatürlerini seçebilir, enerji verimliliğini artırmak için yükseltmeler yapabilir ve kişisel estetik tercihlerini yansıtan malzemelerle villa üzerinde tam kontrole sahip olabilirler.
Bu villa, €1.300.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. 7 yatak odası ve 5 banyosu ile bu mülk, geniş aileler veya birden fazla konaklama alanı arayanlar için tasarlanmıştır. 356 m²'lik yaşam alanı ve 1.539 m²'lik arsa, farklı ihtiyaçlara göre uyarlanabilen cömert bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülkün yenileme gerektirmesi, alıcılara kendi zevklerine ve bütçelerine uygun bir yatırım yapma fırsatı tanır. Bu fiyat noktası, Nueva Andalucía gibi prestijli bir bölgede, sağlanan alan ve potansiyel göz önüne alındığında, önemli bir yatırım değeri sunmaktadır.
Nueva Andalucía'nın El Colorado bölgesinde yer alan bu villa, geniş bir yaşam alanı ve kişiselleştirme potansiyeli sunmaktadır. 1.539 m²'lik arsa üzerinde 356 m²'lik konut alanı ile villa, geniş aileler veya birden fazla konaklama alanı arayanlar için uygundur. Yenileme gerektiren yapısı, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir ev tasarlama fırsatı verir. Bölge, golf sahalarına, marinalara ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Yaklaşık 300 metrede yer alan Playa de Puerto Banús, deniz kenarı yaşamının avantajlarını sunarken, 2 km'ye yakın mesafedeki golf sahaları spor meraklılarına hitap eder. Kentsel çevre, yaklaşık 70 restoran ve çeşitli mağazalarla canlı bir yaşam temposu sunar. Bu villa, sakinlerine hem mahremiyet hem de kolay erişim sağlayan bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, canlı bir kentsel yaşamı ve doğal güzellikleri bir arada sunan bir bölgede konumlanmıştır. Villanın hemen yakınında bulunan 301 metrelik Playa de Puerto Banús, Akdeniz'e kolay erişim sağlarken, 2 km'lik mesafedeki golf sahaları spor odaklı bir yaşam tarzı sunar. Bölgede 70'e yakın restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını ve keyfini artırır. Yaklaşık 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay ulaşım, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresinde seyahat etme imkanlarını çeşitlendirir. Yıl boyunca ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3.856 saat güneş ışığı ile bölge, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın El Colorado bölgesinde, kentsel olanaklara ve Akdeniz kıyısına yakınlığı ile dikkat çeken bir konumda yer almaktadır. Harita, konutun plajlara, golf sahalarına ve marina gibi önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahip prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, bölgenin canlı atmosferi ile çevriliyken, Marbella şehir merkezine ve diğer önemli turistik noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yaklaşık 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları sağlarken, bölgenin kendisi golf sahaları, plajlar ve marinalar gibi birinci sınıf olanaklarla doludur. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Bu villa, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Hemzemin 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús, deniz kenarı yaşamına kolay erişim sağlarken, 2 km mesafedeki golf sahaları spor meraklılarına hitap eder. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafedeki konumu, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için 353 metre mesafede bir süpermarket ve 64 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur, bu da toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Araç sahipleri için ise 368 metre mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu ulaşım kolaylıkları, sakinlerin hem bölge içindeki hem de dışındaki seyahatlerini pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un kalbinde yer alan bu bölge, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 güneşli saat ile bölge, bol güneş ışığından yararlanma imkanı sunar. Bu iklimsel koşullar, 5 aylık uzun bir yüzme sezonu boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklıkları ile denizin ve diğer su aktivitelerinin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Bölge, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almakta olup, hafif bir eğime sahiptir, bu da çevredeki doğal güzelliklerin ve deniz manzarasının keyfini çıkarmak için elverişli bir zemin oluşturur. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, dış mekan yaşamını teşvik eder ve yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu bölge, rekreasyonel olanaklar açısından zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (301 m), Blue Flag sertifikasına sahip olmasa da, denize kolay erişim sunar. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi Blue Flag plajları bulunmaktadır. Golf tutkunları için The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi 3 golf sahası 2 km mesafededir. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar su sporları ve tekne gezileri için imkanlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahip prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, bölgenin canlı atmosferi ile çevriliyken, Marbella şehir merkezine ve diğer önemli turistik noktalara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yaklaşık 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları sağlarken, bölgenin kendisi golf sahaları, plajlar ve marinalar gibi birinci sınıf olanaklarla doludur. Bu konum, hem sakin bir yaşam tarzı arayanlar hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL660125
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
