Această vilă spațioasă, situată în renumita enclavă El Colorado din Nueva Andalucía, Marbella, reprezintă o oportunitate excepțională pentru cei care caută un proiect de renovare într-o locație de prim rang. Oferind 7 dormitoare, 5 băi și o toaletă suplimentară pentru oaspeți, proprietatea dispune de spații generoase de locuit pe o suprafață construită de 356 m² și ocupă un teren generos de 1.539 m². Locuința este ideal poziționată pentru acces facil la facilitățile locale, conexiuni de transport și în imediata apropiere a terenurilor de golf renumite, școlilor, magazinelor, portului și mării.
Pe piața imobiliară din Costa del Sol, această vilă din Nueva Andalucía reprezintă o opțiune notabilă, în special pentru cei care caută un proiect de renovare. Proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) oferă, de obicei, apartamente sau case înșiruite mai mici și mai noi, în timp ce această vilă promite un spațiu de locuit independent pe un teren mai mare. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €) oferă o opțiune de dimensiuni medii, dar această vilă din Nueva Andalucía, având în vedere dimensiunea și suprafața terenului oferite, are un potențial mai mare de personalizare. Apropierea de Puerto Banús și de terenurile de golf sporește prestigiul și atractivitatea zonei. Prețul de 1.300.000 €, deși necesită renovare, poate fi un punct de plecare competitiv pentru vile independente în această zonă, dar cumpărătorii ar trebui să ia în considerare și costurile suplimentare de renovare. Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii axați pe un spațiu de locuit mare și pe realizarea propriei viziuni de design, în timp ce cei care caută o proprietate cu întreținere redusă și disponibilă imediat ar putea găsi mai potrivite proiectele mai noi din Estepona sau Benalmadena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, această vilă beneficiază de o poziționare strategică, cu acces excelent la principalele rețele de transport și facilități urbane. Accesul facil la Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță, adaugă o notă mediteraneană stilului de viață. Această locație oferă o combinație între vitalitatea vieții urbane și liniștea mării.
Cu cele 7 dormitoare și 5 băi, această vilă este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Suprafața locuibilă de 356 m² oferă spațiu amplu pentru personalizare și un stil de viață confortabil. Prin renovare extinsă, această proprietate poate fi adaptată nevoilor specifice ale rezidenților.
Această proprietate, care necesită renovare, oferă potențialilor cumpărători posibilitatea de a-și crea un cămin după propriile viziuni. Stadiul construcției este în curs de renovare, permițând modernizarea proprietății conform standardelor actuale și preferințelor personale. Finalizarea proiectului va asigura predarea unei locuințe personalizate, la cheie.
Această proprietate este un proiect de renovare și, în stadiul actual, s-ar putea să nu corespundă pe deplin standardelor. Necesită o planificare și un buget atent pentru o renovare completă. În plus, densitatea urbană din jur poate afecta nivelul de zgomot în anumite zone. Distanțele indicate sunt măsurate în linie dreaptă; timpii reali de deplasare pot varia.
Această vilă spațioasă, care necesită renovare, este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să își creeze propriul spațiu de locuit personalizat în sudul Spaniei. Poziția sa este ideală atât pentru pasionații de golf, cât și pentru cei care preferă viața pe malul mării; terenurile de golf sunt la doar 2 km, iar plajele populare la doar 300 de metri. Cu cele 7 dormitoare și 5 băi, vila este potrivită pentru familii numeroase, cei care necesită mai multe spații de cazare sau investitori care doresc să transforme proprietatea cu o notă personală. Fiind un proiect de renovare, oferă cumpărătorilor flexibilitatea de a adapta proprietatea la gustul lor estetic modern sau la cerințele specifice de stil de viață. Vitalitatea mediului urban, combinată cu accesul facil la restaurante, magazine și alte facilități, face din acest loc un centru atractiv atât pentru o reședință permanentă, cât și pentru o casă de vacanță.
Această vilă, care necesită în prezent renovare, oferă cumpărătorilor posibilitatea de a stabili propriul nivel de finisare conform preferințelor lor. Caracteristicile existente, cum ar fi pardoselile din marmură și ferestrele cu geam dublu din interior, indică calitatea potențială după renovare. Sufrageria spațioasă, cu șemineu, oferă un spațiu de locuit confortabil, în timp ce dulapurile complet echipate și obloanele de securitate oferă beneficii practice. Orientarea spre sud a vilei maximizează aportul de lumină naturală, creând un mediu de viață luminos. Ca proiect de renovare, cumpărătorii pot alege aparate de bucătărie și baie moderne, pot efectua modernizări pentru a crește eficiența energetică și pot avea control complet asupra vilei, utilizând materiale care reflectă preferințele lor estetice personale.
Această vilă este oferită spre vânzare începând de la 1.300.000 €. Cu 7 dormitoare și 5 băi, această proprietate este destinată familiilor numeroase sau celor care necesită mai multe spații de cazare. Suprafața locuibilă de 356 m² și terenul de 1.539 m² oferă un spațiu de locuit generos, adaptabil la diverse nevoi. Faptul că proprietatea necesită renovare oferă cumpărătorilor oportunitatea de a face o investiție conform propriilor gusturi și bugete. Acest nivel de preț, având în vedere spațiul oferit și potențialul într-o zonă prestigioasă precum Nueva Andalucía, reprezintă o valoare investițională semnificativă.
Situată în cartierul El Colorado din Nueva Andalucía, această vilă oferă un spațiu de locuit generos și potențial de personalizare. Cu o suprafață construită de 356 m² pe un teren de 1.539 m², vila este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care caută mai multe spații de cazare. Starea sa, care necesită renovare, oferă cumpărătorilor oportunitatea de a-și proiecta casa conform propriilor gusturi și nevoi. Zona este renumită pentru apropierea sa de terenuri de golf, marine și plaje. Plaja Playa de Puerto Banús, situată la aproximativ 300 de metri, oferă avantajele vieții pe malul mării, în timp ce terenurile de golf, la mai puțin de 2 km distanță, atrag iubitorii de sport. Mediul urban, cu aproximativ 70 de restaurante și diverse magazine, oferă un ritm de viață animat. Această vilă promite un stil de viață care oferă rezidenților atât intimitate, cât și acces facil la serviciile din jur.
Situată în Nueva Andalucía, această vilă este amplasată într-o zonă care oferă o combinație de viață urbană vibrantă și frumusețe naturală. Plaja Playa de Puerto Banús (301 m), în imediata apropiere a vilei, oferă acces facil la Marea Mediterană, în timp ce terenurile de golf, la 2 km distanță, oferă un stil de viață orientat spre sport. Zona dispune de diverse facilități, cum ar fi aproape 70 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci, ceea ce sporește ușurința și plăcerea vieții de zi cu zi. Accesul facil la Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 45 km, facilitează călătoriile internaționale. În plus, cu aproape 50 de stații de transport public și 10 linii de transport public, opțiunile de călătorie în interiorul și în afara zonei sunt diverse. Cu o temperatură medie anuală de 19,1°C și 3.856 de ore de soare pe an, zona oferă un climat plăcut pentru cea mai mare parte a anului.
Această vilă este situată în zona El Colorado din Nueva Andalucía, o locație care se remarcă prin apropierea sa de facilitățile urbane și de coasta Mediteranei. Harta prezintă proximitatea proprietății față de plaje, terenuri de golf și alte puncte de interes, cum ar fi porturile.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială de prestigiu, poziționată strategic în inima Costa del Sol. Această vilă se află într-o atmosferă vibrantă a regiunii, oferind în același timp acces facil la centrul orașului Marbella și la alte puncte turistice importante. Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 45 km, asigură conexiuni internaționale, în timp ce regiunea însăși este plină de facilități de prim rang, cum ar fi terenuri de golf, plaje și marine. Această locație oferă un echilibru ideal atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile pe care le oferă regiunea.
Această vilă se remarcă prin apropierea de principalele rețele de transport și diverse facilități. Plaja Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri (în linie dreaptă), oferă acces ușor la viața pe malul mării, în timp ce terenurile de golf, la 2 km distanță, atrag pasionații de sport. Poziționarea la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga facilitează transportul internațional. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la 353 metri, iar o farmacie la 64 metri. Există 10 linii de transport public în zonă și 50 de stații, ceea ce facilitează utilizarea transportului public. Pentru proprietarii de vehicule, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 de metri. Aceste facilități de transport fac călătoriile locuitorilor, atât în interiorul zonei, cât și în afara acesteia, practice.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată în inima Costa del Sol, această regiune se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Cu o medie de 3.856 de ore de soare pe an, regiunea oferă o abundență de lumină solară. Aceste condiții climatice permit bucuria de mare și alte activități acvatice pe parcursul unei sezoane lungi de înot de 5 luni, cu temperaturi medii ale apei de peste 20°C. Regiunea se află la 7 metri deasupra nivelului mării și are o pantă ușoară, creând un mediu propice pentru a vă bucura de frumusețea naturală din jur și de priveliștile marine. Aceste caracteristici climatice și geografice încurajează viața în aer liber și oferă un stil de viață plăcut pentru cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această zonă este bogată în facilități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús (301 m), deși nu are certificarea Blue Flag, oferă acces ușor la mare. Distanțe mai mari includ plaje cu steag albastru, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, există 3 terenuri de golf, inclusiv The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas, la 2 km distanță. Pentru activități sportive, există facilități precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). În plus, marine precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și plimbări cu barca.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială de prestigiu, poziționată strategic în inima Costa del Sol. Această vilă se află într-o atmosferă vibrantă a regiunii, oferind în același timp acces facil la centrul orașului Marbella și la alte puncte turistice importante. Aeroportul Málaga, situat la aproximativ 45 km, asigură conexiuni internaționale, în timp ce regiunea însăși este plină de facilități de prim rang, cum ar fi terenuri de golf, plaje și marine. Această locație oferă un echilibru ideal atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile pe care le oferă regiunea.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL660125
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
